| 词条 | 广州中麦科技地产研发中心 |
| 释义 | 一、研发服务模式广州中麦科技地产研发中心依靠专业化市场运作手段，广泛整合项目的合作资源优势，依据科学成效的项目运营操作流程，推出“项目全程无忧服务模式”。通过投资立项、项目选址、市场调研、可行性分析、建筑规划、产业研究、开发咨询、全程招商策划、全程销售策划、招商引资、租售代理、项目运营管家服务等多个服务合作板块，为中国工业项目投资企业，提供科学、系统、专业、规范的项目研发策划服务和项目全程伙伴式统筹合作服务。 二、项目立项研究通过中麦科技地产研发中心专项研究咨询，为项目投资方准确识别竞争市场环境中蕴藏的商业机会，合理地建立项目开发的目标体系，科学地制定项目开发计划；为投资方提供准确性投资决策依据，争取各方资源的支持与帮助，并有效规避项目投资风险，提升项目商业化运营操作可行性，为项目以后成功销售、招商和运营奠定坚实基础。完成项目前期选址策划、投标置地策划、市场调研分析、项目总体定位策划、项目发展策划、 经营规划建议策划。提供《项目选址及竞投置地策划报告》、《项目商业市场调研综合分析报告》、《项目总体定位和发展策略报告》、《项目经营规划建议报告》。 三、项目营销策划根据项目所在地环境特征、项目基础条件，制定项目经营战略规划，确定项目商业形态，组合规划，辅之以项目经营主题、形象风格定位及整合推广策划方案，企业文化与经营理念定位、项目未来经营管理模式设计、项目招商、销售、筹建周期统筹规划等项内容，为项目制定切实可行商业计划与实施方案，清晰的掌控项目总体筹建路径，确保各项资源集约化使用，逐步实现商业投资目标。根据发展商提供的前期定位思路和总体规划方案，完成项目的总体营销策划、推广策划、销售体系和销售技巧培训策划、价格策略和定位策划、开盘方案策划等营销策划工作。提供《项目总体营销策略和推广策划报告》、《销售体系策划和培训策划报告》、《价格策略和定位策划报告》、《开盘策略及活动策划报告》。 四、项目招商引资根据项目市场环境、竞争状况、发展态势和投资开发计划，制定营销和招商引资策略；合理平衡物业销售与招商、运营等不同环节关系，并依据项目定位及营销目标拟定宣传推广、项目包装、项目CIS策划设计、品牌建设等整合策略，为项目营销提供技术支持。同时，根据项目总体商规划，通过营销体系与物业管理有机结合、现场顾问指导，规范项目规范化运作；实现项目可持续化运营的目标，保障与巩固开发商、经营商家、消费者三者共赢互动，创造品牌递增价值。提供《项目阶段性促销推广策划报告》、《项目总体营销和招商策划报告》、《项目形象VI识别设计策划报告》等。 五、研发中心地址广州高新技术产业开发区 · 科学城光谱西路69号TCL文化产业园二期A-306 · 中麦地产策划机构 |
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