| 词条 | 汉京山（汉京峰景苑） |
| 释义 | 基本概况楼盘类型：商住楼 所属片区：前海 项目位置： 南山区 兴工路以北、东滨路以南、向南路东侧 行政区域：南山区 区域板块：南油 开 发 商：深圳市西格实业发展有限公司 物业公司：深圳市汉京物业管理有限公司 物 业 费：3-3 开盘时间：2009年09月28日 容 积 率：4.5 绿 化 率：30% 总 户 数：416 建筑面积：47400平方米 占地面积：7082.25平方米 容积率:4.5 绿化率:30% 物业管理:深圳市汉京物业管理有限公司 占地面积:7082.25平方米 总建筑面积:47400平方米 规划户数:416户 建筑设计单位:北京市建筑研究院深圳院；深圳市汤桦建筑师事务所 建筑施工单位:中建二局三公司深圳分公司 车位数:地下265个; 小区介绍项目介绍: 汉京山位于南山区东滨路和向南路交汇处，西南面享受市政公园和大南山的美丽风景，东面眺望蛇口沃尔玛商圈繁华。小区西南面为“市政休闲生态公园”，目前已经完工，从小区步行门口出来，到蛇口沃尔玛、花园城二期购物广场只要步行5分钟的时间。 汉京山由两栋34F高层组成，类板楼结构形成双“L”建筑造型环抱中心园林，面对西部通道及大南山，整栋建筑正南面无任何遮挡，景观视野开阔。汉京山全部产品均为复式结构设计，主力户型为58㎡、88㎡两种复式户型，实用率高达74%，悬挂式外廊设计有效回避了北侧不良景观，使项目所有单位户户朝南，且正南向无任何遮挡；同时可保证各单位通风采光良好，视野开阔、坐拥南向丰富景观资源。复式结构的一房和三房，改造后可变两房和四房。 汉京山地属南山区最繁华成熟的核心地段，交通便捷，生活配套设施齐备，具有得天独厚的地理优势。 路网规划——汉京山的交通路网比较发达，从向南路向北直达东滨路，自驾出行、非常方便！ 汉京山建筑概念 引用风格派的巅峰画家Piet Mondrian(皮特?蒙德里安)的名作及其独特的对于艺术的看法，将具有音乐感和诗意的艺术诠释在了项目的平面、立面空间之中。蒙特里安的建筑立面风格使本项目时尚、艺术的风格表现得淋漓尽致。 小区园林 将激情的艺术完美的融入其中。小区商业街部分，规划为图像交响乐广场，采用一些简单的色块与线的结合来体现理性的铺装，用材料的色块变化来解读音乐的艺术图像，当人们细细品味每一个色块变化时，就像是在欣赏一曲交响乐，轻重、浓淡的色块调子都化成了快慢、强弱的视觉音乐。进入小区内部园林，小区主入口Piet Mondrian蒙特里安广场用最简单的“线”和线性块面来表现均衡，线装饰着地面，块在其中跳跃，画面被分割的明快而井然有序，忙碌一天的人们回到此处顿感宁静、祥和。韵律乐符广场Paul Keel保罗克利广场则是把几何结构单体进行结构组合，形成简单的结构组合，在组合中产生不同的空间变化，但在新的结构组合当中，单体依然保持相对独立性和鲜明的可视性。 价格走势均 价：21300元/平方米 价格说明：21300元/平方米 历史价格： 2011-03-25 均价 21300元/平米 2009-10-16 均价 18000元/平米 周边配套周边配套：都市景观:青青世界、海上世界、大南山运动场 就医条件:蛇口联合医院、南油医院、南山人民医院 商业环境:蛇口沃尔玛，南油人人乐，南油顺电，南油文化广场 周边商业：蛇口沃尔玛，南油人人乐，南油顺电，南油文化广场 周边医院：蛇口联合医院、南油医院、南山人民医院 周边学校：北师大南山附小、南油二小、南山小学、南油小学、振兴小学、深大附中、 育才中学 乐幼儿园、蛇口紫竹幼儿园、南山区宝宝幼儿园、童真幼儿园 交通路线公交出行—— 目前、距离汉京山最近的公交车站为“蛇口沃尔玛”及“工业十路站”，汉京山路网完善、交通便捷，经东滨路可直达市区各主干道；并有22路、70路、74路、77路、79路、80路、98路、122路、(K)113路、(K)204路、210路、224路、229路、230路、233路、328路、329路、332路、369路、373路、390路、B602路、B605路、N1、N4、机场10线、专线车等近30条公交线路途径小区到达福田、罗湖、宝安、龙岗、盐田等地！ 轨道交通—— 此外，规划中的地铁2号线(世界之窗——蛇口、计划于2010年建成开通)于登良路设有站点，从汉京山步行到地铁站大约需要15分钟左右的时间，虽然距离较远，但地铁2号线的开通除了将极大的拉近蛇口和大南山片区与福田、罗湖等区域的距离，也将为汉京山住户的出行提供更多的选择。 |
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