| 词条 | 莱茵北郡 |
| 释义 | 概述和优缺点莱茵北郡由中航工业成都发动机（集团）有限公司倾力打造。项目位于北部新城核心区域，成都·新都区·蜀龙大道三河场段，项目总占地面积近168亩，建筑面积近400000㎡，总共分三期7批次销售，四期建设，开发时间为4—4.5年。住宅约31万㎡。容积率约为2.93，建筑密度24.88%。 莱茵北郡周边路网发达，成青快速、成绵高速、成德大道、龙石路、蜀龙大道、成彭高架、货运大道、陕大件路和成环路、新新路、香城大道、兴城大道等“九纵六横”路网体系基本形成，紧邻地铁1号线和3号线 、成绵乐快铁（三轨簇拥）的“立体交通”的优厚格局，形成城北都市生活圈。邻近毗河，八大公园相伴，生态环境较好。 莱茵北郡位于蜀龙路路口处，过往车辆较多，部分临街房源易受到噪音、扬尘等影响，居住体验降低。项目周边的大型配套还未完善，部分生活购物需求不能满足。 莱茵北郡交通莱茵北郡周边交通周边地铁：3号线 - 电子路； 公交线路：650路,665路,680路,682路，663路,867路 高速公路：绕城高速公路、成绵乐快铁、蜀龙大道、大件路 莱茵北郡周边配套教育：三河场小学、金苹果幼儿园、成都七中（规划）、三原外国语学校、新都一中实验校、四川音乐学院、成都理工大学、西南石油大学、成都航校、哥本哈根商学院（规划） 医院：成都军区总医院、成都市干部疗养院、三河社区医院、大型三甲医院(规划)。 银行：中国邮政储蓄、中国农业银行、农村信用合作社 其他：红旗超市、互惠超市、双江农贸市场 莱茵北郡区位交通配置区域内公交有650路,665路,680路,682路，663路,867路，出行方便，但区域与市区间的公交网络还不完善，公共出行不便，耗费的时间成本高；规划中的地铁3号线通过该区域，未来公共出行便捷度高；临绕城高公路、成绵乐快铁、蜀龙大道、大件路等交通主干道，自驾出行至城北五块石附近约20分钟，出行比较方便。对于有私家车的业主来说，驾车出行是非常方便的。但目前由于川陕立交大件路周边集聚了货运市场，大型车辆较多，拥堵现象较多。 莱茵北郡区域介绍新都区位于成都市北郊，居“天府之国”川西平原腹地，素有“天府明珠”和“香城”之称。全区幅员面积482平方公里，六分之五为平原，六分之一为浅丘。新都区现辖13镇4乡，全区总人口62万人。新都区是成都市科技·文化·旅游卫星城，在成都市总体规划中被确定为都市区，其中32.6平方公里为都市区。新都区同时被定位为成都市城北副中心，承担成都市机械、电子、食品、生物制药、旅游和物流基地的功能。 莱茵北郡项目介绍项目建筑大胆引入德式现代简约主义风格，主张以生活的角度去设计城市，营造家的温情气息。线条简练大气，充满活力的色彩，严谨的施工品质，致力打造现代化、人性化生活社区。多层建筑间距20余米，领域感强，营造十分合宜的空间感受。建筑平面围而不合，立面有进有退，底层台阶，私家花园使近人尺度丰富化，顶层退台使轮廓清晰，局部底层架空，院落与中心绿地空间渗透。耗资数千万倾力打造德式河畔风情景观，用现代的手法再现经典德式的优雅与尊贵。 莱茵北郡户型图全部户型(4)2室户型(4) E2户型 2室2厅1卫 约89.00平米 B1-6户型 2室2厅1卫 约88.00平米 B1-5户型 2室2厅2卫 约102.00平米 E1户型 2室2厅1卫 约87.00平米 |
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