详细介绍

本社区的情况

详细介绍

水岸天华小区位于东城南一路北，月河路南，东侧紧邻登州路，西侧为林州路。地处东营市政府核心办公区的东南方向，是整个东营市今后重点发展的区域之一，本地区随着开发规模不断的扩大，在售在建项目逐年增长，使周边地区形成了东营最具居住文化特色的大型生活社区。

社区周边的道路交通也十分的便捷，可直通胜利大街，并以其为中心，向北直达市委市政府。向西可达胶州路商业区等中心地区，并沿黄河路、青岛路可直至西城的商业中心区。158路、160路在小区门前设站，更有152路、150路等公交车为出行提供极大便利。

小区东侧是50米宽的护城河即将与广利河打通入海，南侧是170万平方米浩阔水面风景秀美的清风湖公园，现清风湖公园改造已经开始，根据最新规划，占地170万平方米的清风湖公园将会被重新划分为：滨水商业服务区、观景塔、西岸游憩活动区和游船码头、水上活动和烟火喷泉展示区、自然风光岛五大游览区。通过开挖水面，使清风湖水面面积由目前67万平方米增至117万平方米。

水岸天华充分体现亲水、绿色、健康的居住新理念，117万平方米的水面为社区带来湿润清新的空气、和丰富的氧离子，建筑的亲水性，绿色生态性完美展现。小区北面既是改造后的清风湖金沙戏水区和水上嘉年华区。金沙戏水区打造的人工沙滩直接与水面连接，可供日常戏水，嬉戏，就像天天住在海边。水上嘉年华更是配备专业的水循环处理系统和许多新奇的水上游乐设施，夏季全家避暑消夏的好去处。

本社区的情况

水岸天华由中国建筑设计研究院、东营市建筑设计研究院联合设计，以现代简约主义建筑风格为产品特征与清风湖自然景观的自然融合，营造人与自然、人与环境、自然和谐的舒适居住环境。整个社区的建筑布局排列整齐有序，南北座向，采光通风良好，从不同角度满足客户对景观的需求，实现“首层亲近自然，高层高看清风湖景”的优美景象。

小区共有三个出入口，分别设置在项目的东、西、南向。其中，南向为人行主出入口(南一路北侧)。本项目景观设计采用轴线式和中心辐射式相结合的方式，其中，以南向主入口为起点，这条南北向纵轴为景观分布主轴，包括绿植景观带、中心雕塑广场和文化广场。本项目横向景观带以各楼间景观为主，绿植、乔、灌木的有机搭配，每一处都设计了不同种类的树木，突出了三季有花，四季有景的造园规划，使社区内本身就是一个植物花园；让您感受空间层次丰富，给您一种移步换景、步移景易的感觉。

本项目的中心雕塑广场和文化广场为整个小区的两大核心区域。广场上花团锦簇、绿树成荫、潺潺流水，还配有休闲座椅，是您及家人闲暇之余的休闲场所。广场中除了有绿植点缀之外，中心广场两侧还分布着配套商业，使您享受到“足不出户”的生活便利性。

此外，水岸天华在规划之初时时刻刻为业主健康着想，规划充分体现“健康为本”的原则。因此，本社区专门设计了运动主题景观带，包括专门为儿童设计了游戏场，供中青年运动的蓝球场，及中老年休闲健身场地等，全家人的健身在社区里即可实现，真正做到“运动就在家门口”。

登州路和林州路东西两侧设置为次出入口，为小区的主要车行出入口，进入小区的车辆可直接通往地下停车场，为“有车族”提供最大的便利。本小区停车位结合建筑单体，有两种停车形式：一是地面集中式停车，二是地下停车位，充分满足小区业主停车需要。

本小区分为两期建设开发，目前一期1# 、2#、5# 、6# 、7#、8# 号楼已全部封顶，年底即可入住。二期为 3# 、4# 、9# 号楼尚未开盘销售。小区楼间距在30米到40米之间，社区共有十一种户型可供选择，户型面积从63.49平米-205.66平米，以中小户型为主,主力户型是100平米左右。

在户型设计方面，采用科学的大面宽、短进深的设计理念，房屋开间在4.3米左右,层高为3米。使居室采光充足的同时，将拥有更开扩的视野和更便利的空间。整体户型设计贯彻“三明设计”、“动静分区”、“干湿分离”的设计原则，做到户型面积紧凑经济，达到南北通透，极佳的通风采光效果。户内布局采用餐厅与客厅相连的设计方式，充分享有大空间的便利。明厨明卫的科学设计，及封闭式的双阳台设计，可独享开阔视野的同时，将室外景观延至室内。部分窗户采用外飘窗设计，增加了照射强度，加大了观景视野。窗户采用气密性和节能性都很好的双层中空玻璃塑钢窗。首层赠送的封闭花园，让您在休闲之余享受收获的喜悦。社区全部楼栋均实现24小时电梯上下，顺风顺水，驾驭生活的尚流尺度 ，舒适，在这里每套房子都可以让您享受到