| 词条 | 绿地海外滩中心 |
| 释义 | 楼盘介绍海外滩中心项目是绿地集团耗资100亿打造的滨江唯一的CBD项目，位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线，离江96米。这里将打造一个类似于新天地的城市综合体，由3栋超5A甲级写字楼，2栋滨江豪宅，一栋5星级万豪酒店以及一个大型的奢侈品商业中心组成。办公楼下面裙房1-4楼将引进银行，超市，餐饮等。 项目东边是市中心唯一的滨江公园——南园公园，面积8.7万方，前面有一处规划中的 游艇码头，正对面是世博会，旁边是世博浦西板块，世博结束之后，除了一轴四馆保留外，其他场馆拆除的地段将会规划成新的金融商贸区。 楼盘优势舒适科技建筑：双层中空LOW-E玻璃幕墙，营造舒适的办公环境，同时享受完全无遮挡的户外景观。采用断桥隔热技术控温节能，提供全天候冷却水，环保更舒适。智能楼宇自动化：全方位智能系统控制，可变风量中央空调系统(VAV)，风量达30m3/小时/人，500lux桌面照明，智能调节。立体安防系统：24小时闭路电视监控，室内报警系统、消防报警系统，巡更系统一应俱全，创造高效无忧商务环境。垂直交通系统：多部客梯、货梯同时运行，速率达到3.5米/秒，24秒内直达商务顶层，提高商务效率。便捷现代通讯：背景音乐、公共广播与紧急广播系统，无线网络覆盖大堂区、休息区、每单元配备2根4芯光纤，迅捷连通无处不在。卓越建筑品质：约10.5米挑高大厅，4.2米层高，气势卓然；金属天花板，租户电力配置60瓦/平方米，尽显商务气派。超大停车容量：罕有大规模停车场，人车分流，智能调控，电子化管理，人性化车位比例设计，1300余车位，从此自由停靠，无需等待。 基本参数发展商：上海绿地浦晖置业有限公司吊顶高度：2.8米物业管理公司： 高力国际总层数：A栋22层，B栋18层，C栋19层 电梯设备：三菱进口电梯，速度3.5米/秒 提供面积（m2）：160~1400租金报价（RMB/m2/天）：6 物业管理费（RMB/m2/月）：27 楼盘基本项目资料A幢 B幢 C幢 楼层数 22层 18层 19层 办公楼建筑面积 约31427平方米 约18850平方米 约21664平方米 标准层建筑面积 约1770平方米 约1350平方米 约1444平方米 幕墙 外立面采用隔热断桥技术、节能双层LOW-E玻璃隔音幕墙 外立面采用隔热断桥技术、双层LOW-E中空玻璃 外立面采用隔热断桥技术、节能双层LOW-E玻璃隔音幕墙 客用电梯 8部进口品牌高档电梯，速度3.5米/秒，1600kg 5部原装进口迅达电梯，速度3.5米/秒，载重1600kg 6部进口品牌高档电梯，速度3.5米/秒，1600kg 天花系统 金属集成系统天花 标准层净高 标准层净高2.8米 架高地板 130毫米 办公区域照明标准 500LUX桌面照明 标准层楼板载重 最高载重350公斤/平方米 最高载重200公斤/平方米 租户电力配置 租户电力配置60W/平方米 空调系统 空调系统VAV 可变风量中央空调系统（VAV） VAV 辅助制冷系统 24小时提供冷却水 新风量 按30m3/小时/人设置 通讯系统 每单元2根4芯光缆（预留楼层弱电井） 电话语音 每15平方米预留2门电话接入点 无线网络 大堂区、休息区覆盖 卫星电视 提供卫星电视信号 系统设置 车库管理系统、闭路电视监控系统、室内报警系统、公共广播系统、消防报警系统、巡更系统 交通路线4号线大木桥路站，步行10分钟以内打浦路隧道入口，距离500米以内打浦桥隧道复线（在建），距离500米以内卢浦大桥入 口，距离1公里以内内环高架内圈入口，距离500米以内公交路线： 17、45、36、96、146、733、205、806、933、814、89、隧道八 线、大桥六线距离主要城市地标的距离：新天地4公里、人民广场4.8公里、陆家嘴7.8公里、徐家汇5.2公里、虹桥机场15.7公里、浦东机场40.7公里、古北地区11公里、佘山地区36.5公里12，13号线2011年年底和2012年年初开通 |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。