词条 | 神农太阳城 |
释义 | 神农太阳城包括广场及其背景圈建筑。广场突出神农像的统领作用,集瞻仰、旅游、节庆、市民休闲娱乐等多功能于一体。广场背景圈建筑体现炎帝 “日中为市”思想,建设集高档娱乐、休闲、餐饮和购物于一体的综合性休闲购物步行街。太阳城背景圈建筑构成其广场的空间界面,建筑面向广场的界面采用建筑柱廊。 简介神农太阳城围绕炎帝广场,是神农城主要的商业区域,集各种休闲娱乐活动于一体,有着神农不夜城的美誉。神农太阳城分为商业内圈和商业外圈两部分,内圈建筑主要作为商业用途开发,外圈建筑主要作为商业和商务用途开发。 太阳城在细节设计上注入现代元素,采用底层局部架空、局部空间变异、色彩与材质变化等方式,使整个太阳城既具有古风之神韵,又备时尚之精神,成为神农广场与森林绿带之间富有活力的纽带与聚集人气的场所。 太阳城的围合还注重神农广场与西面神农湖区域之间的景观交流,在水平空间上设计了放射状的视线通廊,形成借景空间,增加了广场的景观纵深度。 太阳城内圈神农太阳城内圈建筑面向神农广场的立面采用大柱廊的形式,柱截面尺寸为1.5m×2.4m,柱高四层,体现纪念性和震撼效果。柱及墙面采用与炎帝塑像同色的花岗岩干挂饰面,石材表面采用竖向粗糙凿痕肌理,体现历史幽远、古拙的效果。柱廊的细节处理将炎帝文化元素蕴含其中,与神农—炎帝的主旨相呼应。柱廊建筑内墙面采用水平分格的玻璃幕墙。 面向内街一侧的立面采用骑楼和步行天街的形式,连接各栋建筑的天桥采用钢结构,景观电梯采用钢构和玻璃,步行街顶罩采用钢构和玻璃,步行街和天桥的护栏采用钢构和玻璃,墙、柱采用花岗岩火烧板干挂,即与外侧墙体材料材质相呼应,又充分融入内街的商业氛围当中。把石材、钢材、玻璃等材料的有机搭配,将现代技术和商业文明与美丽的传说完美融合。 太阳城外圈总体布局神农太阳城(二期)项目总建筑面积34.33万平方米。其中地上建筑面积28.1万平方米,包括5层商业19.25万平方米,4栋12~16层办公楼5.42万平方米,1栋16层商务酒店1.70万平方米和1栋16层酒店式公寓1.73万平方米。地下建筑面积6.23万平方米,主要是设备用房和机动车库。 神农太阳城(二期)建筑沿已建的一期内圈建筑呈弧状展开,并通过南北向的系列中庭空间与内圈建筑有机结合在一起。内外圈建筑与神农像、神农塔所在的城市空间轴线的交汇处为夜明珠广场,夜明珠广场既是商业的核心中庭空间,又是神农广场炎帝文化景观的一部分,同时还是神农像和神农塔之间空间视觉造型的有机组成部分。夜明珠广场北侧为商业北区,南侧为商业南区,商务酒店、酒店式公寓和4栋办公楼从北到南沿外圈建筑弧状排列,并以神农像和神农塔为中轴线呈对称关系。一、二期建筑和夜明珠广场成为神农像、神农广场及天台公园的文化景观背景,并起到了界定和烘托神农广场空间的作用。 在用地西南隔森林二路为水心楼,此处商业和办公塔楼内收,以留出13.5米城市道路以及满足高层塔楼与水心楼的消防间距要求。 景观设计神农太阳城东面为神农像和神农广场景观,西面为神农塔和天台公园景观,自然景观、人文景观极其丰富,同时神农太阳城自身也是炎帝文化景观的一部分。二期建筑在设计中延续神农广场传统文化景观轴,保留视觉走廊的通透,营造趣味空间和商业休闲空间。 商业业态充分考虑将休闲餐饮、运动主题馆等布置在靠天台公园一侧,并通过层层退台形成室外平台花园,成为餐饮外摆空间和运动延展空间,使户内与户外的休闲、运动相互可视,产生互动。商业结合屋顶花园布置了特色美食街,通过近景、远景相互渗透,营造休闲生活感受。 酒店和办公分别在不同楼层设置两层通高的空中花园,作为旅客、住户和员工休憩、交流的场所,高层塔楼的立体绿化丰富了建筑的外部造型,也为建筑内部引入阳光和空气。室内和室外、地面和空中的绿化在视觉上连成一片,达到建筑和自然的融合,体现了生态环保的理念。 建筑神农太阳城商业共5层,总面积19.25万平方米,南北向长度约680~860米,分为商业北区和商业南区,通过夜明珠广场联系在一起,商业具有购物、餐饮、娱乐、休闲等多项功能,属城市综合体性质。商业结合家庭消费、运动休闲、百货购物和儿童主题乐园的四大主题,在南区布置了超市、家电主题馆、家居主题馆、运动主题馆、影院和KTV,在北区布置了百货、品牌零售、儿童主题乐园、冰场和书城,餐饮、旅游工艺品、精品店和银行等在南北两区灵活布置。 商业室内通过南北向的系列中庭空间来组织人流的水平和垂直交通动线,同时将建筑的内圈和外圈有机联系在一起。空间的曲线、收放及不同特点,创造了趣味性和标识性。 商业布置充分利用“双首层”的有利条件,朝向神农广场一侧设置了多个出入口和对外店铺;南北广场均设置“双首层”入口;北侧地面层朝向规划二路设置对外街铺;西侧地面层朝向森林路设置多个出入口、小车上落客区和下沉广场。 办公、商务酒店和酒店式公寓有4栋办公楼,其中1#、2#办公楼为12层,高度57.9米,3#、4#办公楼为16层,高度73.1米。办公主要出入口设在森林路和森林二路,大堂为两层通高,高度约11米;标准层高度为3.8米,采用空心楼盖的结构体系;根据办公楼不同的人员数量,在核心筒布置3~4部客梯和一部货梯兼消防电梯。办公标准层局部设置两层高的复式办公空间,在复式办公空间种植绿化,形成空中花园,营造自然生态的人性化空间。 商务酒店和酒店式公寓位于用地北侧,均为16层,高度73.1米。酒店和公寓主入口通过森林路的辅道进入,相对私密,并设置了专门的上落客区和部分地面停车位。酒店和公寓大堂也为两层通高空间,标准层高度3.8米,采用空心楼盖的结构体系;核心筒布置4部客梯和一部货梯兼消防电梯。酒店和公寓设置了不同类型的标准间和套房,满足各类人员的需求。酒店标准层局部也设置了空中花园,可兼作会议室。 商业神农太阳城商业招商运营成效明显。组建专门公司负责商业内圈项目定位、商业规划、租赁招商、策划推广、商业经营管理等工作,将力争完成神农太阳城商业圈一次性开业率达到80%的目标。主力商家按订单式开发模式引进,已经完成对接联系意向商家300多户,与橙天嘉禾集团签订影院租赁意向合同,与沃尔玛、苏宁电器、胜道体育初步达成合作意向。 |
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