| 词条 | 东港第 |
| 释义 | 楼盘简介东港第总占地面积8.65万平 ，容积率1.8，总建筑面积15.68万m2，采用大围合的规划形态，形成约7万平米大型中央园林。项目配有会所一栋约2900m2、幼儿园一栋约1200m2、沿街独立公建6000m2；设计总户数977户，车位比1:1.3；东港第项目位于大连市中山区华乐广场北侧，该地块北临改造中的长江东路，西邻华乐环海花园小区，南侧为预留学校用地。交通条件：项目北侧为区域内规划的主干道长江东路，南侧距离现主干道华乐街越200米；地块周边有16路、529路、201路等多趟公交、未来区域内还规划有地铁、地下快速路，同时未来将通过跨海大桥与大连新市区快速连接。 区域人文环境：项目所在区域历史上原为大连港的货品仓储用地，自2000年起，大连市政府开始对东港改造的第一期工作。至2005年通过海之韵公园的建设，区域内旧貌换新颜，多个高档楼盘热销并入住。经过10年的改造开发，目前该区域已成为带大连公认的高端居住区。 东港第项目整体定位于大连及东三省高端人群，为城市财富阶层，打造“大隐于市”的高尚官邸。项目产品面积区间为90-200平，以160平以上舒适大户型为主力，并设计有顶楼豪华跃层和一层花园等特殊产品。项目所处区域为未来大连CBD拓展区，复合多种城市资源，产品强调居住的舒适性，整体力求体现尊贵、品味、内敛的气质，打造“大隐于市”的上流生活场。 基本信息行政区域：大连市中山区 区域板块：东港新区 项目位置：华乐广场北侧（201公交车终点） 建筑类型：高层 物业类别：住宅 户型面积：90-200平米，主力户型面积约154平米 开 发 商：大连华旭置业有限公司 投 资 商：华锐世纪集团 物业公司：第一太平戴维斯 物 业 费：3元/月/平米 楼盘特色：城市豪宅,水景住宅 详细信息产权年限：70 产权类型：大产权房 开工时间：2011年01月19日 竣工时间：2013年06月 容 积 率：1.8 绿 化 率：40% 饮 用 水：市政供水 生活用水：自来水 总 户 数：997 建筑面积：155700平方米 占地面积：86500平方米 装修详情：毛坯 基本参数： 占地面积:86500平方米 建筑面积:155700平方米 停车位:1278个，车位配比1：1.3 6栋28层高层，1栋21层高层，11栋18层高层。 配套信息周边配套： 中小学：项目南侧临政府规划中小学 幼稚园：自身建有4班幼儿园 安保系统 车 位 数： 1278 车位配比： 1:1.3 采暖方式： 集中供暖 采 暖 费： 市政统一标准 销售信息开盘时间：2011年7月30 入住时间：2013年4月30日 预 售 证：大房预许字第 20110053号 销售状况：在售 价格信息 均 价：23000元/平方米价格说明：均价23000元/平米 付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款 月 供：9000-10000元 首 付：50-80万 历史价格： 2012-03-25 均价 23000元/平米 2012-03-13 均价 23000元/平米 2012-02-20 均价 23000元/平米 楼盘图片 |
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