北辰三角洲

基本信息：

楼盘名称： 北辰三角洲

所在区域： 长沙 -> 开福区 ??项目地址： 开福区新河三角洲

物业类别： 住宅、商住公寓

项目特色： 景观居所、世界级城市综合体

开 发 商： 长沙北辰房地产开发有限公司

装修状况： 毛坯

建筑类别： 塔板结合、高层、超高层

占地面积： 1100000平方米

绿 化 率： 50 %

总建筑面积：5370000平方米

北辰三角洲“观天下”二期基本信息：

开盘时间：2011-06

入住时间：2012-12

容积率：4.1

绿化率：50%

当期户数：1768户

所属商圈：伍家岭片区

物业地址：开福区湘江北路三段1200号（新河三角洲）

占地面积:1100000平方米

建筑面积:5370000平方米

北辰三角洲房价：最低价8300元/㎡

周边配套：

综合商场： 新河服饰市场、新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心、泰阳商城

银行： 农行华夏支行、工行新河储蓄所、中国移动通信五家岭营业厅、伍家岭邮政所、工商银通分理处

医院： 德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部

其它： 江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店、湖南康桥

大酒店、溜溜溜食府益阳总店、银星海鲜大酒楼、衡东味美思连锁店

小区内部配套商场、休闲场所等

五证信息：

土地使用权证书号：长国用（2008）第062159号

建设用地规划许可证：出[2009]0001号

建设工程规划许可证号：建1[2009]0159号

建设工程施工许可证号：430101200909240101

建设工程规划许可证: 建1[2010]0153号

商品房预售许可证: 长房售许字（2011）第9467号

楼盘介绍：

北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的"滨水特质"，是中心城区唯一的一块风水宝地。

项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。成为体现长沙"一江两岸，山水洲城"人居理念的城市名片，成为湖南省乃至整个中南地区高品质都市生活区的示范标杆，成为全国翘楚的都市游憩商业区（RBD）。

北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市"城市运营"的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，辐射出长沙楼宇经济的浦东效应，迸发出商业地带与人居社区的时尚与活力；将凭借得天独厚的文化氛围和独一无二的滨水资源，成为长沙新兴的多功能区域中心；将因高起点的规划、高标准的设计、高水平的建设、高人文的管理，营造出长沙最高品质的综合新城示范区。置身于此，不仅能领略到强烈的现代文化气息，还能感受到浓郁的湖湘文化特色。

未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨，成为一颗镶嵌在长沙景观龙头的耀眼明珠，成为长沙新的城市名片和"文化曼哈顿区"，成为一项对得起政府和社会、对得起湘江和浏阳河、对得起建筑业历史、对得起长沙市民、对得起北辰三角洲居民的伟大工程！项目采用"汇聚城市特色、融入自然环境、重塑水岸绿洲、打造活力新城"的总体规划设计理念。立体开发，和浏阳河风光带、两馆一厅"紧密呼应，标志性建筑屹立其中；生态景观绿轴贯穿南北，滨江风光带蜿蜒其侧，构成舒适的城市空间和独特的游憩资源；便捷、畅通的交通组织，将区域内部与城市外部顺畅连接；把"山、水、洲、城"的城市特点融入到新城的开发当中，延续长沙原有的规整大气的城市空间肌理和特色风貌，塑造随水流动的景观空间，随街流动的商业空间、随势流动的建筑空间，建成富有张力的"有机生长"的城市新区。

交通状况：

项目位于开福区新河三角洲，市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可

最新活动：

1、 北辰三角洲9月红筹街铺首度面世

北辰三角洲9月红筹街铺首度面世，40-300㎡热售中。观天下二期94、135、159平米空中花园新推，均价8300-9000元/平米。

相关信息

开工时间:2009-09-01

竣工时间:2012-12-31

工程进度:一期、二期在建

产权年限:70年

户 数:总户数1768户