一、职责调整

二、主要职责

三、内设机构

根据《中共肇庆市委、肇庆市人民政府关于印发〈肇庆市人民政府机构改革方案〉的通知》（肇发〔2009〕24号），设立肇庆市住房和城乡建设局，为市人民政府工作部门。?

一、职责调整

（一）将市建设局（加挂市房产管理局牌子）的职责划入市住房和城乡建设局。?

（二）取消和调整已由上级人民政府以及市人民政府公布取消和调整的行政审批事项。

（三）将住房和城乡建设行业评比、评优、市场调查和研究分析等工作交给行业协会。

（四）推进住房改革与发展，完善住房政策，健全城镇住房保障体系，着力解决城镇低收入家庭住房困难问题。

（五）加强建设领域资源节约工作，有效降低建筑能耗。

二、主要职责

（一）贯彻执行国家和省有关住房和城乡建设工作的法律法规和方针政策，组织起草、拟订有关住房和城乡建设地方性的规范性文件，组织编制住房和城乡建设发展的相关规划，制订年度指导性计划并指导和监督实施。对城乡建设、工程建设、建筑业、房地产业、勘察设计咨询业进行行业管理。

（二）承担推进住房改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。指导全市城镇住房制度改革工作，会同有关部门做好市级财政廉租住房保障资金安排并监督各地组织实施。

（三）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。拟订全市住房和房地产行业发展规划和产业政策，负责房地产业的行业管理，指导房地产开发建设；负责审查房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介服务机构的资质和发证工作，负责商品房预售和商品房预售款的监督管理；负责物业管理活动的监督管理，指导各县（市、区）物业管理工作。

（四）负责房屋权属登记发证、产权产籍管理；负责城市房屋拆迁的监督管理；负责房屋安全鉴定、修缮、测绘、租赁、房屋白蚁防治的监督和管理；负责私房政策的落实和房屋产权纠纷的调解；指导房地产价格评估与经纪、房地产权属档案管理、房屋交易并进行监督管理。?

（五）负责全市国家级、省级风景名胜区监督管理和相关的审核报批工作；参与历史文化名城及历史文化街区保护的监督管理工作；参与城市总体规划和城镇体系规划的审查报批及监督；参与重点工程建设项目和市城区重点基础设施建设的协调、检查、督促工作。?

（六）监督管理建筑市场，规范建筑市场各方主体行为。指导全市工程建设、建筑业的行业改革发展；指导和监督管理建筑市场准入、工程建设招标投标、建设工程监理、建设工程造价；拟订工程建设招标投标、建设工程施工、建设工程监理、建设工程造价管理和相关社会中介组织管理的规定并监督实施；贯彻执行国家和省建设工程定额及技术标准、规范、规程等；监督指导各类工程建设标准定额、技术标准、规范的实施。?

（七）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责全市建筑工程质量和安全生产工作的指导和监督检查，指导编制建筑工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大建筑工程质量安全事故调查和处理。?

（八）负责推进工程勘察设计业的改革发展。负责全市建设工程勘察、设计活动的监督管理；审查大中型工程项目初步设计；负责对施工图审查工作实施监督管理；贯彻执行各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程抗震设计规范；指导城市地下空间的开发和利用。?

（九）负责推进建筑节能减排和行业科技发展。负责组织建设科技项目研究开发，指导建设科技成果转化推广；指导开展墙体材料革新、发展散装水泥和商品混凝土的管理工作；落实

行业注册执业资格管理的有关工作；指导建设职业技能培训、岗位培训、继续教育工作。?

（十）开展住房和城乡建设方面的对外经济技术交流与合作。?

（十一）承办市人民政府和上级业务主管部门交办的其他事项。

三、内设机构

根据上述职责，肇庆市住房和城乡建设局设10个内设机构：?

（一）办公室。?

协助局领导综合协调各科室的工作；负责文秘、文电、会务、机要、保密、档案、信息、新闻、宣传、调研、督办、政务公开、安全保卫等工作；起草重要文稿；负责单位内务管理及后勤工作；负责住房和城乡建设经济技术交流与合作；指导和协调电子政务工作，管理局机关网络信息系统；指导信息统计工作；负责局机关各项资金管理、使用和财务工作；负责局机关及监督直属单位国有资产管理，指导直属单位财务监督管理和审计工作。?

（二）政策法规科。?

组织协调起草有关住房和城乡建设的地方性规范性文件；负责住房和城乡建设的法律法规、政策咨询工作；负责住房和城乡建设行政执法、行政许可实施的监督；负责有关行政复议和行政诉讼应诉工作；负责人大议案、政协提案的办理和信访工作；负责法律、法规的宣传和普法教育工作；指导各县（市、区）住房和城乡建设行政执法、普法教育工作；负责地方志、年鉴（建设篇）有关资料的收集整理与编写工作。?

（三）城乡建设科。?

负责全市国家级、省级风景名胜区监督管理和相关的审核报批工作；负责城市（县城）建设统计年报的工作；参与城市总体规划和城镇体系规划的审查报批和监督；参与历史文化名城及历史文化街区保护的监督管理和相关审查报批工作。指导全市城镇住房制度改革工作；拟订本市城镇住房保障的有关政策措施、编制住房保障发展规划和年度计划并监督执行；会同有关部门做好市级财政廉租住房保障资金安排并监督各地组织实施。?

（四）建筑市场管理科。?

负责建筑业和建筑市场的监督管理；拟订工程建设、建筑业行业发展规划和地方性政策并监督执行；指导监督建筑工程质量、建筑安全生产工作。指导全市建设工程质量和安全监督、检测机构的监督管理和相关人员的考核工作；监督和指导建设工程质量安全监督、检测标准的执行工作；指导编制建设工程质量、安全事故应急救援预案；组织或参与建设工程重大质量、安全事故的调查处理；指导质监、安监业务工作及行业协会相关业务工作；指导建设工程“创优”工作；拟订规范建筑市场各方主体行为、房屋和市政工程项目招标投标、建设监理、施工合同管理的有关规定和制度并监督执行；按管理权限负责建筑业企业、建设监理单位、工程建设项目招标代理机构、工程造价咨询机构的资质资格审核、审批,并指导、监督上述事项的开展；负责端州区范围内建设工程施工报建、报批、核发施工许可证和建设工程竣工验收备案；监督施工合同；查处违法违规的建设工程；负责全市建筑统计工作；指导建筑行业从业人员技术岗位培训和职业技能鉴定；指导行业协会相关业务工作。?

（五）科技与勘察设计科。?

拟订住房和城乡建设行业科技、建筑节能、墙体材料革新以及散装水泥的发展规划和地方性政策并监督执行；指导发展散装水泥和商品混凝土工作；组织科技项目研究开发，指导科技成果的转化推广。负责建设工程勘察、设计活动的监督管理；贯彻落实工程勘察设计咨询市场管理的法律法规和规章制度并监督执行；监督勘察设计咨询单位的资质标准的执行；负责工程勘察、设计合同的监督管理；组织全市建筑施工图审查工作的具体实施并进行监督管理；查处行业市场违法违规行为和贯彻强制性技术规范；审查大中型工程项目的初步设计；贯彻执行城镇各类房屋建筑及其附属设施、城市市政设施等建设工程抗震设计规范；指导城市地下空间的开发利用。?

（六）房地产业管理科。?

贯彻落实住房与房地产管理的法律法规和政策并监督执行；拟订全市住房和房地产行业发展规划和产业政策，负责住房和房地产业的监督管理，指导房地产开发建设和经营管理工作；负责审查房地产开发企业、物业服务企业的资质和发证工作，负责商品房预售管理；负责物业管理活动的监督管理，指导各县（市、区）开展物业管理工作；指导行业协会相关业务工作。?

（七）房地产权管理科。?

指导各县（市）房屋权属登记发证、产权产籍管理；负责城区房屋权属登记发证、产权产籍管理工作；负责房屋权属纠纷调解和落实私房政策工作；负责商品房预售款的监督管理；指导房地产权属档案管理、房地产价格评估与经纪、房屋交易、房屋租赁、房屋测绘工作并进行监督管理。?

（八）房屋修建拆迁管理科。?

负责受理城市房屋拆迁申请；审发《房屋拆迁许可证》；负责城市房屋拆迁补偿、安置的监督管理及拆迁纠纷的调解、裁决；负责拆迁补偿安置资金使用的监督管理；负责城市房屋拆迁单位的资格管理、业务指导、监督检查；负责编制城镇房屋修缮的规划并监督实施；负责城市房屋白蚁防治、房屋安全鉴定的监督管理工作。?

（九）人事教育科（与离退休干部管理科合署）。?

负责局机关和指导直属单位的人事管理、机构编制、人员调配录用、政审、干部考察、干部任免、年度考核、人事档案、劳动工资、干部和劳资统计、因公出访报批、计划生育、建筑专业技术职称和政工职称评审及聘任工作；做好机关公务员的培训和指导行业内干部、职工的继续教育及岗位培训工作；负责局机关离退休干部管理工作。?

（十）党委办公室（与监察室合署）。?

负责局直属机关、单位党的建设工作；负责纪检监察和党风廉政建设工作；开展精神文明建设、职业道德教育和思想政治研究工作；指导工会、共青团、妇女等群团组织的工作；负责局的武装工作。