项目介绍

万泉河国际村一期介绍位于琼海市万泉河畔的“万泉河国际村”项目是琼海华地发展有限公司献给琼海人民的又一厚礼。万泉河国际村项目位于琼海市豪华路西段占地面积10522平方米，建筑面积24618平方米，本项目的定位是中小户型的高品质社区，距离万泉河仅一公里，与举世瞩目的博鳌亚洲论坛永久会址只20有分钟车程。

万泉河国际村项目周边配套设施完善，交通便利，闹中取静，悠哉悠哉……,在这里一切真的可以自由轻松的切换。社区内高科技智能化安防系统及美式服务管家物业管理，让社区业主能充分体会到低成本的生活投资与享受高品质生活之间反差的无限回味。万泉河国际村项目的热带风情水系绿化风格和热带生态雨林的完美结合更是本项目的又一亮点，这里是一个休闲、度假、纯生态轻松生活的华贵精品社区:这里是休憩的港湾,是远离都市的喧嚣,零距离接近自然,彻底放松的理想空间,也是接近亚洲财富与智慧的前沿阵地,同时还是资产保价增值,获得稳定回报的"聚宝盆"，在这里精神和物质同时得到满足。

万泉河国际村情况说明：

一、工程概况：1、建设单位：琼海华地发展有限公司2、工程名称：万泉河国际村3、设计单位：琼海市建筑设计室4、建筑性质及规模：建筑工程等级和耐火等级均为二级，最高层数为12层，总用地面积：第一期用地面积：10522平方米工程地点：琼海市加积豪华路西段。

二、总平面布局：

1、万泉河国际村由三栋12层商住楼组成，布置成“倒”品字形，有利于小区内空气流通。

2、该小区集商业、居住功能为一体。故独立设有不同方向出入口相互联系又合理分开，流线明确，互不干扰。

3、整个建筑周边均设有消防环路，可满足消防车和垃圾车通过的要求。交通顺畅便捷。建筑主体留有足够的消防扑救面，且满足消防攀登作业的要求。

4、该小区前广场及后院设有较多的停车位。为争取较多的绿地，特将室外车位设计绿地式车位。在硬质铺地内间植草皮。车头位置三角带间种高树和矮花，构成树荫车棚。为住宅用户提供一个美好，独立的休闲共享环境。

三、建筑平面设计：

1、商住部分：1#2#均由3个一梯两户板式单元住宅和1个一梯四户的塔式组成。一、二层均为商业铺面，三至十二层均为住宅，户型有：一房一厅一厨一卫，二房二厅一厨一卫及顶部豪华四房二厅二卫越层等多种户型，满足不同用户的需求。

2、住宅部分：3#楼：一层架空为车库和设备用房，二至十二层住宅：户型有：二房二厅一厨一卫和三房二厅一厨二卫。3、立面力求简洁明快，突出时代感。从实用、经济、美观的角度出发，虚实对比外加细部刻划的手法。合理划分立面。追求形式的美观统一，做到住宅部分与共建部分和谐统一。另外对阳台等不同线角细部刻划，施以不同色彩，从而丰富了整个的层次。

四、主要技术经济指标：

1、第一期用地面积：10522 平方米。

2、总建筑面积：24618.36 平方米。

3、总基地面积：2697.74 平方米。

4、容积率：1.92。

5、建筑密度：21.43%。

6、绿化率高达：50%。

7、小车位：室外68个。