雅安光电创业园位于南开区都市工业园区内，地处中环快速路和罗平道交汇处，紧邻中环线红旗路和鞍山西道科贸街。建筑为国际标准的四层单元式科技用房，一层各单元独立出口，挑高六米，户型单元面积30平米起至4000平米可灵活分隔。

入驻企业将享受一站式创业孵化服务，并可最大限度享受天津高新区和南开区双重政策优惠。

雅安光电创业园经过多年的调研和分析，积极引进国际先进的设计理念，专为科技型中小企业商务办公、中试、科研、生产等需求精心建造。

项目在建筑材料、空间设计、能源利用、功能区域配套等多个环节设计方面采用了许多创新的概念和尝试。例如创造开放式的街区规划设计，就是在保持连续性的开敞空间的同时，使每栋建筑又相对独立，从而为企业营造出多样化的创新空间，多元化的创新氛围。