太阳能市场管理概况

太阳能市场管理事项

太阳能市场违约责任

太阳能市场管理概况

为了加强国际新能源市场的管理，维护入驻企业的利益，保障国际新能源市场的安全与合理使用，规范国际新能源市场的公共秩序，明确合同双方在国际新能源市场物业管理中的权利义务，本着公平的原则，经双方协商订立本合同，并共同遵照履行。

太阳能市场管理事项

1、公共部位的供水、供电、通讯、空调、照明等设施的维护和维修；

2、公共部位的排水、排污、排气等设备设施的维护和维修；

3、公共部位的消防等设施的维护和维修，以及消防制度的定制和实施；

4、公共秩序的维护以及安全预防，保安等设施的维护和维修，以及保安制度的制定和实施；

5、停车场的管理；

6、保持环境卫生；

7、负责绿化等美化环境的工作；

8、负责公共休闲设施的维护和维修；

9、电梯、通道、平台等设施的维护；

10、提供代收代缴电费的服务；

11、负责商铺的信函、报刊、杂志的分发；

12、负责国际新能源市场的宣传、广告活动；

13、解答承租人的工作资讯；

14、店铺的装修管理；

15、管理公约规定的其他由甲方管理和负责事务；

16、其他事务；

太阳能市场违约责任

1、双方均应全面履行本合同，任何一方违反本合同、管理公约和管理办法规定的，应按照本合同和管理公约的规定承担违约责任；

2、双方均应履行本合同，任何乙方违约或给对甲方造成损失的，应当按照实际的损失计算，由乙方向甲方作支付违约赔偿金。

3、如乙方延迟缴交管理费或其他费用，须向甲方支付滞纳金、违约赔偿金外、仍需补足应缴费用。

4、如乙方延交管理费、违约金或其它应缴费用，或违反本合同和管理公约并不听劝阻而给业主、甲方或第三方、顾客造成危害的，甲方有权采取暂停服务、终止合同、收回商铺等措施。

5、非因甲方的过错引起国际新能源市场的供电、供水、通讯、空调、电梯、消防、保安、广播、排水、排污等设施故障给乙方造成损失，甲方不承担责任。

6、非因甲方的过错引起的爆炸、水灾、水患等给乙方造成的损失，甲方不承担任何责任。

7、乙方对其承租商铺应当自行负责其人身和财产安全，甲方不承担乙方及其商铺非因甲方的过错引起的人生和财产损失的赔偿责任。

8、若甲方未及时将国际新能源市场有关规定公布或告知乙方，乙方对其违反相应规定的行为不承担责任。