简介

企业发展

简介

北京富力广场位于北京市朝阳区东三环中路63号，商业总面积约16.7万平方米，于2006年12月开始招商，2007年竣工，2007年12月31日入住，2008年5月1日正式开业。使用面积约10万平方米。类型为shopping mall。是地铁10号线开通之后沿线开业的首座商场，也是富力地产旗下的首座商场。

北京富力广场购物中心秉承体验式消费理念，倡导6合1——SimpleLife新主张，涵括欢聚、美食、资讯、娱享、会员、购物6种现代都市主流消费理念。项目入驻了国内外一线时尚潮流精品，囊括众多备受都市人群追捧的娱乐、休闲、特色餐饮等项目。专家认为，该项目的开业，提升了区域价值和活力，为蓄势待发的双井商业圈注入了强大的动力。富力北京公司全业态运营

企业发展

2002年富力地产进军北京后，以北京富力城为大本营展开了华北战略，富力地产也由此开始全国布局。紧随富力地产全国理念出台的，则是富力的全业态经营思路。已在国内住宅地产领域卓有成就的富力地产，开始逐渐将注意力转向别墅、酒店、写字楼及商场等全新领域。今年3月，富力地产旗下首座酒店亮相广州；7月8日，富力北京公司的两座酒店同日开业；随后，富力地产旗下的首个别墅项目也在北京开盘销售。在北京富力广场成功开业之后，富力北京公司实现了在普通住宅、别墅、写字楼、酒店、商场等涵盖地产领域全业态形式的经营。

目前，富力的持有型物业主要分四类，即酒店、写字楼、商场、服务式公寓。富力巨资投入的商业地产终于在2008年进入收获期。预计到2009年，富力地产将拥有大约240万平方米，并将实现25亿元商业地产租金收入。富力地产高层人士表示，富力地产主攻住宅地产，商业地产投资不会超过25%。然而根据规划，富力地产在2010－2011年集团总的收入里将有20%－30%来自商业地产。因此，像富力广场这样的商业地产，无疑将成为富力集团赢利的一个重镇。

北京富力广场可以综合体内的酒店、写字楼成就商业金三角，在内部实现商业资源互通互用，尽可能多的容纳休闲、娱乐、商务、旅游等非购物元素，满足一站式消费需求。这将使其成为商流、人流、信息流和资金流交汇的一个焦点。双井商圈未来定位初现轮廓 北京富力广场位于双井区域，周边高端建筑鳞次栉比，高档大型社区云集，区域内规划居住面积达500万平米。目前，区域常驻人口已达30万以上。据《北京CBD商业发展规划》（2002至2010年）预测，CBD未来的消费人群将达到80万。此外，随着中央电视台、北京电视台的东迁，必将进一步促进人流、财富的积聚，双井区域的辐射力增强，会从CBD的发展中获得更大的动力。因此，不少业内人士认为，富力广场的商业前景相当广阔。它将以全业态的产品定位、人性化的个性服务、耀绚的建筑立面、舒适的娱乐空间等优势，吸引周边的消费人群和商务人士，构筑高档消费主力客层。

随着人流量的变化，周边商圈的商务生活、休闲娱乐也将随之升级。从最早的餐饮、家电、超市等瞄准居家需求而形成的社区商业形态，到如今的写字楼、酒店，以及服务更多更广泛人群的大型购物广场，双井地区作为CBD的南大门，已成为目前发展潜力相当巨大的一个区域，随着辐射力的增强，将逐渐成为CBD商圈的一个重要补充部分。此外，地铁10号线的开通，为毗邻CBD的双井商圈提供了便利的交通网络。通过地铁10号线，以及发达的地面公交体系，双井商圈将获得更进一步的发展。借此机遇，北京富力广场不但可以成为CBD地区重要的购物休闲场所，更将对北京东部地区乃至全北京具有类似消费理念的时尚人群产生特殊的吸引力。