| 词条 | 跟亿万富翁学思考 |
| 释义 | ·作者:(美国)唐纳德·特朗普 译者:任月园·出版社：中国社会科学出版社 ·出版日期：2009年 ·ISBN：7500455313/9787500455318 ·条形码：9787500455318 ·装帧：平装 内容简介《跟亿万富翁学思考》最大卖点，是美国亿万富翁，地产大王、娱乐界大亨特朗普现身说法，以自己的日常生活和商业活动为例，告诉读者一个亿万富翁的奋斗历程，以及每日所思所想、所行所为。作者指出，如果想成为富人，就要像富人一样思考；拥有富人的思维习惯，是实现财务自由的前提。在这《跟亿万富翁学思考》充满智慧和奇思妙想的超级读物中，“即使吸收《跟亿万富翁学思考》1/10的智慧你也有机会成为一名百万富翁。” 作者简介特朗普，美国亿万富翁，地产大王、娱乐界大亨，超级畅销书《让你赚大钱》、《创》的作者。 媒体推荐你应该对手头的事尽量精通。 ——父亲 弗雷德·特朗普 商业中，每个人都应去攫取、去争夺、去赢得，不管你是小人物还是个大角色，最终能不能爬到顶层还是取决于你。 ——艾丽斯·富特·麦克杜格尔 出色的经营是最杰出的艺术……赚钱是门艺术，工作是门艺术，好的经营是最出色的艺术。 ——安迪·沃霍尔 编辑推《跟亿万富翁学思考》介绍了：即使吸收《跟亿万富翁学思考》1/10的智慧你也有机会成为一名百万富翁。 我们不喜欢相信一般人的常识，也不喜欢做常规的事或别人期望我们做的事。我们追求自己的梦想，不论别人认为那有多么白痴多么疯狂。这就是这《跟亿万富翁学思考》所要讲述的——亿万富翁们都在想什么？即使你只吸收了《跟亿万富翁学思考》1／10的智慧，也有机会成为一名百万富翁。 目录前言 跟亿万富翁学思考 第一部分 房地产 选准风水宝地 租到满意的公寓 读懂分类广告和招贴 购买私宅 评估与验收房产 售卖房产 找间理想的办公室 与经纪人过招 请律师 获得抵押贷款 选好抵押贷款经纪人 确认贷款利率和首付 装修·改造 设计美丽景观 进行内部装饰 跟承包商打交道 促进房产升值 第二部分 金钱 精明投资 跟踪市场信号 确认王牌投资组合 购买股票和债券 识破骗局 学会精打细算 给风险设定一个底线 掌控财务 激励自己“向钱看” 负债有学问 为教育做储蓄并支付学费 提前计划退休 安排遗产 第三部分 人生的经营 跟工作恋爱 推销自己 如何开好一个会 管理办公室 别小瞧职场着装与修饰 工作并快乐着 事业、爱情双丰收 在商业场合，让人人喜欢你 认清金钱和婚姻 走进婚姻殿堂 交到好友 鉴别某人对自己是否忠诚 学会享受 规划旅行路线 没有私人飞机，照样潇洒旅行 在酒店里受到贵族般礼遇 在餐馆得到最好服务 修炼高尔夫球技 找个度假胜地 礼仪 第四部分 亿万富翁生活一瞥 哥伦比亚大学 沃尔多夫的早餐会 激动人心的十分钟 《人物》杂志和他们的故事 野心钓大鱼 选美大赛 “晴海碧湖”节食法 周六夜间直播 生命中的一周 第五部分 《学徒》内幕 《学徒》大结局 《学徒》第二季 …… 序言在一个有60多亿人口的地球上，亿万富翁仅有587位——可见，这是一个门槛很高的俱乐部，你想成为其中的一员吗？ 当然，你能成为的机会是一干万分之一。但是，如果你能像亿万富翁那样思考，该比例就将大大提升。 亿万富翁们从来不关心比例。我们不喜欢相信一般人的常识，也不喜欢做常规的事或别人期望我们做的事。我们追求自己的梦想，不论别人认为那有多么白痴多么疯狂。这就是这本书所要讲述的——亿万富翁们都在想什么？即使你只吸收了本书中十分之一的智慧，也有机会成为一名百万富翁。 在我前一本书《财运亨通》里，我跟大家分享了一些智慧：如何经营利润丰厚的生意并成为电视明星。你可以把本书看作与唐纳德的继续对话，他这位亿万富翁的书，就像激励人心的畅销书《与上帝对话》和《与上帝对话（二）》那样值得研读。 我敢肯定，一些媒体人士又会抓住把柄，指责我自比为上帝。在此郑重声明，我根本没有认为自己是上帝。我信仰他老人家，如果上帝愿意在特朗普大厦租一套公寓的话，我会立刻以最低价租给他最豪华的套间。我相信上帝无处不在，并常驻我们心间。当我要飞往天国永恒的大会议室时，我希望我所做的每一个决定都真实地反映自己。 文摘第一部分 房地产 选准风水宝地 房地产界有一句名言“地段，地段，还是地段！”我却痛恨这句话，因为我亲眼见到许多傻瓜把黄金满地的好地段弄得糟糕透顶，而一些天才们，却把糟糕透顶的地段经营得遍地生金。不信，你可以把特朗普大厦所在的那块地交给别人（目前，它已是全纽约最黄金的地段），我敢保证，在一只菜鸟手里，它可能是一块平地。 话虽如此，轮到你购置房产时，还是要给自己选一个好地段。按照我的看法，你不必在坏地段与卖主讨价还价，而应多花点时间来考察好地段，这样做才聪明。除此之外，你还要考虑离办公地点近不近、治安情况如何（出来进去生命要有保障）、生活起来方不方便（有没有饭店、杂货店、商场和银行等）；要问自己能否融入社区，而不要感觉自己是个局外人。我建议在投资房产时，慎重考虑地段。很多时候，选地段凭的是直觉，你必须对自己的选择有信心，否则的话，你的投资很快就会化为泡影。 你必须立足现实，选一个能给未来生活带来便利的位置。如果你看中了一套公寓、房子或者办公室，每天却要多花几个小时在路上，要支付昂贵的送货费和服务费，甚至阻碍了别人对你的拜访，不用我提醒，你自己就会迅速地搬家。当然，不是人人都能生活、工作在特朗普大厦里（我是例外），但即使你有这样的机会，也得想它是不是你的最佳选择。 考察地段，不要吝惜时间，要在附近多转转。那儿的人怎么生活？邻居们几点起、几点睡？在那儿居住和工作的都是什么人？另外，你的考察绝不能漏掉周末这个时间。据我所知，曼哈顿一些街区的工作日往往沸反盈天，到了周末却死一般沉寂，有些地方则正好相反。如果你搬进了一套公寓，突然发现街对面有家夜总会，终日乐声震耳、彻夜不休，或者每天清晨垃圾车巡视了一圈之后都到你的楼下聚会，我猜你要么得发疯，要么得搬走。但这两者都不是好选择。 周围的景观也很重要。不用说，没有谁喜欢对着工厂的通风管道或一堵沉闷的砖墙过一辈子。只要还有选择，就别忘了这个问题。但你必须当心，尤其面对将要为之多付不少费用的美景要千万当心：美景是会变的。眼前你赞叹不已的公园和绿地，可能不出一星期就面目全非。在纽约这种城市，各种建筑生长得如雨后春笋，你得确信今天看到的景色明天还能老老实实地待在那儿。 如果你还在观望或正准备投资的地产并非工作和生活所必需，我倒更愿意建议你把目标放在附近的边缘地带，把它低价买来或租来，然后等着升值。你不仅能省下一大笔税费，能为街区 …… |
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