| 词条 | 浦江智谷商务园 |
| 释义 | 楼盘介绍浦江智谷商务园项目占地面积1100亩，总建筑面积约88万㎡。一期开发303亩，建筑面积24万㎡。目前已完成13.7万㎡建筑物的建设任务，并已投入商业运营。 浦江智谷商务园规划土地内的建筑全部采用十项节能的技术建造，即： 1、 外墙外保温系统（外墙综合传热系数不大于0.4w/㎡·k）；2、 地源热泵系统； 3、 太阳能光热利用系统 ；4、 全新风置换全热回收系统（15㎡人均办公面积，每人每小时享受30立方米100%新风）； 5、 楼板埋管系统；6、 外遮阳卷帘系统 ；7、 LED节能泛光照明系统；8、 双面LOW-E中空玻璃（传热系数不大于1.5w/㎡·k）；9、 屋顶绿化；10、 雨水收集系统。 建材装修给水管网园区四面为市政道路，东面召楼路敷有DN400给水管，南面联航路敷有DN500给水管。市政给水管为环状，可保证小区室外消火栓水量，并保证水压不小于0.1MPa。 排水管网市政管网雨污分流，东面召楼路最大雨水管径为Φ1800，最小管径为Φ800,最大污水管径为Φ600，最小管径为Φ300，南面联航路最大雨水管径为Φ2200，最小管径为Φ800,最大污水管径为Φ1000，最小管径为Φ300。雨水部分排入市政管网，大部分经雨水收集系统收集后排入园区内人工湖，经处理后可供园区绿化喷灌、道路保洁、水景补水、车辆冲洗。 排污系统污水将从管道由建筑排入污水处理槽，经处理后排入工业区的污水总管，统一引入三鲁路市政污水总管，由市污水处理厂统一处理。 天然气由浦东天然气公司供应。沿园区联航路布置有3.5KG，Φ300mm天然气管道，沿召楼路布置3.5KG，Φ300mm天然气管道。上述管道已建成并可投入使用。 电力系统电站建设情况为：竹园路(距园区约800米)有3.5万伏变电站一所，已投入使用。目前能保证园区内企业电力供应。召楼路西侧、联航路南侧已建设1.7万伏开关站一所，并投入使用。召楼路西侧、万里路南侧准备建设6万伏变电站一所，将于2007年底前建成投入使用。 所有建筑、设施的供电由配电站的变压器将10KV降至380/220V。其中三相380V级电压用于建筑物内的动力插座、水泵等动力设备，220V级电压用于安全照明、消防水泵及自动加压系统。 通讯电话系统由中国电信提供足够线路以满足通讯的要求，目前完全满足企业需要。电话线路接入总配电架，由总配电架经埋设管分布。 园区信息园区名称： 浦江智谷 行政区域： 三林康桥周浦 地址： 浦东三鲁公路 面积：3000平方米 开发商：上海鹏晨联合实业有限公司 周边交通：地铁8号线 |
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