北京腾辉信德投资顾问有限公司，是一家大型专业化的贷款融资担保机构。公司坐落于有“公司的总部，金融的港湾”美称的中关村丰台科技园。公司主要从事投资管理、物权抵押质押、个人信贷、企业贷款等业务，与北京市内各家金融机构皆有良好的合作关系。

公司简介

企业文化

服务宗旨

业务介绍(个人房屋抵押贷款 经营性抵押贷款)

公司简介

公司致力于个人消费信贷、企业融资等市场开发，为个人和企业提供专业化的贷款担保、投资理财及全方位配套服务。凭借多年的行业经营理念、规范的市场运作、精细的管理模式和优质高效的服务，公司赢得了北京市内各家合作银行的一致认同，受到了广大客户的广泛赞誉，在业内及社会享有极高的知名度和信誉度。公司以个人、企业贷款需求的客户为重点服务对象，创建与客户共赢的全新发展模式。

公司拥有一支精通金融、税务政策、法律法规、房地产等相关知识的专业队伍，员工全部经过专业的、严格的业务培训，对行业有独到的认识和解决实际问题的经验。

公司成立于2009年3月,是专业从事房屋抵押贷款、二手房按揭贷款等业务的担保服务机构。

注册地址：北京市丰台区富丰路2号星火科技大厦705 721 722室

服务主要包括：贷款方案的设计、还款方式的对比分析、资信评估、贷款产品对比与选择、贷款的银行的对比与选择、贷款申请、贷款担保以及贷款相关权证手续的办理。

企业文化

【腾辉信德诠释】腾达 耀辉 诚信 厚德 以腾为公司的发展速度 以辉为公司的发展目标

以信为公司的处事之本 以德为公司的用人之先

【公司目标】 做最专业的贷款担保公司

【服务理念】 情感第一、风险共担、速度为先。

【经营哲学】 家和万事兴，友和万事贵，国和万事旺

【立业根本】 心态决定命运 思路决定出路 沟通决定方向

方向决定未来 行动决定结果 细节决定成功

【文化理念】 注重简单的力量 提倡高效沟通与流畅的传播

注重务实的态度 鼓励公开讨论与理性的思辩

【服务宗旨】 诚信、厚德、高效、创新

【经营方针】 平等互利、合作共赢

【经营思想】 诚信经营，化解风险，做好金融产业-----打造融资担保的百年品牌

【企业精神】 快速反应 立即行动 诚信为本 效率至上

【公司口号】 我们年青，我们能干，我们永不言败，我们永远不败，服务于自己和服务于客户是我们最大

的快乐

【工作方式】 快乐工作，网在八方，你们和我们同在，每天的工作及生活就像你我在谈恋爱

【6876原则】 6（公开、公平、公正） 8（沟通、协调、配合、执行）

7（行动、行动、再行动） 6（理解、包容、支持）

【核心价值观】 做事讲原则 做人讲风格

高标做事 低调做人

水低成海 人低成王

【腾辉信德格言】

我们最大的敌人不是别人，可能是自己。

无所事事，是人生的消费者；努力做事，是人生的创造者！

做正确的事而非正确做事；

心中长存知足，感恩、善解、包容、惜福。

君子如水，随方就圆，无处不自在。

人法地，地法天，天法道，道法自然。

【腾辉信德警言】

1、要明白我们身上穿的，吃的，用的都是别人提供的，我们也一样，更要为别人做事情。

2、一切失误都要从主观上找原因，而不是从客观上找理由、找借口。

3、请你忘记你所谓的成功和经验，记住你的失败和教训。

4、我们要建立一支纯洁的队伍，一支专业的队伍，一支团结的队伍，一支有工作激情的队伍。

5、请用好手中的笔，她代表腾辉信德赋予你的权利，在你用这支笔行使权利的同时，请不要忘记你对腾辉信德的义务和责任。

6、积极、主动、认真、负责；大胆设计，细致工作。

7、该花的钱不能少花一分 ，不该花的钱不能多花一厘。

8、人的价值不能用金钱来衡量，而是用社会对你的认可度来衡量。

9、手莫伸！伸手要挨打。

10、舍得，先舍后得。

11、这个世界没有如果，只有结果。态度决定一切。

服务宗旨

诚信、严谨、专业、快捷的经营理念，为企业、个人提供专业、高效、完善、周到的贷款金融服务。为客户提供诚信快捷的服务！

相信我们，选择我们！满足您的需求，排解您的忧愁！

业务介绍

个人房屋抵押贷款

一、申请贷款借款人应具备的条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力

2、中华人民共和国公民（港、澳，台）

3、贷款银行规定的其他条件

2．贷款金额

{1}住宅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%

{2}公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%

{3}别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%

{4}商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的50-55%

{5}四合院类房屋：贷款额最高不超过评估价的50%

{6}经济适用房：贷款额最高不超过当时购房价格的70%

3．申请人需提交的材料

(一).房产性质：

1、商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、经济适用房、央产房、保护区内的四合院

2、房产范围：不限区域、远郊均可

3、贷款金额：评估额的70%

4、还款方式：按季度还息，到期还本金；等额本息；双周供；气球贷任其选一

5、借款人年龄不得超过60周岁，抵押人年龄不得超过65周岁

6、借款人具有稳定的职业、稳定的收入，按期偿付贷款本息的能力

7、其它财产证明（车、房、存折）

8、贷款年限：1-30年

(二).申请人需提交的材料

1、房屋产权证原件及购房协议书、发票

2、借款人有效身份证复印件（正反面）

3、户口本复印件（夫妻双方）

注：外地人须提交暂住证

4、收入证明（银行统一格式，须加盖单位公章）

5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）

经营性抵押贷款

申请条件:

年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

贷款用途:

企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

担保方式和贷款额度:

企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的70%。

贷款期限:

贷款期限最长不超过10年（含10年）。

贷款利率:

执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。

还款方式:

贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

贷款流程:

借款人提出申请，递交相关资料。

进行房产评估、贷前调查、审批。

审批通过，办理抵押登记手续。

发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

需提供的资料:

个人身份证、户口本、婚姻状况证明。

个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

贷款用途证明（如购货合同等）。

房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。

经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。