| 词条 | 北京国际中心 |
| 释义 | 北京国际中心物业名称 北京国际中心所属商圈 CBD国贸商圈 物业位置 朝阳区呼家楼 环线位置 东三环至东四环 交通情况 东三环,朝阳北路 租售形式 出租 出售 付款方式 面议 报价 5元/天/平米 发展商 首创置业股份有限公司 物业管理公司 ----- 物业类型 写字楼 占地面积 8.7万平方米 总建筑面积 44万平方米 标准层面积 2000平方米 开间面积 50-2000平方米(可任意组合) 总层数 23层 标准层高 3.9米 开盘时间 2006年3月 入住时间 2007年5月 物业管理费 25元/天/平米 电梯品牌 进口知名品牌 空调 中央空调 通讯设备 光纤电缆,千兆以太网入楼10兆带宽入户 车位数量 充足 保安消防 24小时保安,火灾自动报警联动系统 车位费 目前不详 租售率 进行中 使用率 73% 基本租期 面议 项目简介 北京国际中心，凌踞CBD中轴——东三环，对峙京广中心、财富中心，比肩CCTV新址，四 大中心一举奠定CBD核心区的北疆地标，形成CBD强势商务群落。南至国贸、东至华贸、 西至嘉里，北至CCTV与北京国际中心，CBD四大疆域坐标确立。 北京国际中心，占地8.7公顷，整合17万平米5A级写字楼、7万平米商业广场、11万平米 豪华公寓、10万平米地下空间的45万平米大型建筑集群。围合型商业广场将办公区联为 一体，制造CBD罕见的空中小街，办公区与公寓区由阳光联廊贯通，多元业态有效互动， 以集群效应博弈CBD，续写CBD新中心传奇。 北京国际中心直面东三环，快速直达国门，距机场不过一刻钟车程；联动燕莎、三元桥、 国展等热点商圈，朝阳路连通朝外商圈，京城繁华触手可及。连接建设中的地铁10号线 ，北京国际中心触动都市最敏感的神经。 北京国际中心3号楼，端坐广场中央，俯瞰4000m2圆形中央商业广场，与璀璨的球面玻璃 天棚形成默契，坐镇北京国际中心，运筹商战风云，确立CHAIRMAN地位。 北京国际中心来自美国Gensler公司的建筑风格，让整个项目显得更为挺拔俊郎。 Gensler作为美国著名的环球建筑设计公司，2001年名列全球建筑设计事务所第三名。 北京国际中心的先进智能的写字楼硬件配套设施带给企业舒适的办公环境，12部高速进 口三菱电梯，50立方米/人/时的新风系统，都彰显其不凡品质。同时，还引导了一种更 加智能、便捷、高效的办公模式，给企业带来最大限度的成本节约，容易聚集人气和商务 元素，同时它更为办公企业带来不少便利。 2068平方米标准层面积不但有效地提高大厦整体使用率，而且适中的进深亦有助于大厦 的采光和空气的流通。保证了客户在实际使用过程中最大的便利性。3.9米——7.8米的 层高在设计上更加人性、更加健康，体现了高尚办公空间的开阔和气度。柱距达到8.4米 ×8.4米，且在设计过程中，亦将柱子安排在外墙之中，这样的设计可以让使用空间更开 阔和便于分割。真正的高端写字楼，除了具有顶级的产品硬件设施之外，更重要是的具备深厚的文化底蕴 、独特的精神气度、优质的物业服务。因为，再好的硬件设施、再先进的技术，最终必然 会被后来的产品所超越，而只有内在的精神气质和独特服务，才是不可复制和取代的。北 京国际中心选取国际知名的专业物业管理公司为写字楼提供出色的服务，不仅可以使得物 业保值，更能整合众多优秀企业入驻，促进物业的增值。 北京国际中心3号楼是由北京安联置业发展有限公司投资开发，安联置业在秉承一贯产业 投资和资源整合的优势，借助先进的产业整合思路和理念，从投资领域转战房地产。从形 式到灵魂，从形象到功能，北京国际中心3号楼充分考虑了企业形象的彪炳，企业运营的 便利，以及办公物业的健康节能等可持续发展。 北京国际中心秉承其得天独厚的区位资源优势与来自城市主中心区土地的稀缺性，以无比 优越的性价比，吸引无数有眼光的投资者，成为北京新的财富天堂。北京国际中心站在 CBD的肩膀上成为新的国家财经基地，成为一个时代和城市的标志。 A区为商务区，包括：四栋写字楼及购物中心，总建筑面积为250000平方米。 B区为公寓区，包括：五栋公寓及部分社区商业，总建筑面积为186000平方米。 装修标准： 电梯厅：金属板吊顶，高级精装到位。 室内：吊顶、白墙、混凝土地面。 楼道：金属吊顶，高级精装到位。 空调标准：风机盘管加新风系统；新风量50立方米/小时/任；分户计量方式。 电梯标准：原装进口三菱高速电梯14部，梯速3米/秒，荷载1350KG 智能化系统：5A智能化系统（办公、楼宇、通信、消防、安防自动化） 保安监控：采用视频监控系统 电视广播：有线电视与卫星电视，可开通国外频道 楼宇自控：采用外国知名品牌楼宇自控装置 楼层状况商业部分为地下一层至地上三层，三层以上为写字楼，3号楼总建筑面积4.2万平方米，标准层建筑面积2068平方米(6-22层)，层数23层，层高3.9米,高度100米 交通配备地铁10号线呼家楼站直通北京国际中心的地下一层，东三环及朝阳路有420、112、350、75、433、750等30余条公交线路，呼家楼西、呼家楼北站下车。 |
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