| 词条 | 新城国际 |
| 释义 | 衡阳新城国际楼盘概况新城国际二期位于一期西面，建筑面积约5万平方米，由7栋共297套住房组成，主要户型是三房、四房和空中别墅，带部分60余平方米的两房两厅。新城?国际二期的产品设计总结了一期的经验，在一期基础上进行了全面升级。比如：加高入户大堂至 6米，采用ARTDECO艺术风格装饰，铺陈回家的五星级仪式感；引入空中别墅概念，并赠送花园或超大双层露台；更多的入户花园设计，并将阳台宽度拉大到 2.5米，凸窗、落地窗也相应加大，赠送面积明显增多；停车位配比增加到1：0.63，每栋电梯均可直下地下停车场，地下停车场采用透光透气设计，是衡阳唯一的阳光地下停车场；利用地势特点在二期园林中心设计下沉式演艺广场，在6米高约2000平方米架空层设置人性化的体育休闲设施。 周边配套学校：教育局实验幼儿园、一中、华新小学 商业：休闲购物随时享受，300多米距离就有熟悉的米萝咖啡、迪欧咖啡、伊索比亚、湘府卡洛玛、旺和超市、一兴大酒店、香江百货光辉店…… 银行： 建设银行、工商银行、农业银行、中国银行几大银行不足几百米 医院： 建设银行、工商银行、农业银行、中国银行几大银行不足几百米 休闲：公园就在家门口，步行几分钟就可到达太阳广场、金星广场、平湖公园 其他： 与市委、海关、规划局、教育局、水利局、技术监督局为邻，真正坐拥新城中央核心的生活价值。 公交路线： 更已开通1路、81路、28路、101路等多条公交线路， 北京新城国际简介新城国际地处北京市朝阳区朝阳门外大街，位于东二、东三环之间的“商务中心区”核心区。总占地面积105000平米；总建筑面积320000平米，其中住宅面积300000平米，公建配套20000平米。绿地率42.7%，公寓总数1800套，商住总套数200套，机动车位2000个。 1、4X4京城少有的环形住宅组设计，融合板楼南北通透、塔楼景观开阔的优势，楼体高层呈趣味性极强的跌级立面效果。主面全部朝南，采光均好性显著。 2、首层6米挑空，全玻璃墙面，延伸地面景观，视线无遮拦。落地玻璃候梯厅，开敞、通透的设计，彻底改善候梯时的光线昏暗带来的压抑。 3、四个直径100米的圆形景观园林，环抱中央广场，各自独立又相映成趣，总面积达4万平米。 4、300米长、30米宽，通达的社区大道，贯通南北，串联会所及区内景观。 5、项目内的机动车道均设于各组群的外围，直达每一栋大楼，在住宅主入口大堂外均设置乘客上落区。 特色公用部分 主体结构：公寓主体采用剪力墙结构体系、地下车库部分采用框架结构。外墙：外墙铺砌优质面砖、局部复合铝板装饰、首层外墙铺砌优质石材、局部落地玻璃窗。首层大堂：地面铺砌优质花岗岩或大理石、墙身以优质石材搭配室内精装修处理、顶棚石膏板天花吊顶配装灯饰。首层电梯厅：地面铺砌优质花岗岩或大理石、墙身以优质石材搭配室内精装修处理、顶棚石膏板天花吊顶配装优雅灯饰。标准层公共走廊及电梯厅：地面铺砌优质地砖，墙面涂乳胶漆或贴壁纸、局部铺砌面砖配合装修效果、顶棚石膏板天花吊顶配装美观顶灯、涂乳胶漆。楼梯间：首层地面、踏步铺设优质地砖。墙面及顶棚涂乳胶漆、装金属栏杆、装设装饰防火门。 户内部分 分户门：装优质子母门，配进口门锁及优质五金件。窗户：高档铝合金框，中空玻璃，采用进口优质五金件。楼梯：踏步按照铺装木地板预留；楼梯安装临时栏杆。客厅及卧室：室内门洞水泥砂浆收口并刮耐水腻子；地面垫层（按照铺木地板预留）；墙面找平刮耐水腻子；天花找平刮耐水腻子；挑空部分安装临时栏杆。厨房及卫生间：地面做水泥基防水，墙面抹灰找平，预留上下水接口和燃气接口。阳台：地面水泥砂浆找平，天花找平刮耐水腻子。户内冷暖供应系统：装配户式中央空调系统；卫生间和厨房或阳台配备散热器冬季供暖；主要房间设风机盘管，冷源由空调机提供，热源由市政热水提供。户内保安系统：每户安装可视对讲系统，具有呼叫保安管理中心功能。户内消防系统：每户主要房间设有感烟探测器，厨房设燃气泄漏探测器。 共用系统 电视系统：设有公用有线电视网及卫星电视系统。网络通讯：设小区局域网，并有宽带接入，主要房间预设网络接口，直线电话2线/户。供电系统：采用双路供电系统，设防雷及安全接地装置，户内电线入墙安装，各室均配合理的电源插座、电灯开关及灯位。燃气系统：管道燃气，二期入住率达到70%开通。热水系统：通过市政热力管网24小时供应热水。冷水系统：水源由市政管网供应。排污：设中水处理系统。消防：公共区域设消防栓、喷淋系统及消防报警系统。量表：每户均装有独立水、电、燃气、热水表、可实现不入户查表计量。保安监控：公寓大堂入口采用可视对讲系统，设有紧急报警系统；地下车库入口采用IC卡管理；小区配有区域24小时保安电视监控。新城国际共分四期开发，一期隽园已售完；二期雯园于2003年10月25日开盘，2005年6月入住，目前二期仅剩2套户型；三期2005年4月2日正式开盘，仅剩1栋预计2006年年初开盘，四期开盘时间尚未确定。 小区内部配套有会所俱乐部、餐厅、配套商业、组团花园中小学：陈经纶中学、幼儿园（伊顿双语幼儿园-北京朝阳区CBD新城幼儿园）、三期内有综合商场：蓝岛大厦、关东店超市邮局：关东店邮局银行：工行、建行、农行、中行、交行医院、朝阳医院。 合肥新城国际“新城国际”定位为国际顶级纯写字楼，由3幢百米高档写字楼和1幢大型综合性商场构成，市场细分特别针对大型国际化企业及国内集团公司，为其度身定造区域级总部新址战略，是省内第一个关注集团客户需求的国际化5A级写字楼群。 项目简介新城国际位于合肥政务新区核心地段(东流路与潜山路交叉口东南角)，毗邻政务办公中心，地理位置优越，交通便利。 新城国际占地70.52亩(47019㎡)，总建筑面积约19万㎡，计划投资约7.61亿元。“新城国际”项目由四幢建筑构成;地块的西南为1号楼， 设计层数为23层、地上40944.68平方米，其中地下两层建筑面积7536.52平方米;东南地块为2号楼，设计层数为23层、地上40944.68 平方米，其中地下两层建筑面积11304.77平方米;3号楼由一栋超高写字楼构成，在地块的东侧，设计层数为30层，地上面积54142.42平方米， 其中地下两层建筑面积7753.45平方米;4号楼设计成商业，设计层数为3层、地上面积15678.00平方米，其中地下两层建筑面积24688.29 平方米。项目地下工程除4号楼负一层设计为经营场所外，其他地下建筑设计为停车场。 周边配套学校： 绿怡实验小学、文博中学、国际花都明星双语幼儿园 购物： 10万平米购物中心，“S”型商业步行街 医院： 省立医院分院 银行： 政务区工行、南七工行、交行、中行、商行、招行 、望江路邮局、南七邮局 |
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