“冠云庄园”位于西三环边的昆玉河畔的万树丛中；距航天桥仅1.5公里的蓝靛厂南路。地处京西之风水宝地，东临昆玉河水岸；北望西山；南有悠悠玲珑古塔；被“万柳工程”所包围，周边的环境可谓是山清水秀。 项目占地6.1万平方米，总建筑面积仅为6.6万平方米，21栋三层花园洋房特供300户，容积率仅为0.92，5000平方米的东方园林被35种植被所点缀，别致小品散落其中，户均绿地高达80平方米，3000平方米的功能与休闲双会所，24小时物业服务。
小区地址 蓝靛厂南大街59号
物业类型 普通住宅
总建筑面积 7.50万平方米
竣工日期 2002-01-01
总户数 379
物业管理费 3.88元/平方米/月
开发商 北京玲珑花园物业发展有限公司
物业公司 玲珑花园物业管理公司
容积率 1.14
绿化率 48%
公交：五路(南行)
632
五路
33; 40; 481; 507; 613; 632
五路(北行)
632
公交五路cng加气站
北京市海淀区徐庄村
学校： 海淀实验小学、海淀实验中学
医院： 空军总医院、304医院
银行： 中国银行、建行、工商银行、交通银行
购物： 欧尚、物美、华润超市
餐饮： 鲍鱼先生、金泰之家
其他： 玲珑商务酒店、,永兴花园、玲珑花园