实力心城项目规划总用地面积124422.85平米，净用地面积93350.99平米，总建筑面积约为595866.37平米，其中地上建筑面积为395809.47平米，地下建筑面积为200056.90平米。项目建设内容包括住宅楼7栋，建筑面积196134.83平米；办公楼/酒店1栋，建筑面积62932.57平米；办公写字楼2栋，建筑面积77941.54平米；商业（含地面和地下）建筑面积58693.24平米，幼儿园1座，建筑面积1993.23平米。项目配套地下机动停车位4101个，可容纳住宅总户数1748户。项目建成后容积率4.24，建筑密度24.11%，绿化率42%。

“实力心城”项目邻新城行政中心，与春城财富·新南亚、置信广场、惠兰园等项目相邻，地块东临彩云南路和轻轨1号线；南临市府路与商业区相望，与市级行政中心比肩；西接谊康南路比邻惠兰园住宅区；北接上海东盟大厦用地与春融街相望，是整个市级行政中心及中央商务区核心区的咽喉黄金地段。“实力心城”由连接主城与新城的彩云路、横穿行政中心的市府路两条主干线围合，使其与市中心、机场、火车站、呈贡各片区等区域直线贯通仅需三十分钟车程，数条公交线路环伺左右，距离项目以南50 米处为建设中的轻轨一号线呈贡北站。

项目物业涵盖137 米超高层5A级写字楼，7 栋城市高端住宅、2 座超高层SOHO 公寓、大型集中式购物中心、风情步行街、超大地下商业广场等，项目建成后打将成为昆明首个“轻轨上盖城市综合体”。随着2011年春节前昆明市政府整体迁至呈贡吴家营行政中心，以一站式生活配套为筑城的理念核心规划，将使项目近享新城建设熟果。

项目周边一公里半径内，聚集了洛龙公园、春城公园、春融公园等多个休闲园林，是整个新城公园最集中的区域，自然生态环境良好。建设中的昆医附第一医院，则为健康人生提供可靠保障。与其他片区不同，新城发展有着强有力的政府划支持，相信未来市政基础设施、生活商业配套已与主城一环内相差无几。项目地块与省级名校昆三中仅一街之隔，且紧邻呈贡大学城雨花片区。此外项目规划设有6 班幼儿园一所，建筑面积达1993 平米，完备的教育配套资源，将来可为业主提供完美教育服务，缔造孩子光明未来。

楼盘类型：普通住宅 商铺

项目位置：呈贡 彩云北路与市府路交叉口

平均单价：6800元/㎡

价格说明：住宅均价折前8333，折后7500 公寓均价折前7555，折后6800

周围交通：呈贡彩云北路与市府路交叉口

户型面积：

开 发 商：云南实力房地产开发经营集团有限公司

销售许可证：----

售楼处热线：5327888 5397888

建筑面积:

595866.37平米，其中地上建筑面积为395809.47平米，地下建筑面积为200056.90平米

占地面积:

141 亩

绿化率:

42%

容积率:

4.24

车位

4101个