词条 | 金浦名城世家 |
释义 | 小区简介金浦名城世家坐落在凤台南路东侧,长干门以南,小行路58号,距河西西城直线约0.5公里。项目由相邻的A、B地块组成,中间以规划路分隔,与雨花别墅项目、时光澔韵为邻。 金浦名城世家周边配套齐全,小行小学、小行医院、明基医院设施完善;交通发达,社区门口就有26W公交,直接对接新街口、湖南路,且临近地铁一号线,金浦名城世家处于安德门站和小行站的中间位置,地铁1号线两个站点均能就近使用。容积率2.0,绿化率35.37%,总建面积29万平方米,该项目由11F小高层、18F+1高层组成,分二期开发,先期开发的A地块规划8栋建筑,916户精品小户型。 金浦地产联手优秀设计院和顶尖设计团队,集十年经验从规划、景观、户型、品质、配套五个方面倾情打造,360度围合结构完美呈现一个城市宁雅的栖息地,A地块8栋建筑由南向北以360度围合状错落分布,在社区中央形成近万平方米的中央绿色公园,把大量景观集中到了社区中央,达到了户户有景,窗窗有景的境界。静静林中庭,栋栋皆风景,这就是金浦名城世家“360度围合视界”的一大特色。建筑立面通过高档面砖的精细贴法,饰以花岗岩干挂、高档涂料,营造结实、简约、清雅的感觉,充分彰显项目品质。 金浦名城世家8栋建筑之间超宽的楼间距,完美结合日照、通风、景观三大功效,户型设计紧凑实用,以77-81平米两房、106-110平米三房为主,充分考虑所有户型朝向均考虑到景观位置的设置,充分收纳一室风景。“金浦·名城世家”配建3000平米临街商铺、逾6000平米的3层商场及3000平米的现代化都市菜园,并配备高标准幼儿园与九年一贯制学校全程呵护业主子女教育,从品位和档次上全方位完善业主生活。 一期总建面积约10万㎡,楼层11F+1、18F+1,建筑密度约18%,总户数984户。 2012年,宁南新区亚洲第一高铁客运南京南站将投入使用,建成后的南京南站是一个空中车站,上下共有5层,动车通过高架形式进站,站台都被架空在12.4米的高空,而候车大厅在22.4米的高空;届时,南京南站的开通将带动空前的人气规模,给整合社区带来诸多便利和无限的升值潜力。 2013年,完成大校场拆迁,开发面积达993公顷,定位南京主城城南中心的重要组成部分,将成为南京的第二颗“心脏”。 2014年,青奥会落户南京,从中央到地方的大量财政投入将促使南京进入新一轮的快速发展。 2010年6月23日-7月2日,B地块进行了调整,公示如下: 南京市小行里198号地块项目B地块(名城世家花园)位于雨花台区凤台南路、宁芜铁路东南侧,小行里道路北侧,小行里198号片区。本项目规划用地面积约为19.04万平方米,实际出让建设用地约为11.5万平方米,总建筑面积29.18万平方米,其中地上建筑面积约为23.06万平方米,地下建筑面积约6.12万平方米,计入容积率建筑面积约23万平方米。容积率2.0,绿化率37.5%,机动车未1403个。该项目总平面已根据规划局相关要求于2009年1月1日-1月15日进行了公示,现对B地块进行了先关调整: 1、原2幢(现3幢),4幢,原6幢(现5幢)均取消一单元,由原来的三单元,变为二单元; 2、4幢的架空层由原来的3.9米,改为4.4米,层高由2.9米调整为3.0米,两个单元均由原来的18+1层调整为18层; 3、各幢之间的楼间距有微调; 4、原3幢(现2幢)西单元及中单元由原来的11+1层调整为11层,层高由2.8米调整为2.9米。 小区周边小行地铁站、南京小行药房、小行医院、明基医院、小行小学、南京市沙洲小学、苏果超市、联华超市 交通状况:地铁1号线至小行站下,26、127、820W至小行里站下 其他相关建材装修:建筑立面通过高档面砖的精细贴法,饰以花岗岩干挂、高档涂料 楼层状况:17栋18层住宅,其中5栋部分为11层,沿街多层商业用房,幼儿园一所以及地下农贸市场一座 ,其中A地块规划8栋建筑,916户精品小户型。 停车位:1403个,7、8号楼送停车位 占地面积:145900平方米 建筑面积:291800平方米 小区图片 |
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