| 词条 | 物业管理法规与案例分析 |
| 释义 | 《物业管理法规与案例分析》为物业管理专业高等职业技术教育系列教材修订后共11本的其中一种。该书系统地介绍了我国物业管理的相关法律知识与法律法规，并简要介绍了中国香港与部分国家的物业管理制度，最后针对典型案例进行分析，以加强读者对相关法律法规的掌握。既可供物业管理专业的师生学习，同时也可供房地产从业人员参考。 基本信息书 名: 物业管理法规与案例分析(高等职业技术教育教材) 作 者：刘燕萍 出版社： 机械工业出版社 出版时间： 2009 ISBN: 9787111158684002/9787111158684 开本： 16 定价: 32.00 元。 章节目录第3版序 第2版前言 上篇物业管理法规 第一章相关基础知识 第一节土地管理法律法规 第二节城市房地产管理法律法规 第三节城乡规划的基本内容 思考题 第二章物业管理概述 第一节物业管理的基本概念 第二节物业管理的产生与发展 第三节物业管理的基本原则 第四节物业管理的基本内容 思考题 第三章物业管理法律制度及相关法律制度 第一节物业管理法律制度概述 第二节物业管理法律关系 第三节物业权属登记的法律制度 第四节物业交易法律制度 第五节物业相邻关系的法律制度 第六节建筑物区分所有权 思考题 第四章业主及业主大会 第一节业主和业主的权利义务 第二节业主大会 第三节业主委员会 第四节相关法律责任 思考题 第五章物业服务企业 第一节物业服务企业的设立条件和组织机构 第二节物业服务企业的资质和人员资格管理制度 第三节物业服务企业的权利、义务和责任 第四节物业服务企业的法律地位 思考题 第六章前期物业管理 第一节前期物业服务合同与临时管理规约 第二节物业管理招投标制度 第三节物业的接管验收 思考题 第七章物业管理服务 第一节物业服务合同 第二节物业管理服务收费 第三节物业的安全防范管理 思考题 第八章物业的使用与维护 第一节物业使用的一般规定 第二节物业的修缮管理 第三节住宅专项维修资金 第四节物业的装饰装修管理 思考题 第九章各类物业管理的相关规定 第一节城市私有房屋管理 第二节城市新建住宅小区管理 第三节城市异产毗连房屋的管理 第四节其他管理规定 思考题 第十章香港与部分国家的物业管理制度 第一节香港的物业管理制度 第二节部分国家的物业管理制度 思考题 下篇典型案例分析 案例1物业公司是否有权对业主进行罚款? 案例2业主摔伤索赔案 案例3装修引发的纠纷案 案例4顶棚渗水维修案 案例5水管崩裂抢修案 案例6屋顶安装发射天线案 案例7物业公司单方增加物业管理费是否有效? 案例8业主房屋被查封，如何追回拖欠管理费? 案例9房屋质量及小区规划存在问题，业主能否拒交物业服务费? 案例10借房引发物业收费纠纷案 案例11发生刑事案件，物业公司是否应当承担责任(一)? 案例12发生刑事案件，物业公司是否应当承担责任(二)? 案例13业主车辆被盗，应当由谁赔偿? 案例14楼顶漏雨，应当由谁负责修缮? 案例15装修不当造成邻居损失，是否应当赔偿? 案例16不能正常供暖，应当由谁负责修理? 案例17小区物业管理混乱，业主应该怎么办? 案例18承租人转租，出租人应该怎么办? 案例19出租人能否提前解除合同? 案例20物业管理承包合同纠纷案 案例21相邻枝桠纠纷案 案例22车位被占纠纷案 案例23小区门卫室出租纠纷案 案例24高压电线纠纷案 附录 附录A中华人民共和国物权法 附录B中华人民共和国城乡规划法 附录C物业管理条例 附录D物业服务企业资质管理办法 附录E住宅专项维修资金管理办法 附录F北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行) …… |
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