| 词条 | 时尚天河商业广场 |
| 释义 | 时尚天河广州时尚天河商业广场位于广州天河体育中心地下，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、景观为一体的大型地下商业广场。本项目地处广州市天河商圈的核心地带、黄金中轴中心、地铁交汇点、轻轨接驳点，周边有百余条公交线路。南邻大型购物中心——天河城百货、正佳广场等；西临维多利广场、天河大厦及柏西商都；东邻财富广场、经贸大厦等大型商办楼；北邻为广州至高点——中信广场、市长大厦以及广东火车东站等。同时，周围高档写字楼林立，吸引了数十家世界五百强企业的进驻，而天河体育中心是广州目前最大的市属体育运动场地并被确定为2010年亚运会主赛场之一。 时尚天河商业广场位于全国第一商圈“天河商圈”的正中心位置——黄金中轴线上，本项目贯穿天河路线沿线所有商场及高档写字楼，接驳地铁1、3号线，连通体育西路地铁站、体育中心地铁站、捷运线、BRT等交通枢纽，是目前体量最大、位置最优的地下商业休闲购物广场。项目占拥有档口3000个（一期1000个），地下停车位3500个（一期2000个），口部42个（一期口部近20个），沿街主连接口6个，其他口部分别分布在天河路沿线及奥林匹克体育广场之上。 时尚天河定位将重点突出个性化、潮流化、前沿化、新奇化、差异化的时尚特色。商场共划分四大区域：品牌荟萃街区、个性精品店街区、潮流缤纷百货区、美食广场。项目将打造全新模式的景观体验式购物场所。该商场的30多个街区都设有不同的主题，将引入绿树鲜花、小桥流水等各类生态景观，打造更舒适宜人的购物环境；甚至还将营造出星光大道、广阔星空、海洋等各类时尚味十足的特色景观。这种观光功能与购物、休闲功能在地下商业空间的有机融合，在广州市场还是首创。并且商场建成后全部区域将实现WIFI无线网络覆盖，无论是商场内业户还是消费者，携带笔记本电脑或者一部iphone手机都可以边逛街，边享受无线免费上网的乐趣，这在全国还是首创。 时尚天河商业广场将努力成为全国规模最大、功能最齐全的现代型地下综合购物中心，把广州的商业发展提高到一个新水平，成为广州现代商业新地标，市民和游客购物、休闲、观光的首选场所。 时尚集团商铺奇迹创造者 时尚集团成立于1986年，投资涉及金融商贸、房地产开发、国企改造、市政建设等多个领域，历经二十余载的探索与实践，凭借独特的经营模式与先进的运营理念，现已发展成为以商业地产开发与商业经营管理为主营业务的大型股份制企业。 2003年，时尚集团在深圳设立总部，2004年，时尚集团（香港）控股有限公司成立，并先后成功与香港地铁公司及加拿大多伦多伊顿中心建立战略合作伙伴关系，标志着时尚集团正日益向国际化企业集团迈进。 广州市时尚商业城有限公司，成立于2009年，隶属于时尚集团，时尚天河是广州市时尚商业城有限公司在广州开发的第一个商业项目，也是时尚集团在广州重点部署的战略项目。截止日前，时尚集团已成功在沈阳、南京、鞍山核心商业区相继完成了鞍山时尚时装城、沈阳时尚地下街、南京时尚莱迪购物广场等3个骄人项目，并迅速成为所在城市的行业翘楚。目前，深圳、广州、西安、成都、长沙、上海等多个项目正在开展，集团商业经营规模将进一步扩大，新一轮的发展态势将更加迅猛。 广州时尚天河商业广场交通：地铁一、三号线到体育西路站E出口、体育中心站D出口直达 周边公交站“体育中心站”、“BRT体育中心站” 交通路线站名：体育中心站 地铁：一号线、三号线 公交：B1快、B1、B2、高峰快线2、B2A、B3、B3A、B3B、B3C、B4A、B4、高峰快线4、B4快、B4B、B5、B5快、B6、B9、夜9路、B10、夜10路、B12、B13、B14直达快线、B14、夜15路、夜17路、夜19路、B21、B21大站快车、夜23路、B25、夜25路、B27、高峰快线30、夜35路、夜38路、夜41路、夜46路、夜47路、夜48路、夜51路、夜52路、夜53路、78路、89路、245路、540路、545路、551路、801路、810A、810路、棠下-体育中心高峰专线 业界观点：时尚天河管理模式优缺点时尚天河是一个从创业者角度出发的商业广场，提出管家式的管理方式，帮助小商家培养市场、并帮助他们提供设计、装修方案等，主要针对那些30岁左右，想初次创业的白领。那么，对于这样的管理方式，您认为有哪些优势和不足的地方？您认同并鼓励创业者加入其中并成为一员吗？ 黎钢（富翔商场经营管理有限公司总经理）：这种管理模式更多地从社会责任的角度去考虑，但是这个构想需要很大的经济实力去支撑。因为这些创业者的门槛低、经济实力不强，而这个项目本身成本并不低，面对的竞争也非常激烈。从创业投资和回报的角度来说，项目的投资回报时间可能会相当长，只有当这个公司的实力非常强，同时有政府的支持，才有可能实现。 它的好处在于有更大的社会效益，帮助更多的创业者，同时也是一种创新的管理模式。而不足就在于回报周期长、风险太大。而这些创业者缺乏经验，稳定性也不足，对商业气氛的形成和持续性将产生影响，管理成本也将提高。 租金纠纷开业之前就麻烦不断的广州最大地下商场时尚天河商业广场，开业仅两个月，就再遇悲催难题。 有商户近日向记者爆料称，由于部分商家认为该项目未达到开业条件而拒绝缴纳租金，而被时尚天河物业管理方强制封铺警告，为此，50余名商户代表聚集在时尚天河物业办公室，讨要说法。记者调查后发现，此次纠纷竟然源于时尚天河商业广场至今未获得消防部门的验收许可证而“抢跑”开业，以至于所有租户只能“悄悄”入市，很多业绩颗粒难收。 记者在现场看到，目前有冷饮、饰品等个别商户已经撤场，部分商场被封铺无法正常营业。“其实，现在租户们都在观望，如果商场接下来还不试图扭转这种局面的话，估计撤场的商家将陆续增多。”在时尚天河负一层开店的黄小姐表示。 |
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