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词条 北京禧福汇国际社区
释义

“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路,处于东三、四环间,紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里,西距东三环劲松桥1公里,东离东四环窑洼湖桥1公里,交通便利、地理位置优越。

项目总占地6.68万平米,总建筑面积16.7万平方米,容积率仅为2.5左右,小区绿化率达30%,是CBD典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主,户型设计合理,空间布局实用宜居,采光通透,景观视野宽广。

社区总体布局以南北向的中心组团为主,点式与板式住宅恰当搭配布置,围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上,以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色,并借鉴了中国传统的“门钉”,形成四户为一个单位的门形,并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰,通过不对称的处理将建筑外形进行了软化,体现了中式、现代的高层建筑风情。

社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释,“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题,结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴,形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点,充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素,并结合水流的特征设置了不同的活动区间,形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。

社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套,形成长达百米的商业街,既满足了小区内住户的生活需求,又避免了干扰内部居住环境。得房率:82%

供暖方式:集中供暖

散热方式:地板采暖

结构:现浇钢筋混凝土剪力墙结构

外窗:断桥隔热铝合金

用水:市政变频供水、分高低区

用电:市政

燃气:市政天燃气

网络:宽带预留接口 占地面积:66800平方米

建筑面积:167000平方米

竣工时间:1900-01-01

物业管理附加信息:2.96元每平米

开发商:北京首驰昱达房地产开发有限公司

投资商:融创中国

户 数:总户数1000户 当期户数1000户

停车位:停车位比例 1:0.9

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更新时间:2025/3/1 20:27:31