| 词条 | 看不懂的中国经济 |
| 释义 | 《看不懂的中国经济》，由任教于清华大学经济管理学院的韩秀云撰写，中信出版社于2008年6月1日出版。作者在书中从房价、物价、股市、人民币升值等热点评论中国宏观经济。同时就“中国经济将走向何方”表达了自己的观点。 看不懂的中国经济作 者： 韩秀云 著 出 版 社： 中信出版社 出版时间： 2008-6-1 字 数： 156000 版 次： 1 页 数： 235 开 本： 16开 I S B N ： 9787508612065 定价：￥36.00 编辑推荐中国经济，下一步，房价真会出现拐点吗？谁来拯救中国股市？金价为什么连跌二十多年之后一路暴涨？谁在为通货膨胀买单？ 人民币究竟是升值还是贬值？中国的经济是向下还是向上？ 一部关于中国房价、股市、物价、金价、钱价等七大热点话题的全新解读！ 一部为企业家、投资者拨开迷雾，指明市场发展规律的投资指南！ 一部为大从读者解颖释惑，全面剖析中国经济发展现状的普及读本！ 站在2008中国改革开放30年的时间窗口，中国经济有太多现象让人看不懂。房价、股价、物价、金价、钱价、人价、经济周期，向下还是向上？中国经济将走向哪里？ 我们已经清晰地看到，中国经济正如一架装满了油、载满了乘客的巨型客机，起飞在即。我们正处在中国经济大爆发的前夜，而大爆发的引爆点，很可能是类似国有股减持这样牵一发动全身的重大经济决策的出台。 ——摘自2004年4月8日《中国财富》创刊号韩秀云专栏 内容简介宏观就是这样，永远有人在悲观时更悲观，有人在狂热时更狂热，也有人冷眼看世界，更多人是墙头草——两边倒。 人往高处走，水往低处流，这“水”就是资金。巨大的资本要流向哪里？需要三个条件：一是价格足够低，二是规模足够大，三是流通性足够好。 宏观不以任何人的主观意志为转移，无论你喜欢还是不喜欢，迟早都要面对一个现实。 如果不能直面全球化背景下的资金大流动、产业大分工，如果不能直面中国经济正处在大爆发之中，就不容易看懂今天的中国经济。 在中国经济大爆发的同时，我们也在思考，我们努力的目标难道仅仅是为了赚更多的钱吗？我们怎样才能过上幸福生活？中国经济应该走向何方？“和谐社会”是否仅仅是一句简单的“政治口号”而已？ 作者简介韩秀云就职于清华大学经济管理学院，讲授宏观经济学课程。1978年至1982年就读于南开大学经济系，获经济学学士学位。1982年至1984年就读于南开大学经济研究所研究生，师从古书堂、蔡孝箴教授，获经济学硕士学位。1984年底至1991年底任教于清华大学经济管理学院，1987年获得清华大学教学工作优秀奖。1991年底至1993年公派德国科隆大学经济系作访问学者；1993年至1995年在德国慕尼黑国防大学经济管理系攻读博士学位。1995年回到清华大学经济管理学院任教．教授MBA、企业总裁、政府官员已逾万名。主要研究领域在宏观经济分析、西方经济学、金融以及产业经济趋势研究等方面，在《光明日报》、《经济日报》、《清华大学学报》、《南开经济研究》等国家级和省部级学术刊物发表学术论文数十篇，承担国家自然科学基金项目和省级课题6项。兼任清华大学中国经济研究中心高级研究员、清华大学中国与世界经济研究中心研究员、中央人民广播电台经济顾问及经济频道首席顾问、《经济日报》总编室经济顾问。 个人学术专著《宏观经济分析》（1998）、《最后一击——MBA论文选题写作与答辩》（2001）、《推开宏观之窗》（2003、2004年获第14届中国图书奖，2008年第二版）、《宏观经济学教程》（2004）、《看不懂的中国经济》（2008）。24集电视讲座《宏观经济》，中国教育电视山东台《名家论坛》栏目2003年播出，2005年光盘出版；166集广播节目《经济评书》，中央人民广播电台《经济之声》频道2005年播出；2集电视讲座《身边的经济学》，中央电视台《百家讲坛》录播，2006年光盘出版。18集电视讲座《中国经济解读》，《名家论坛》栏目2008年播出并出版光盘。 图书目录前言 第一部分 房价第一章 房价为什么一涨再涨？ 第二章 房价会出现拐点吗？ 第四章 面对“天价房”怎么办？ 第二部分 股价 第四章 股市为什么暴涨？ 第五章 股市为什么暴跌？ 第六章 股市将走向哪里？ 第七章 面对股市怎么办？ 第三部分 物价 第八章 物价为何如此涨？ 第九章 如何面对通货膨胀 第四部分 金价 第十章 金价为何一路暴涨？ 第十一章 盛世和乱世之谜 第十二章 金价将走向何方？ 第五部分 钱价第十三章 人民币究竟升了还是贬了？ 第十四章 面对人民币升值怎么办？ 第六部分 人价 第十五章 我国劳动力出了什么问题？ 第十六章 面对人的问题怎么办？ 第七部分 周期 第十七章 中国经济将走向何方？ 第十八章 面对中国崛起怎么办？ 第十九章 欲望与幸福指数 后记 章节摘录第一章房价为什么一涨再涨？房价高企，已经成为政府和老百姓的一块心病。这么高的房价，究竟是怎样一轮接一轮地涨上去的？究竟是哪些资金在买房？为什么在如此高的价位上还有这么旺盛的购买力？2008年，我国的楼市打了一个大喷嚏，这两年买房的人是否接到了楼市的最后一棒？ 起房子，这是大家最关心的事。不管是有房还是没房的人，房子的问题是全国人民都关心的事。为什么呢？这就是中国人的传统。如果我们家在农村，那就得先盖上三间大瓦房，如今甚至是三层小楼，才能娶上媳妇；如果我们住在城里，就想在好一点的地段买上套像样一点的房子，才有自己安身立命的空间，才能踏踏实实地过上有尊严的生活。衣、食、住、行是人类最起码的生存需要，走到今天，13亿中国人基本上解决了吃饱穿暖的问题，接下来就轮到改善居住条件了。所以，住房成为全国人民普遍最关心的问题。但中国房价在经历了两年的暴涨之后，自从进入2008年，涨幅明显缩小，有的地方甚至开始回落，引来全国上下一片质疑之声，于是。房价拐点论。便应运而生。 要想弄明白房价是不是真的会出现拐点，房价将走向何方，我们得先搞清楚这轮房价是怎么涨上来的，再看看这些上涨的因素中哪些已经消失，哪些还会持续下去，甚至力量会进一步扩大，只有这样才能了解我国未来房价的趋势，从而调整自己的判断、决策和行动。 没啥想法记得1991年清华大学派我去德国进修的时候，我对那里的房价感受特别深刻。有德国同事问我：“你在中国挣多少钱？，顿时我的头上开始冒汗，但只能如实说：。月薪100元。。“100元？。他们眼睛瞪得大大的：“100元你怎么活？”我说：。在中国，我每月房租才两元钱，生活开支特别低，物价也非常便宜。”但是大家猜猜看，我在德国租一间小房子一个月要交多少钱？400马克！当时合1200元人民币。中国政府的总理干一个月都不一定能拿这么多。幸好是德国基金会赞助我读书，否则我在那里根本无法立足。 20世纪90年代初，中国还没有这么突出的买房问题，那时住房还没有商品化，而是由工作单位根据各项条件统一给职工打分，排队分配住房。由于粥少僧多，一碗水很难端得平，所以大家意见很大。1996年我回国以后，中国的住房制度开始改革，工作单位不再分房子，我们有了住房公积金，实行贷款买房。记得刚开始，感觉北京的商品房简直是天价：1平方米竟然要1000元人民币左右。天哪！这房子太贵了，我肯定买不起；后来涨到了1平方米5000元，我更买不起了，再涨到10000元时，我真的买不起了，等听到房价涨过15000元的时候，我基本上没有啥想法了。 买房么房价对很多人来说，跟我一样，似乎永远追不上。可到了2007年，房价竟出现短期两三倍的暴涨，这是为什么？这背后的原因是什么呢？照这样涨下去，那些普通收入的打工族们，他们什么时候能买上房 子呢？前两年，我讲课走遍了祖国大江南北，到处去普及宏观经济知识。 我到过新疆、内蒙古、兰州、南宁、北海、深圳、珠海、苏州、杭州、宁波、上海、南通、济南、青岛、郑州等许多城市，每到一处，每讲一次课，都看到这个地方变化最大的是房价。前年一个价，去年一个价，今年又是一个价，所到之处房价都在翻番往上升，两年前，在南宁市中心地段非常好的邕江两岸，特别漂亮的水景房才1000多元1平方米。当时在课上我就对大家说：“这个价格太便宜了，大家可以买。”结果我第二次去的时候涨到2000元，第三次去的时候涨到3000元，前不久再去时已经涨到了4000元。有人问我说：“这样的房 价我们还要不要再买？” 新疆也是如此新疆也是如此。2006年10B我在乌鲁木齐市询问房价，他们说：“不贵，2000元左右。”2007年我给全国矿业老板讲课的时候，有一个新疆学员说：“我们乌鲁木齐市的房价已经涨到了1平方米4000元。”我只想跟大家说，这两年走遍祖国大江南北，每当我第二次再回到那个城市的时候，那里的房价就又涨上去很多。不是一个地方涨，而是全国房价都在涨。就连内蒙古鄂尔多斯的东胜市也盖了很多房子，我到那儿去看的时候，当地的房价还在飙升。所有这一切说明什么呢？它说明了一件事：中国人对住房的需求太旺盛了。 我在清华大学给MBAE课，经常举办沙龙，大家聚在一起探讨中国经济发展问题。2007年，我们的沙龙选在北京什刹海的游船上，畅谈中国楼市问题。一位研究生说，在武汉有个房地产开发商，2007年初卖3000元1平方米，结果一开盘就一下子卖光了。老板拍着大腿说：哎呀，卖亏了，卖亏了，下次开盘一定要卖6000元。3个月之后开盘就卖6000元，结果刚开盘一下子又卖光了。老板又拍着腿说：哎呀，卖亏了，卖亏了，下次开盘卖9000元，结果9000元开盘又一抢而空。老板最后发话说：这房子咱先不卖了，2008年一开盘就卖13000元，把价提得高高的，涨得让谁都买不起。没关系，反正这房价还得涨。事情虽然说的是武汉，但在北京、上海、广州、深圳，包括成都在内，房价就是这样一路涨上去的。 用什么办法为什么呢？因为地不好拿了，太贵了，前面卖的房子本钱都收回来了，后面又没房卖，把房价挂高点，卖不掉算了，留着以后慢慢卖。结果是提一次价不够卖，提两次还不够卖，最后提到买房人实在买不起的程度。只要地产商前面赚够了，管你爱买不买。结果就是，附近的地产商一家比着一家卖。你看隔壁都卖这么高了，而且他拿地的成本也高，估计建好房子的成本得比我现在的卖价还要高，我得再涨点。就这么一家比一家，一家赶一家，“离谱”的房价就这么给推上去了。而买房的人呢？3000元没买，6000元后悔了；6000元没买，9000元更后悔。再不买，真的涨到13000元了！这只是举个例子，但这一轮轮房价基本上就这样涨起来的。 问题是，房价这么一轮一轮涨，真的有人要跟，真的有人要买，这一涨再涨的办法这么好使，为什么5年前或3年前楼市疲软的时候，不用这办法呢？ 重要原因究竟是什么原因促成了有人愿打有人愿挨，而且还挨得起呢？我研究的是宏观经济，一直关注政府对经济的宏观调控。从2003年中国经济开始提速的时候，政府就已经意识到，以前协议转让土地的做法存在问题。第一是地价太便宜，吸引了大量追逐暴利的资金杀入房地产市场，会刺激房地产和固定资产投资的泡沫。第二是地价太便宜，意味着谁能接触到掌握批地权力的人，谁就有条件优先拿到地，会刺激大量权钱交易、暗箱操作，滋生大量违法乱纪的案件。第三还是地价太便宜，不能充分体现在经济发展过程中，土地作为已经市场化的重要生产要素，不能公平地由市场供求关系来决定它应有的价值和价格。在中国，《宪法》规定土地属于国家和劳动群众集体所有，大量土地以这种便宜的协议转让形式流入少数地产商名下，实际是对公众利益的变相剥夺，这既不符合经济和市场规律，更不符合社会公平原则。第四仍然是地价太便宜，直接减少了政府财政收入。反过来说，政府也应该搭上经济高速发展的快车，而政府能拿到的就是财政收入。目前财政收入最重要的一部分是税收，还有一部分是土地出让金。而卖地，则被指责为推高房价的重要原因。 总之一句话，不能再这么便宜卖地了。 |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。