项目概述：

功能定位：

项目优势：

项目建设：

项目概述：

梨洲广场位于美丽的浙江省余姚市中心城区东南部城东路与谭家岭东路交叉口东南角，地块总用地面积为700亩，一期推出300亩，二期为400亩正在拆迁。一期地块北侧沿谭家岭东路用地性质为商业用地，面积为100亩，容积率为1.5-2.0，建筑密度30%-35%，机动车停车位3000辆；南首地块为居住用地，面积为200亩，容积率1.5-2.0，建筑密度30%-35%，机动车停车位3000辆。

功能定位：

建设成为集购物、休闲、娱乐、住宅于一体的大型购物广场，周边配套高档住宅小区。

项目优势：

该广场位于余姚市中心城区东南部，是余姚重点打造的三大商圈之一----城东商圈的核心地块。周边是梁辉及已建的有天鹅湾、云河绿洲、白云小区等高档住宅小区，配套最良菜场、兰江中学、白云小学等公建设施，城区直接服务人口达12万，城东商圈是今后城市东南方向居住和商业主要开发区块。

项目建设：

由保利（香港）投资有限公司的全资子公司运升有限公司（香港）全额出资的余姚保利置业有限公司已顺利落户余姚，公司投资总额2.82亿美元，注册资本1.41亿美元，这是我市迄今为止引进的最大规模的外商投资企业。梨洲广场由保利（香港）投资有限公司投资建设。 保利（香港）投资有限公司是“中国保利集团公司”唯一的海外上市公司。中国保利集团是我国大型央企，投资领域广，开发理念先进，开发经验丰富。把“保利”这样的知名大企业具有的优势融入我市新一轮发展之中，有助于提高我市城市的规划建设水平，提升我市的城市形象。据悉，该公司落户我市后，将在我市开发建设集文化、购物、办公、餐饮、娱乐和住宅为一体的城市综合体，其商业业态定位为大型百货商场、大型超市、特色餐饮、影院、图书馆、美术馆、博物馆、健身中心、儿童体验中心等。