基本信息

物业类别住宅、高层项目特色花园洋房,小户型

建筑类别板楼高层 装修状况毛坯物业地址海口市凤翔路与振发路交汇处（内进150米，振发路东侧）

交通状况项目位于凤翔路与龙昆南路交汇处，南接城市主干道凤翔路，东通美兰机场，距机场仅20分

开盘时间 2010-11-13 入住时间 2011-12

容积率 2.50 绿化率 40%

户　数总共 540 户 预售许可证 (2010)海房预字(0078)号

物业费 1.20元/平方米·月

开发商海南威成化工实业有限公司

售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉难测）

中景花园房价均价7800元/平方米

中景花园打折优惠信息 全款95折，按揭97折

项目介绍

中景花园5栋17～24层拔地而起的俊美高度，丰富着这座城市建筑景色的轮廓线。中景花园拥有着优雅自然的外表，其外立面运用简洁、明快、主题化的手法，在住宅建筑形体设计上寻求突破，充分利用建筑材料本身的美感，结合平面形态的变化，如阳台颜色线条的变换以及棱角的变化，都体现着时代的建筑气息。

中景花园小区周边道路种植各种常青树木、灌木，每季节均有鲜花盛开，色彩缤纷，起到美化、防护和防尘阻噪的作用；沿车行道两旁设人行道环绕整个组团；小区内布置中心花园，融合了水体、植被、花台、广场等要素构成小区聚气空间，做到户户见花园，楼在花园中的感觉。

中景花园周边环境：凤翔公园：城市公园是现代城市不可或缺的组成部分，被称为城市的“绿肺”，占地约80.9公顷的凤翔公园位于凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，南侧用地61.62万平方米，北侧用地19.27万平方米，其规划以滨水活动和生态湿地为主。在区域功能划分上，北侧以滨水活动、日常健身休闲为主；南侧则以自然、野趣的生态景观为主，引入展示、教育、野外拓展训练等活动内容。美舍河：美舍河发源于我省北部，是纵贯海口南北的一条主要河流，是海府地区的母亲河，是文人墨客吟咏的美景河。凤翔路美舍河段将建设滨水生态公园和凤翔广场，滨水生态公园从凤翔路到货运干道间，这一带水面宽阔，植被较好，规划设置了生态湿地、滨河公园、生态教育园项目，以乡土植物为主。滨江新城：政府准备投资100个亿打造“滨江新城”，将此打造成海口市东南部区域公共服务中心、南渡江畔新型生态居住区，其将建成为休闲居住、旅游购物、康体娱乐、商务办公等功能齐全的新城区。东环铁路将于2010年月11月前建成通车，在海口中心城区由西向东将有老海口站、长流、秀英、丘海、金盘、汽车南站、城西、新海口站、美兰机场站等9个站点，其中老海口站、新海口站和美兰机场站为大站，其余将建设成小站。配套设施：位于凤翔路的新海口站占地面积100公顷，有关部门将面向国际招标，将此建设成造型新颖、美观适用的海口地标性建筑群，网罗商业、休闲娱乐、酒店餐饮及绿地公建等配套设施，力求将此打造成新的旅游片区。

周边配套

周边市政配套齐全，学校、酒店、金融、行政机关等星罗棋布，数不胜数。其毗邻美舍河的地理资源优势，加之凤翔公园、轻轨海口新站等的建设落成，其升值潜力不可估量。

停车场等，小区基础设施完善。

交通状况

项目位于凤翔路与龙昆南路交汇处，南接城市主干道凤翔路，东通美兰机场，距机场仅20分钟车程，并可快速进入东线高速公路，东临龙昆南路，向南可眺望规划中的“新海口站”，交通便利。乘坐21路公交车在华侨中学站下，前行150米即可到达项目。

结构：钢筋混凝土

电梯：上海三菱电梯

外墙：外墙厚250㎜

卫生间：地面—防水砂浆，按面盆、坐便器、浴盆及地漏安装排水支管并预留排水管口

供水：室外设置生活、消防给水管道，沿小区道路呈环状布置，室内给水低层以下直接由市政管网供给；高层及以上二次供水

中景花园总共五栋楼，沿南北朝向摆放，左边三幢17层板式住宅楼，右边2幢24层点式住宅楼

停车位:364个（其中，地上停车334，租价90元/位·月，地下停车：30个，租价150元/位·月）

相关信息

占地面积:15300平方米

建筑面积:46446平方米

开工时间:2010-06-01

竣工时间:2010-11-13

物业管理附加信息:暂定

开发商:海南威成化工实业有限公司

投资商:海南威成化工实业有限公司

代理商：海南房地产展示交易市场有限公司

建筑单位:长沙桐木建设股份有限公司

整合推广公司:海南尚成文化传媒

按揭银行:中国建设银行,中国光大银行

工程进度:小区绿化(2011-08-01)

产权年限:70年

户数:总户数540户当期户数540户