金安经济开发区

区位交通

开发区环境

开发区供水条件

开发区供地条件

开发区通讯条件

开发区发展硕果

金安经济开发区

金安经济开发区是全市重要的省级经济开发区之一，于 2008年10月31日经省政府批准筹建，是金安区招商引资的主平台。金安经济开发区向东呼应省会经济圈辐射，西接六安主城区，开发区总规划面积13.5 km，目前建成区达3.5 km。其中三十铺工业园期 “三纵两横”的道路已经全面完工，金安个私园全部实现了“七通一平”。整个园区空间优势明显，园区内路网完善，配套设施齐全，是六安市内最理想的投资置业宝地。安徽金安经济开发区充分整合了全区的产业、生态和政策优势，凸显了园区的凹地效应，是企业发展壮大的福地。安徽金安经济开发区以科学发展观为指导，遵循“集中发展、集群发展、集约发展”的思路和模式，坚持“高起点规划、高标准建设、高速度推进”方针。园区以吸引科技含量高、投资规模大的工业项目为主攻方向，在加快基础设施建设的同时，狠抓招商引资和项目推进工作。对投资规模和强度达到相应等级的项目，在土地、税收、各种规费和收费等方面给予奖励和优惠，和周边园区比较，做到同等条件下让企业投入最小化、收益最大化，园区服务最优化。省内外一批科技含量高、经济效益好、发展潜力大、市场前景广的项目陆续落户开发区，其中具有代表性的有威玛叉车、滚动轴承、金宇数控、星星轻纺、新华畜牧和茂源粮油等。截至目前，园区协议引资总额17.82亿元，实际到位资金8.98亿元；引进项目 87个，其中投资超千万元的项目71个，竣工投产项目27个；2008年开发区经营总收入23.62亿元，其中工业产值19.09亿元，各项入库谁税金总额3928万元。09年1-5月完成工业产值23.22亿元，实现财政收入2440万元。安徽金安经济开发区已逐步建成羽绒轻纺、机械制造、农副产品加工、环保新材料和新型建材等为主导产业，其它加工制造业为补充的新型工业区。开发区按照省政府批复和产业发展规划定位，可承接的产业类型有机械加工制造、羽绒轻纺、新型材料、生态化工、农产品加工及汽车销售和配件加工等产业。

当前，安徽金安经济开发区管委会着力建立健全了三大投资服务体系，一是建立健全了规范明晰的项目服务工作流程，包括从项目选址到投产建设的一整套服务流程清晰明了，做到有章可循；二是建立健全了严明高效的项目服务联系人制度，项目从入区第一天起即确定专人作为第一责任人，全程负责服务联系和各项材料申报、审批工作，直到建成投产，无需企业多讲一句话，多跑一步路；三是建立了持续全面的项目全程帮办服务体系，所有入园项目将自始至终享受不间断的、不限范围的“一站式”、“保姆式”服务。安徽金安经济开发区以开放的胸怀，热忱的法务，高效的工作，竭力帮助企业做好各项工作，实现“企业腾飞、人民受惠、地方发展”的多赢目标。

区位交通

六安是东南沿海与中原腹地过渡带的咽喉，是进出大别山的门户。六安距合肥空港1小时，武汉、南京3小时，上海6小时。四条高速（宁西高速——南京至西安，商景高速——山东东营至香港，合武高速——合肥至武汉，合阜高速——合肥至阜阳）、三条国道（312国道——上海至新疆伊犁，105国道——北京至珠海，206国道——烟台至汕头）、四条铁路（宁西铁路——南京至西安，沪汉蓉铁路——上海至武汉至成都，时速200公里，合九铁路——合肥至九江铁路，阜安铁路—阜阳至安庆）贯穿六安全境，境内公路四通八达，公路通车总里程8426公里，公路密度47公里/百平方公里。基本实现乡乡通油路、村村通公路。宁（南京）西（安）铁路、合（肥）九（江）铁路穿越市境，境内设客货中间站6个。市区距合肥骆岗机场60余公里，距正在新建的新桥国际机场40公里，空运较为便捷。境内有7条较大河流，水运通航里程1029公里，常年可通航50—100吨级轮驳船。公路客运开通跨省班线149条，跨市班线504条，跨县班线316条。

开发区环境

开发区交通便捷，312国道和皖西大道穿区而过，淠河总干渠横贯其中，宁西铁路沿区而行，距合肥骆岗机场仅1小时的路程，水、陆、空立体交通网已初步形成。现已开发的2平方公里其基本实现了“七通一平”，区内初步形成了东西、南北纵横的道路的框架。建有11万千伏变电站1个，自来水加压站一个，供电、供水能力满足区内企业发展需要。建有高档次宾馆2座。工商银行、农业银行、信用社等部门均在开发设立了分支机构。现有中学1所，小学1所，卫生院1所，还有台商创办的寄宿学校。

开发区供水条件

六安水资源丰富，常年地表径流100亿立方米，六大水库积蓄了二类以上优质水源70多亿立方米。市区建有日供水14万方自来水厂，新建了日处理能力8万方的污水处理厂。

开发区内有日供水能力达5万吨的自来水厂一座，Φ400供水管道已铺至地块的主干道边，可满足Φ200双路进水的供水要求，并满足大于300Kpa的水压要求。

开发区供地条件

目前全市存量土地1万余亩，2005年用地指标3000亩左右，有三个省级集体土地流转试点单位。对落户开发区的重大项目，承诺办理土地证及“七通一平”；

六安开发区位于六安市东部，规划控制面积24.8平方公里，首期开发面积10平方公里，已实现“七通一平”， 入园项目所需的供电、供水、排水、排污和通信管线，由开发区负责承担送入红线边缘的费用，并负责实施。

开发区通讯条件

六安沟通外界的通信电路全部实现了光纤数字化，分组交换网、数字数据网、计算机互联网、ISDN综合业务数据网、ATM宽带网构成了完整、先进、统一的公用通信网络，提供连接全国、通达全球的大容量、高速率、安全可靠的通信服务。目前，电话交换机总容量65.7万门，电话用户数达55.08万户，电话普及率30.2%，90%以上村通程控电话。移动电话用户25万户，互联网用户达5.4万户。市、县均建立了政府网站。

六安开发区内已建成3万门的程控电话交换局一座，形成区内高速信息通道，电讯、通讯设施完善。

开发区发展硕果

省级金安经济开发区3月28日正式挂牌成立。为使新的金安经济开发区在开局之年实现弯道超越的目标，开发区管委会多次召开专题会议，围绕区委区政府下达的招商引资和经济发展各项目标任务，制定切实可行的措施并认真落实。一、近期的工作进展 ﹙一﹚基础设施建设快速推进

我们围绕改形象、提速度的总体要求，开展了大规模的征地、拆迁和道路建设。征地、拆迁一线工作人员加班加点，发扬吃苦耐劳，连续作战精神，攻坚克难，全面提升工作进度。

完成1.9公里胜利南路、600米胜利北路和1000米大华山路的道路建设，7月1日主干道路可建成通车。新征工业和道路建设用地750亩。312国道以北、与开发区连接处和大华山路44户计8100平方米房屋拆迁已完成。胜利北路以东300亩工业用地的附属物清理和土地平整工作也全部结束。

安置小区二期工程新建拆迁安置房9000平方米。

兴皖西路、胜利路三组红绿灯按标准安装到位。312国道和胜利路平交道口设计及红绿灯安装方案已通过安全论证，报批程序已结束，6月底前可打开道口。

1至6月，开发区共完成基础设施建设总投资6350万元。

在园区市容环境和道路管理上，开发区管委会依托三十铺镇城管执法中队和市容办，组织专业人员，针对园区道路上拉沙超载车辆经停和一些驾训机构擅自上路培训等现象，着手建立健全长效管理机制，以保障开发区道路不被损坏，成效显著，为企业创造良好交通安全的发展环境。

﹙二﹚招商引资工作成果显著

开发区秉承项目是生存之本的理念，坚持贯彻招商引资主战略，继续走“外引内联”和“走出去、引进来”的招商思路，实行以商招商，以项目招商，以环境招商，以服务招商的方针，大大提升招商引资效果和质量。1—6月份，招商引资主要成果：

1、已签约落实项目17个：

﹙1﹚北京亚维尔节电器有限公司节电器制造项目。总投资8000万元，其中固定资产投资5000万元。用地面积100亩，一期建标准化厂房10000平方米，二期建标准化厂房20000平方米，已进入施工准备阶段。

﹙2﹚淮南永茂矿山机械制造有限公司矿山机械制造项目。总投资1500万元，用地面积10亩，一期建标准化厂房2000平方米，二期建标准化厂房2000平方米。该项目建设用地已平整完毕，正在进行建设工程报批。

﹙3﹚江苏月星木制品制造有限公司木制品制造项目。总投资1000万元，用地面积15亩，一期建标准化厂房3000平方米，二期建标准化厂房3000平方米。项目已开工建设。

﹙4﹚浙江余姚客商胡新祥投资的新峰医药包装项目。总投资2500万元，其中固定资产投资2000万元。用地面积32亩，建标准化厂房15000平方米。项目已签约并已完成注册登记，进入施工报建。

﹙5﹚合肥客商胡国喜投资的塑钢、彩铝、不锈钢材料加工项目。总投资4000万元，用地面积62亩，建标准化厂房20000平方米。现项目首付资金已到位。

﹙6﹚宁波客商投资的红旗建材大市场项目。总投资4.5亿元。项目建设专业市场60000平方米，商住房60000平方米，安置房40000平方米。

﹙7﹚杭州客商朱飞投资新建工美服装产业园项目。总用地100亩。

﹙8﹚六安金山专用汽车制造项目。总投资3000万元，固定资产投资2000万元。用地面积40亩，建标准化厂房10000平方米。项目将建前店后厂，实现生产和销售一体化。

﹙9﹚张家港客商夏礼得投资建设木塑模板生产项目，总投资3380万元，用地35亩。

﹙10﹚上海客商黄道稳投资10000万元，新建卫生用品和机械加工项目。项目用地96亩。

﹙11﹚通用别克4S店项目。一汽、广汽丰田和长城汽车4S店项目等。

（12）六安市平桥卷闸门厂投资兴建卷闸门项目，项目总投资3500万元，用地面积约41.48 亩。

（13）六安市夏兴塑料制品有限公司投资兴建塑料制品项目，项目总投资800万元，用地面积10亩。

（14）安徽艾帝瑞斯家俱有限公司投资兴建家俱制造项目，项目总投资800 万元，用地面积10亩。

（15）六安金桥汽车装饰配件项目，项目总投资4200万元，用地面积50亩。

(16) 安徽六安金卉香料有限责任公司投资兴建香料加工项目，项目总投资800万元，用地面积10亩。

（17）安徽省六安市香料厂投资兴建香料生产项目，项目总投资6000万元，用地面积60亩。

2、 正在洽谈之中的项目14个:

﹙1﹚商标彩印项目，总投资500万元，计划用地10亩。

﹙2﹚绢纺项目，总投资3000万元，计划用地30亩。

﹙3﹚板鸭加工项目，人伟板鸭厂负责人汪思俊拟投资1500万元，征地20亩，扩建板鸭生产项目。

﹙4﹚汽车油箱项目，大山汽车贸易公司吴大山拟投资1500万元，征地20亩，新建汽车油箱生产项目。

﹙5﹚安徽春蕾生物科技公司饲料生产项目。总投资1500万元。用地面积15亩。

﹙6﹚风力发电机项目。上海机电总公司与合肥机电公司拟合作投资1亿元，征地120亩，新建风力发电设备生产项目，预计年产值1亿元，税收1200万元，利润1000万元。

﹙7﹚太阳能配件项目，投资500万元，计划用地10亩。

﹙8﹚南京市江宁开发区投资建设产业园项目。

﹙9﹚莱玛琍﹙香港﹚控股有限公司工业园建设项目。

﹙10﹚上海客商陈元奇投资建设快捷物流中心项目，征地15亩，总投资2000万元。

﹙11﹚客商丁郁文投资1500万元，征地20亩，新建电机和轴承生产项目。

（12）混凝土搅拌项目，总投资3000万元，计划征地60—80亩。

（13）建筑建材项目，深圳客商拟在我区征地20亩，投资2000万元兴建项目。

（14）郁宏建材项目，总投资1800万元，计划用地14亩。

1—6月份，开发区共新增协议招商引资总额10.9880亿元。开发区共实现到位投资2.8269亿元。

（三）项目建设服务工作切实有效开展

1、积极与区招商局等部门配合，修改和完善金安区招商引资优惠政策，区政府常务会议已研究通过。

2、为威玛重工、佳和服饰等15户企业办理了土地挂牌、供地和办证工作。

3、为永茂矿山等4家入园企业提供工商注册、税务登记及项目和建设工程申报审批等全程帮办服务。

4、邀请市、区工行、农行等金融机构来与开发区企业对接，为它们在贷款、融资方面提供服务。

5、协调区财政局，为开发区安徽工美服装公司等多家建设和生产状况较好的企业申请财政贴息补助。

﹙四﹚加大项目建设和催工催建力度

1、管委会全面启动对入园企业催工催建。通过深入各企业，逐一摸清情况，督促尽快开工建设。对土地征而不用的企业，将依法告知，劝其退回或收回土地。目前，威玛重工、滚动轴承、秀苑针织、翔龙胶业等入园企业均加快了建设进度。

2、建成投产企业生产和销售状况趋于回升。

今年以来，随着国际经济形势的好转和国家有关调控措施的出台实施，各生产企业逐步克服金融危机的影响，产量和销售收入稳步回升，大军皮革等部分企业已恢复到正常状态。1—5月份，开发区共实现规模工业总产值6.55亿元，入库税金约6000万元。

二、当前需解决的主要问题

1、请区委、区政府尽快确定管委会内部机构设置和现有工作人员的编制，以激发大家工作积极性。其次，要加强和充实管委会人员力量，重点是增加招商、土地和规划建设专业技术人员。

2、 土地问题：

（1） 土地利用规划修编没有完成。开发区二期规划范围的312国道以南地区的土地属基本农田保护范围，土地性质没有调整，加之土地平整投入很大，影响了开发区交地和入园企业开工。特别是沿312国道南侧，规划4S店商用地项目，土地指标无法解决。

﹙2﹚红旗建材大市场项目，是开发区签约投资规模最大的市场及楼宇经济招商引资项目。该项目总投资4.5亿元，建成后将可大大改善312国道沿线形象，并可对开发区起到良好的配套支撑作用。该项目建设用地202亩，已通过置换报批，急需区政府协调安排挂牌供地。

﹙3﹚开发区今年以来，已签约项目需用地1700亩，另有3个在谈项目，需用地150亩。10月底前，管委会将在大华山路以南再征地1000亩，作为招商工业项目备用地。开发区现实际已征地1780亩。以上所需和已征用地指标尚未落实，还须通过土地置换（整理）等途径解决。请区国土部门要加大支持力度，简化程序，强化报批力度，确保开发区建设用地和收储土地用地指标的落实。

3、基础设施建设和征地、拆迁、安置资金需求量较大，需进一步拓宽融资渠道。年内，开发区还将建设凤凰南路、和平南路等园区道路。目前，区委、区政府已高度关注，安排区城投公司协助从市农业发展银行申请基础设施贷款3亿元的项目，正在筹备申报之中，各种资料亟待完善。请区直有关部门进一步加大帮助扶持力度。

4、开发区内的用电目前是农用电。在价格上，虽说同网同价，由于线路老化，造成电损较大，同比计算，比市区高出近4个百分点。由于农电公司人员少，服务水平和标准上与城区存在较大差距，已与省级开发区的发展不相匹配。建议区政府协调供电部门，一是把金安开发区纳入市区供电；二是请农电公司加大投入，改造线路，增加服务人员，搞好保障。

﹙三﹚下一步工作安排与打算

1、 抓紧进行金安经济开发区总体规划和控制性详规的修编和报批工作。

2、 尽快完善金安经济开发区二期8.5平方公里环境影响评价，并完成评价报告书的编制和评审工作。

3、 加强与国土部门的联系对接，及时掌握政策变化和信息动态。加速土地置换（整理）、土地流转等报批力度，切实保障开发区建设用地指标落实。

4、 6月20日前，完成312国道以南、先生店路以东、大华山路以北600亩征地。全面铺开312国道以南、先生店路以东、桑胡路以西、大华山路以北35000平方米房屋拆迁，力争3个月内完成。

5、 6月底，打通312国道与胜利路平交道口，实现开发区南北无缝对接。

6、 加快安置房建设步伐，确保所有拆迁户年内入住新房。

7、 10月底完成2000亩土地收储。投资或采用BT建设方式，筹建凤凰南路、和平南路和金安大道东段，东向对接四十铺工业区。

8、 出台完善招商优惠政策、招商投资指南文本和涉及建设、环保、消防等行政审批规范性政策文件。强化服务，营造浓厚的亲商、安商和富商氛围，做好企业服务工作。

9、 进一步加大招商引资力度，重点抓好大项目及工业项目招商，力争有所突破。

10、 成立以开发区管委会为投资主体的六安华一投资开发有限公司。作为开发区的融资和资金运作及土地储备平台，促进开发区建设尽早步入良性轨道。

11、 抓好简报、信息的编报及开发区网站建设，全方位加大开发区宣传报道工作。