梅州凯旋门是梅州市“三旧“改造示范项目，原南方工业城改造工程。该项目位于梅州市彬芳大道与新中路交汇处（即原南方工业城旧址），于2010年8月14日举行动工典礼。 该楼盘项目由梅州市利贞实业有限公司总投资10亿元在梅州进行的三旧改造工程，是南方集团董事长黄华率先响应政府的号召，对原南方工业城项目改造，项目改造后项目名为凯旋门。凯旋门旧改项目的动工，预示了梅州“三旧”改造拉开了序幕，相信在接下来梅州将进入三旧改造的发展期。凯旋门占地3.5万平米，总建筑面积约20万平米，由6栋组成，将建成约20层高的高档商住楼。凯旋门占据着梅州市的黄金地段，据负责人介绍该项目的外立面及户型当属梅州少有，无论从水景园林规划还是小区的配套设施，均属比较高档，加之该项目紧邻梅州地产龙头之一—鸿都帝景湾，成为江南的又一亮点。预计该项目明年上半年可以对外发售，值得大家关注。期待项目的落成推动彬芳大道商圈发展成为更成熟的高档街区。