| 词条 | 上海中信广场 |
| 释义 | 上海中信广场位于上海虹口区104#地块（虹口区四川北路859号，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南），是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成。项目落成后将成为未来浦西地标建筑之一。 上海中信广场上海中信广场目前中信广场是国内唯一可售型顶级写字楼！ 规 划：上海市政府斥资350亿重点打造北外滩全球航运中心，通过税费减免、办公补贴等政策，支持企业入驻北外滩； 景 观：中信广场位于北外滩中心，坐拥所有开发商渴望的四景：黄浦江，浦东陆家嘴金融建筑群，外滩万国建筑群，苏州河畔； 高 度：北外滩新地标，228米高度，55层，层高4.5米，净高3.1米，单层面积2300-2600㎡，舒适的办公空间； 设 计：独特晶鳞状立面设计，主体U型无柱超大办公空间灵活高效； 配 套：办公楼共配备20部日本原装三菱高速电梯，16部客梯，2部消防梯，2部全球独享爱玛仕礼遇VIP电梯，最高速度达7米每秒；2部自动扶梯；近400个车位，上海最高品质写字楼的代表力作； 投 资：上海黄金三角（外滩，浦东陆家嘴，北外滩）鼎足之势，内环中心罕见价值洼地；临江，临河，如鱼得水，投资回报前景可观。 外滩的宏伟的万国建筑见证了上海的历史变迁； 浦东陆家嘴代表的是整个上海乃至中国经济20年的高速发展； 北外滩在这个黄金三角即将展现的就是上海的未来！！ 期待您莅临，预约未来的上海，中信广场与您有约！ 开盘时间： 2010年10月 入住时间： 2010年10月 交通状况： 3号线、4号线、10号线 中信广场详细说明二、设计理念中信广场由日本日建株式会社领衔设计，规划沿用基地内传统的里弄建筑形式与虹口大楼的历史建筑形式。在低层部分设计了街区型的商务建筑结合，并且积极的保存区域内的历史性建筑。以跨世纪的都市对话为主题，在建筑形式和材料、空间等方面，与历史建筑相调和，再现历史性空间构成，由此创造出新时代的多样的空间形态，完成与虹口大楼的新老呼应，再现四川北路昔日的繁华。 三、商业设施中信广场的低层部分均为街区型商业设施。整体街区行的商业设施承袭虹口大楼及传统商业街的尺度，穿插里弄的小巷，中庭式半公共空间等空间因素，形成高雅的精品商业集群。同时引入空中廊道等建筑手法，在功能、流线、视觉上形成立体循环，从而达到最大的集客效果。 四、办公室大楼中信广场为甲级5A智能化办公大楼，地上47层，建筑层高228米，办公室具备高智能化功能及高使用效率的灵活空间，满足不同的客户需求与市场变化。大楼除拥有眺望外滩-黄浦江-陆家嘴CBD地区的宽幅景观，通过设在东北侧的2层挑空共享空间，使楼层间更具连通性，挑空部分可作为会议、休息、会客等功能，形成大楼的空间特色。 五、技术经济指标总建筑面积： 147065平方米 建筑占地面积： 10131平方米 地上建筑面积 109828平方米 地下建筑面积 37236平方米 总建筑层数： 地上47层，地下3层 标准层建筑面积： 约2500平方米 竣工时间： 2010年 中信广场投资价值位置：中信广场最具投资价值所在，上海黄金三角（外滩，浦东陆家嘴，北外滩）鼎足之势，内环中心罕见价值洼地；临江，临河，如鱼得水，投资回报前景可观。 规划：上海市政府斥资350亿重点打造北外滩全球航运中心，通过税费减免、办公补贴等政策，支持企业入驻北外滩，北外滩在这个黄金三角即将展现的就是上海的未来！！ 环境：中信广场处于最繁华的商业集群地带，国际企业林立！而且中信广场为该地带的新地标建筑！ 政策导向：政策形势导致商务楼是目前大手笔投资最受欢迎的选择。 其他：仁者见仁，智者见智！ 上海中信广场售楼处在四川北路859号近海宁路 |
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