开发商简介

1 地段(2 配套 3 社区国际规划标准)

4 建筑规划,

5 园林规划

6 国际配套标准

户型简介及户型图

价格介绍

开发商简介

中央郡诞生于新疆本土最大上是民营企业、地产龙头----------广汇集团，与新疆最大上市国营企业，百货购物旗舰--------友好集团，两大集团的盛大联盟组建的汇友房地产开发有限公司建设。

2010年，注册资金达4亿元 的汇友房产为新疆房地产行业带来历史意义的突破与成功。中央郡，40万平米国际生活社区，必将为新疆的居住生活带来更多的国际视野。汇友房产特别邀请北美知名园林设计公司加拿大BDL与清华系建筑设计团队，将欧洲地中海托斯卡纳风情园林与新古典主义风格建筑在亚洲之心全新演绎，为业主创造国际生活。拓立居住高度，阐述国际居住理念，推动首付国际化进程。

1 地段

中央郡坐落于克拉玛依路，毗邻友好商圈，与南湖市政府，南湖广场、友好商业圈三点一线，东西相望。克西路与西外环、阿勒泰路、友好路、河滩快速路、南湖路等首府主要干道相连，数十条路网交织，五分钟速达全城。2012年2月9日，据政府报道， 乌鲁木齐市东西外环间“飞架”快速通道的构想开始实施，“田”字型快速交通中间一“横”选定了克拉玛依路；通过拓宽现有路面的方式来解决外环路交通拥堵问题……乌鲁木齐市环保局官方网站日前挂出的《新建克拉玛依路—南湖东西路高架快速路工程项目环保公告》和《乌鲁木齐市外环路东南段、东段扩容改建工程环保公告》

2 配套

1：交通，连接全城路网，立体交通，瞬息通达红山、西北路、北京路、医学院、火车站、飞机场等。

2：学府，强达小博士幼儿园、88小、地质中学、省级重点大学农大与农大附中附小、国家211工程重大大学新大、石油学院等组成的一站式教育体系，另据消息，2012年乌市教育资源整合，13中将于88中合并。

3：医疗，军区总院、武警医院、医科大学附属医院等大型专业医疗场所。

4：购物，社区自建国际主题商业步行街、美美百货、友好商场、世纪金花、国美电器、苏宁电器等大型高端购物平台鳞次栉比，众多高端社交场所、商业、娱乐休闲服务环伺左右。更有2012年沙区政府招商引资重点项目----大连万达集团投资150元打造的集休闲、娱乐、购物、办公于一体的第三代城市综合体将落户老北园春市场原址上面。家门口的商业中心。

3 社区国际规划标准

1，社区规划思路：在项目初期，清华系国际建筑设计师团队对项目进行了充分的地块调查与项目产品分析，展开近百场项目讨论会，仔细研究目标客群的特性与需求，并以客群的需求为基础，秉承用心建筑生活的建筑理念，打造一个处处彰显国际化标准的生活社区，

2，社区规划：住区规划遵循国内外高端国际社区通用的“三高一低”设计理念，即：高品质、高绿化率、高层、低密度。

3，建筑风格：采用国际化社区比较流行的新古典主义建筑风格，简洁流畅的设计外观，流露出睿智果敢，精明干练的非凡气质，大面宽的设计，表现了海纳百川，兼容并蓄的广阔胸襟。

,4，园林风格：北美知名公司--------加拿大BDL以意大利托斯卡纳主题园林设计搭配建筑，将浓浓绿衣的原味托斯卡纳与充满欧式风情的景观组团完美契合，精心为业主提供一处释放身心，回归自然的臻美生活地。

5，人性化规划细节：1，项目楼群由26层，24层，21层，18层建筑组成。31栋建筑形成高低错落的天际线，为城市中央增添了一道亮丽的风景。另建有市中心唯一的两栋联排别墅。 2，楼梯规划以三高一低为主线，即高层高品质搞绿化率低密度。 3，以点式和短板拼接的楼栋，创造住区极佳的通透性。 4，预留近万平米的商业空间供友好集团旗舰级商超进驻。 5，人行道路铺装不低于五种方式 6，住区采用封闭式管理人车分流 7，住区内备用车行道路有大颗粒柏油铺装而成。 8，业主在车库可通过电梯直接入户。 9，整体采用每户光纤ADD箱，业主独享20M带宽。 10，生活废弃物隐形回收处理系统，拥有独立集中的垃圾处理站，窑井水阀等采用暗藏实际。 中央郡将建筑及生活细节进行科技处理，提供便捷、使用的国际品质生活模式。

4 建筑规划,

1，新古典主义建筑：新古典主义建筑是在体现浑厚的欧洲文化底蕴的同时，有摒弃了欧式建筑过于复杂的机理和装饰，使建筑呈现出古典而简约的风貌。将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，使建筑从一种冷冰冰的物，变为一种富有人情的空间，让建筑变为一种同社会与自认展开对话的空间。 中央郡建筑外立面的四至五层采用天然花岗岩，楼梯整体采用通体砖，搭配简洁大方的欧式建筑檐口、建筑腰线以及庄重的入户门斗，彰显出非凡的新古典主义风格。 中央郡以其经典、优雅、庄重的新古典主义建筑风格，诠释 了业主成熟、稳重的性格与高贵的气质。

5 园林规划

1，国际团队倾力打造：中央郡，特邀北美知名公司---------加拿大BDL全力设计园林，沿袭意大利托斯卡纳园林细节品质，针对欧洲水景、木刻、石雕、赤陶花器、廊架等饰材的雕琢采用纯手工技术定制。追求纹理、图案、质感、品味、艺术的自然之美。用纯手工工艺的制作精神追求产品的价值及品质。

2，园林规划细节：一，环境功能分区，规划过程中通过景观组团分区，以及五大广场，形成有序的景观引导，是业主在归家之前感受到托斯卡纳园林。 二，交通与道路广场：中央郡园区内采用天然大理石拼花、鹅软石、木栈道等多种道路铺装方式，连石材质地的路沿也成为您回家时一道亮丽的风景。

3，植物种植：在中央郡的植被选择中，园艺专家充分考虑到居住者对景观的要求，精选大量成年植物，并利用植物的高低、树冠的形状、植物的色彩形成中央郡独有的五层级绿化，是业主处处感受到植被所散发出的大自然气息，置身于天然氧吧之中。

4，五大主题广场全景纵览。住区的景观设计结合建筑设计布局，分区营造主题，并设置五大主题广场，分别是：佛罗伦萨手雕广场，菲拉牧歌阳光沐场，皮特瑞奥水景广场，克罗地花园广场，马萨石雕广场。多重交叉景观轴线织就原味托斯卡纳风情园林。

6 国际配套标准

八重智能安防系统，采用国际主流社区所采用的八重智能安防系统，68项尖端科技保证您的安全。

1，脉冲式电子围栏，当有人非法翻越社区围墙或搞破坏时，探探测器会立即将警情传递到管理中心，管理中心对信号进行接受和处理，电脑上跳出的小区地图上显示入侵区域，同时外接的声光报警器开始报警，全方位防止外勤者进入。

2：只能刷卡双重门禁系统，住区大堂与入户单元刷卡，确保业主家居安全，如有访客须经业主授权方可进入。

3：360度无盲区监控系统

4：全天候无盲点电子巡更系统

5：智能身份识别终端，本系统是住户在乘坐电梯时，通过刷卡的方式使电梯自动识别业主身份并将业主载入所住楼层，方便业主乘坐电梯及保证业主安全。

6：电梯内监控报警系统

7：液压栓欧式品牌防盗门

8：八重智能安防联动系统，一个系统报警，其他的系统形成有效的联动。

户型简介及户型图

从72平米温馨两房到232平米豪华平层官邸，尊贵，只为您独有。

户型简介(20张)

价格介绍