武汉楼盘(项目介绍 项目规划 交通线路)

开发商简介

北京楼盘(楼盘信息 周边设施 交通状况 地理位置)

房价走势

武汉楼盘

项目介绍

沿海赛洛城坐落于汉口金银湖区生态旅游区内33万平米黄狮海岸(金山大道和张柏路交汇处)南临“楚天第一路”金山大道，东临张柏公路。

项目占地91万平方米，总建筑面积约145万平米，规划北美中央公园、泰式皇家园林、地中海风情园林、北欧浪漫水花园、中式情景园林等世界风情五大主题公园，独有大型商务中心、休旅区、商业街、别墅区、高尚住宅区，以及北大附中等，系迄今武汉规模最宏大的生态居住公园，能容纳并满足4万多人的城居生活。

沿海赛洛城距汉口核心商圈约15公里、汉口火车站7公里、武汉天河机场18公里;咫尺轻轨二期总站、大型公交总站，现有621路、713路、47路等多条公交车线通达社区……立体交通体系30分钟纵横武汉三镇。

沿海赛洛城(丽江新城)定位是25-35岁的都市青年，该项目所有户型全部采用只有高档公寓才有的3米层高；所有产品提供精装修。

沿海赛洛城(丽江新城)设计最大的特点就是开放式社区，将整个地块拆成23个组团，而将中间的可开发用地用做道路建设。设计师认为，如果将一大块土地规划设计得适宜城市人居住，就应该用规划城市的理念来规划，要将地块打散分割成若干街区，要添加棋盘形的道路和绿地，并在街两边安排餐厅、酒吧、咖啡屋、服饰店、便利店等商业设施。有了这些城市元素可让整个社区活起来。在做开放式社区的同时又注意在组团内部营造适宜居住的安静环境。

户型设计合理化：沿海赛洛城的主力户型面积适中经济，户型格局紧凑务实。在有限的面积中尽量保证功能的齐全及合理的布局，且在局部又有丰富的变化及个性表现，非常符合现代生活的需要。

沿海赛洛城(丽江新城)力图将产品做成南北通透的板楼。但与之矛盾的是中小户型不容易南北通透，所以这就要求设计师必须在不增大每户面积的前提下削薄板楼，创造一些“南厅北卧”或“南卧北厅”的户型。此外还尽量减小公摊损耗，将大部分户型的使用率控制在80%以上。

项目规划

规模：建筑用地34.8公顷，项目规划面积为86.37万平米

业态：住宅、酒店公寓、商铺、地下车库

配套：学校、医疗中心、幼儿园、会所

绿化：园林及绿化近10万平米，绿化率30%以上

交通线路

交通路线（公交何家庙站） 备注：无加粗公交站点的线路也经过该楼盘附近

47　路

武胜路公交枢纽站 - 武商路 - 协和医院中山公园 - 新华路协和医院 - 新华路取水楼 - 北湖 - 马场角 - 唐家墩 - 唐蔡路 - 唐家墩路 - 新华家园 - 杨汊湖 - 姑嫂树 - 新湾五路 - 长港路 - 长港路民航新村 - 金银湖新村 - 耀江丽景湾 - 市人民会议中心 - 银湖翡翠 - 万科银桥 - 凌云科技园 - 金山大道新桥 - 何家庙 - 海口 - 东西湖啤酒厂 - 严家渡村 - 径河农场

713　路

汉口火车站西广场 - 汉口火车站西站 - 贺家墩 - 常青公园 - 民航新村 - 金银湖新村 - 耀江丽景湾 - 市会议中心 - 高尔夫城市花园 - 万科银桥 - 碧海花园 - 恋湖家园 - 黄金海岸 - 奥林匹克花园 - 李家墩 - 汪湖嘴 - 万科西半岛 - 凌云科技园 - 新桥 - 何家庙 - 海口湾 - 海景花园 - 吴家山

开发商简介

沿海绿色家园集团(以下简称“沿海集团”)於1990年在香港成立，1997年10月在香港联合交易所挂牌上市。投资中国内地房地产业17年，资本实力雄厚,在中国大陆设有独资、合资及合作企业20余家，现有员工近2000人;沿海集团拥有良好的跨区域经营能力和完善的结构资本体系,房地产业务集中在东北区域、华北区域、华中区域、华东区域、华南区域及西南区域的主要城市。目前年开发量近200万平方米建筑面积，拥有滚动开发三到五年的可建面积土地储备。

北京楼盘

楼盘信息

住宅类别：　住宅，普通住宅　建筑类别：　板楼、塔楼、板塔结合

所在区域：　朝阳 百子湾　楼盘地址：　广渠东路33号（广渠路与百子湾路交汇处）

容 积 率：　2.64　绿 化 率：　31%

建筑年代：　2007-01-01　楼层状况：　4983户，8-14层，三期共200套

物 业 费：　1.50元/平米·月　车位信息：　车位数3517个，车户比约1：1.5 地上车位150元/位。

物业公司：　美佳物业管理公司　开 发 商：　北京高盛房地产开发有限公司

占地面积：　348000平方米　建筑面积：　863700平方米

周边设施

赛洛城生活配套之区域指南：

（1）商业设施

中百超市、北冰洋超市等卖场的强势进驻，保障了邦民们的日常需求，中国邮政、各大银行等服务性机构齐备分布，更是满足了现代人的生活需要。

（2）教育配套

赛洛城北面是三店中学，该校配备小学到中学。板块内完善的教育配套设施的支持包括：

吴家山一小、吴家山三小、吴家山中学、吴家山三中等。其中不乏区、市名校，教学质量都有所保证。

（3）医疗设施

板块内医疗设施的支持，包括六顺路的吴家山职工医院、东西湖人民医院、妇幼医院；二雅路的东西湖人民医院门诊。

交通状况

行政区域:朝阳

项目位置:朝阳 百子湾路5号(广渠东路33号)

交通位置:四、五环之间 地铁7号线 地铁10号线 地铁八通线

周围交通:11路、31路、35路、348路、740路、753路、952路公交车，地铁1号线、八通线，规划轻轨7号线与轻轨10号线

地理位置

房价走势

据沿海赛洛城搜房网店最新数据显示，沿海赛洛城房价是23729元/平方米。