一、新城简介

二、规划范围

三、功能定位

四、建设目标

五、功能布局

一、新城简介

2009年3月1日，后官湖生态宜居新城被武汉市委、市政府“关于印发《2009年武汉市资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验工作意见》的通知”（武发〔2009〕6号）明确定位全市规划建设六大重点功能区之一。后官湖生态宜居新城建设是蔡甸区新时期社会经济发展的需要，是武汉中心城区人口转移和产业布局优化的需要，更是促进“两型社会”建设，探索城乡一体化模式，实现中部崛起功能配置的需要。并对蔡甸区的发展具有重大战略意义，对于武汉市的发展也将发挥至关重要的作用。

二、规划范围

后官湖生态宜居新城位于蔡甸东部，北起汉蔡高速公路，南至汉宜高速公路，东接行政区界与后官湖中线，西至老汉沙公路，总用地面积约148平方公里，占整个蔡甸区面积的13.2%。总人口约6.33万人，其中农业人口约5万人、非农业人口约1.33万人。

三、功能定位

功能定位为：武汉城市圈内独具特色的生态旅游与商务度假区, 承接主城、辐射周边的产业支撑服务中心, 武汉市的环保生态宜居示范区。

四、建设目标

建设目标为：充分发挥自然山水资源优势与区位交通条件，将后官湖生态新城建设成为环境、社会、经济综合协调发展，山水相融、田园相映、林城相依，集休闲游憩、商务度假、时尚居住、产业服务于一体的生态型滨湖新城。

五、功能布局

后官湖生态宜居新城基于国内外生态城市发展经验和趋势的分析，结合后官湖地区的自身条件，坚持全球化、时代化、特色化、区域化、地方化的原则，提出本次规划的发展策略为：对接区域和周边地区发展，协调生态、生产、生活三者关系，大力发展生态宜居与休闲旅游度假等“两型产业”，突出知音文化与水文化等特色，引导城市功能区有序发展，建设武汉城市圈城镇发展的示范区和先导区，“环境友好、资源节约”的生态新区。规划确定后官湖生态新区的规划理念为：两型示范、循环典范，显山展水、资源集约；城乡一体、产业互动，以人文本、和谐发展。

围绕发展模式，后官湖生态新区呈组团式、网络化布局，形成一个核心区、十个功能组团。其中：

综合服务核心区依托知音湖大桥周边形成生态新区的核心，主要提供旅游集散中心、管理服务、商务会议、度假休闲、综合展示等服务功能，建设用地规模约3.26平方公里。

南湖组团依托南湖半岛滨水景观，发展高档生态住区、水上游乐、体育休闲等功能，建设用地规模约平方公里。

新农组团以新天大道沿线建设为契机，主要发展商贸服务、生活居住、产业集聚等功能，建设用地规模约3.91平方公里。

知音组团依托马鞍山公园、滨湖特色优势，以知音文化为主线，以和记黄埔、健康生态谷等项目为基础，打造知音文化休闲、生态居住、康体疗养品牌，建设用地规模约2.72平方公里。

大集组团以大集旅游风情小镇为中心，发展高尔夫体育公园、汽车营地、户外拓展训练等功能，建设用地规模约1.84平方公里。

文岭组团通过整合文岭、新桥空间资源建设生态型旅游服务设施，新桥集中发展特色农庄、观赏采摘等功能，文岭半岛以自然资源保护为主，适当发展生态旅游、主题公园等休闲游憩功能，建设用地规模约0.58平方公里。

星光组团依托常福新城轴向拓展趋势，发展高新产业及研发配套等功能，用地规模约2.29平方公里。

姚家林组团以长江大学为基础发展科普教育、职业培训等功能，建设成为蔡甸区重要的科技教育基地和人才聚集中心，建设用地规模为1.89平方公里。

黄虎组团以黄虎村笔架山环水绕的景观特色与开阔的田园情调，适当布局农家乐等设施，布局田园生活体验、垂钓、采摘等功能，建设用地规模为0.57平方公里。

钟山组团为生态组团，主要以山林景观、农业观光和生产为主，修复山体植被，严格保护农田林地，建设用地规模约0.32平方公里。

玉笋组团为生态组团，主要依托玉笋山生态陵园，保护自然生态环境，维系生物多样性。