在利息理论中，折现因子表示一年后一元的现值，单复利都适用。

v=1/(1+i)，其中，复利时P=F(n)*v^n

将未来收入折算成等价的现值的比率。

该过程将一个未来值以一个折现率加以缩减，折现率应恰当地体现利率。例如，如果某人许诺2年后给你121美元。当时，正常的利率或贴现率是年率10%。据此我们可以计算这121美元的现值。121/[(1+10%)^2]=100，则其现值为100，折现因子为ds。

用以折现未来收入的折现因子或曰比率称为折现率（discount rate）。

折现因子=1/(1+i)^n，[i=预期利率，n=年数]，简单地说，折现因子就是说在n年后，在当时预期利率是i的时候，当时的一块钱可以折合成现在的多少钱。