人物简介

建言献策

人物档案

姓名：张肇毅

性别：男

民族：汉族

人物简介

张肇毅，全国人大代表、天津市建筑设计院副总工程师。

建言献策

如何推进住宅产业化发展、促进成品住宅建设？张肇毅提出六点建议：

一是制定出台国家的成品住宅建设导则，指导各地制定相应的成品住宅建设地方规程或标准，对成品住宅的设计、施工、验收等方面提出明确的规定，将住宅产业化的工作重点转为成品住宅的建设，逐步推行“住宅成品房”建设。

二是地方标准中应对成品住宅设计、装修价格、装修标准、施工及验收等方面提出具体要求，建立和完善全装修成品住宅竣工备案制度，制订与全装修成品住宅相对应的商品房销售合同条款，规范销售行为。

三是为提升住宅综合质量和科技含量、满足节能减排要求、实现住宅产业化工作重点的转移，政府主管部门应制定每年成品住宅竣工面积指标，针对不同开发项目在立项时明确设计深度，竣工验收时不得随意降低标准并全部达到建筑节能的标准。

四是有关部门根据住宅产品的具体情况，对各种档次的成品房装修进行具体规定，可分为基础装修、适当装饰、精装修、家具配套到位等不同等级，以此作为地方标准或规程制定中的依据，在具体操作中能找到权威性的根据。

五是对已经开始实施成品住宅开发模式的地方，在开发数量和形式已达到一定规模的、具有住宅成套新技术的示范小区，应由住房和城乡建设部牵头，组织调研并进一步完善规定，解决成品住宅建设中出现的问题。同时，对好的经验要进行总结并予以宣传。

六是严格执行已颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》、《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，并检查在各地的执行落实情况。