基本信息

物业类别 住宅、写字楼 项目特色 小户型,酒店式公寓建筑类别 塔楼 多层 小高层 装修状况 公共部分精装修

所属商圈 清澜

物业地址 文昌市清澜文府路

交通状况 文城至高隆湾线，文城至白金海岸线，文城至清澜镇线

开盘时间 2011-1-18 入住时间 2011-12-31

容 积 率 2.49 绿 化 率 48.60%

户 数 总共 553 户 预售许可证 （2011）文房预字（006）号

物 业 费 1.50元/平方米·月 物业公司 海口圣峰物业服务有限公司

开 发 商 文昌瑞锦房地产开发有限公司

售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

金山国际房价 均价6380元/平方米

金山国际打折优惠信息 住宅全款97折 写字楼全款99折

项目介绍

金山国际位于海南航天城文昌清澜开发区、行政核心区市政府旁。项目是集商业、写字楼、住宅为一体的复合型高尚生态社区。项目总用地面积为14076.20㎡，总建筑面积为40516.58㎡，共554户。容积率为2.499，建筑密度为24%，绿地率达到48.6%。项目由三栋建筑楼体围合而成，1号楼规划为专业写字楼，一层为临街商业，面积56㎡起，业态规划集室内高尔夫练习场、酒店、咖啡吧、便利超市、餐饮、理财、会议等多功能于一体，充分满足商务人士所需。二层至六层为专业写字楼，户型面积从34㎡起，可以自由拼接组合；项目的2、3号楼为纯住宅楼，户型为1房、2房，面积从45㎡---80㎡不等，是广受岛内外客户青睐的精品小户，投资自住两相宜。

金山国际正对面是海南著名旅游景点“椰子大观园”；南临滨海旅游度假区高隆湾，东临东海岸的重要港口清澜港，拥有城市不可多得的自然资源，定格了项目的稀缺滨海特质。市政府、检察院、国土局、中国电信等比邻而建，距离正筹建的文昌卫星发射基地的指挥中心和后勤保障基地，也仅1公里，奠定了航天城未来政务圈、商业圈、生活圈的核心地位。

“得中心者得天下”，在当今房地产发展史上，这几乎算是一条铁律。正因如此，中心必然拥有无与伦比的感召力，金山国际因汇集人流、物流、资金流和信息流，而成为航天城的政治中心、经济中心、商业中心、信息中心和生活中心，成就了一个航天城最举足轻重的枢纽，随着城市的发展，中心物业也将愈发稀缺，金山国际更将拥有无可匹敌的升值潜力。

周边配套

中小学：文昌第三中学

医院：航天医院、华侨医院

邮局：文昌清澜邮局

小区内部配套：咖啡厅、西餐厅、健身房、休闲会所、银行等

景观：椰子大观园

文城至高隆湾线，文城至白金海岸线，文城至清澜镇线

结构：框架

电梯：品牌电梯

外墙：水泥砂浆抹灰，二层以上外墙涂料，二层以下贴墙面砖

供水：供水管道线进户安装一个水表、水龙头一只

供气：燃气管道

供电：公共部分楼梯、通道安装照明灯，电源到各户内配电箱

内墙：公共部分采用水泥砂浆抹灰、涂料。户内为毛坯房

门窗：入户门采用钢制防盗门，户内预留门洞，外门窗为铝合金玻璃窗

1栋6层、2，3栋12层

停车位:233辆（地上136辆、地下97辆）

相关信息

占地面积:14076平方米

建筑面积:40516平方米

开工时间:2010-10-01

竣工时间:2011-10-01

开发商:文昌瑞锦房地产开发有限公司

投资商:文昌瑞锦房地产开发有限公司

物业管理公司:海口圣峰物业服务有限公司

建筑单位:海南文昌二建

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

景观设计单位:雅克设计有限公司

整合推广公司:海南房谋地产营销策划有限公司

工程进度:地上层(2011-07-22)

产权年限:70年

户 数:总户数553户 当期户数553户