项目介绍

项目位于金银湖生态保护区内，小区位于环湖路与铁塔大道交汇处，南面和西面分别是成熟的居住小区汀香水榭和恋湖家园、东面是待建中的马池商业街。

升华现代城由武汉长江升华置业有限公司开发建设。项目规划占地面积100亩，其中建筑用地面积75亩，另有25亩代征用地，为50米宽城市绿化带。

小区总建筑面积约12万方，约980户，共由22栋建筑组成，其中10栋多层、8栋小高层和4栋高层组成；小区的容积率为2.12，绿化率为35%。

项目建筑立面采用的深褐色外墙砖饰面，通过一定的立面造型以及整体的线条感，将德式风格与现代主义相融合，从平屋顶、窗、立面线条等原素的运用，充分体现了德式建筑严谨、简约、现代的特点，通过强调建筑本身的单纯质感，给人以稳重和极富现代感。

在建筑规划上我们小区有2大特点，首先整个建筑呈高低错落，(您可以看看我们的沙盘模型)在同一栋建筑多个单元的高低错落，使得项目在整体规划上有很好的尺度空间，避免传统规划设计的单调，同时建筑形成的天界线，丰富了视觉上的感受。

第二是多组团布局，您可以看见小区中间的为四个组团布局，每两栋形成一个围合，构成一个组团，每一个组团内为坡地设计，采用大量土方的回填，堆砌一个高1.6米高坡地，业主回到家里，首先通过10级台阶，这种高差的设计，营造出一个半开放式的空间，可以加强邻里之?E

基本参数

容积率:2.12

绿化率:35%

物业管理:武汉长江升华置业有限公司

会所规划:棋牌室;儿童乐园;其他;

车位配比: 1:1

占地面积:66712平方米

总建筑面积:141429平方米

规划户数:982户

社区规模（住宅、酒店式公寓）:小型;

建筑施工单位:长青、新东建、傅友

销售代理:武汉德思勤房地产顾问公司

商业设计:整合推广

投资商:武汉长江升华置业有限公司

四周道路:东:空地(机场路);南:铁塔路(汀香水榭);西:环湖路(恋湖家园);北:居民区(金银湖别墅);

物业管理费:小高层:1.1;多层:0.8;

车位总数:508

装修情况

装修情况:毛坯;

安保系统:24小时保安巡逻 闭路监控系统

供水系统:变频供水

外墙:咖啡色外立面

外立面说明:现代

进户门:防火门

窗材:塑钢