园区介绍

地理优势

交通优势

园区项目

园区介绍

桃浦都市产业园，位于中环线、外环线、沪宁高速和沪嘉浏高速之间，以上海西北综合物流园区和桃浦都市型工业区建设为重点，着力发展生产性服务业。西北综合物流园区桃浦基地规划用地面积249万平方米，规划建筑面积131．36万平方米；未来岛基地物流仓储规划用地面积46．70万平方米，规划建筑面积55．72万平方米，重点发展高端物流及相关服务业，拓展物流保税、物流信息、物流交易、物流研发、物流商务等功能，建设以陆港口岸和城市配送为特色的现代物流园区，成为长三角重要的物流枢纽中心之一。桃浦生产性服务业功能区占地面积416万平方米，着力提高科技含量，推动产业链关联带动和集群发展，增强创意研发、包装设计、新品展示、精加工等功能，建设特色产业明显、科技含量高、综合竞争力强的现代都市型产业基地。

桃浦的工业以无污染、高附加值的轻工业、城市加工业为主，整个都市型工业园区厂房新颖、环境优雅、交通便捷、配套完善，服务优质，因此被确认为上海市都市型工业园区示范区。园区管委会与工业区内国有大、中型企业开展买地、租地或合作开发，共建成现代化都市型工业小区七个，标准厂房35万平方米，获得市场良好反响。

地理优势

桃浦板块位于普陀区的西北部，从区位上看，桃浦地区与嘉定接壤，主要包括了普陀区桃浦路以北，真北路以西的区域，是上海市中心城区的西北重镇。该镇面积18．83 平方公里，独特的区位优势使桃浦成为新世纪上海都市型工业和物资配载流通的重要基地，也是普陀区招商引资的重要板块。

桃浦镇曾是上海的精细化工基地和农副产品生产基地，在产业结构调整中脱胎换骨，发展形成了现代物流业、现代都市型工业和房地产业三大支柱产业，目前正致力于发展现代服务业。

交通优势

桃浦位于普陀区的西北部，南临312国道和沪宁高速公路，西傍外环线，204国道横穿镇域东西；南北向的外环线、祁连山路、真北路把312、204国道、沪嘉高速、沪宁高速连接成四通八达的快速干道网络。

沪嘉高速、沪宁高速、外环线以及建设中的中环线在桃浦构成了“井”字型的快速交通网格，同时规划中的地铁R3线横贯桃浦，并在桃浦镇域范围内设立三个地铁站，这必将使桃浦的出入更加便捷。

园区项目

桃浦凭借其优势的区域及雄厚的生产经济，目前已将发展服务业作为经济飞跃的主要途径，规划建设生产性服务业、现代服务业及现代物流业三个“一百万”服务业载体。

现代生产性服务业：位于普陀区的西北部，外环线的内侧，分布区域北至沪嘉高速公路，西至外环线环西二大道，南至规划金昌路，东至铁路南何支线，是为保持工业生产过程的连续性、促进工业技术进步、产业升级和提高生产效率提供保障服务的服务行业。

现代服务业：主要分布在桃浦镇的东北部祁金商务区和东南部李子园商务区，以及真南路为中心的真南路商务走廊一带，作为经济发展的重要支柱产业，具有高人力资本含量、高技术含量和高附加价值等三个基本特征。

现代物流业：主要分布在镇的南部和西北部，以西北物流园区未来岛基地和槎浦基地为主要集中地，是对现代化城市功能的梳理和提升。