| 词条 | 南翔智地企业总部园 |
| 释义 | 简介在嘉定南翔，第一个近郊CBD的构想正在悄然变为现实。南翔镇相关负责人说：“首期近50万平方米的商务楼宇，将形成以生产性服务业及企业总部集聚为特色的楼宇经济，并与即将启动的大型居住社区建设形成功能互动。”而作为实现这一构想的核心物业。 南翔智地企业总部园位于沪宜公路1188号沿线两侧，与双塔历史风貌区相邻，项目将分三期开发，其中一、二期将在原来上海机床电器厂、上海东风制药厂、上海申兴制药厂和上海永红煤矿机械厂的基础上进行改建，不仅保留了原有厂房外立面风格，还对内部空间进行了一系列的梳理和优化，并配套了齐全的内部设施，使其空间感更强，光线更明亮，功能性更完善齐备。目前推出的一期总建筑面积62000平方米，由38栋花园式办公楼宇组成，定位于以文化创意及多媒体影视为先导的生产性服务功能区，主要面向企业总部，文化创意、多媒体，动漫，会展博览、信息服务、新能源科技，研发、电子商务等行业。 园区功能整个南翔智地企业总部园共分为组团式的六大建筑功能片区，包括工、商、居住及娱乐功能区，工业、商业金融功能区，城市休闲绿地区域等。项目的配套设施与配套服务非常齐全完善。园区内主要干道两旁，餐饮、娱乐、酒店、健身等商业设施，最大限度的满足了企业与个人的一切生活需求。项目周边近3公里范围内拥有大量成熟的商业配套设施，大型超市家乐福、东方巴黎高尔夫球场、古漪园、双塔老镇商业街等配套设施一应俱全；而金地格林高档住宅小区、和记黄埔、路劲集团等一批知名房地产公司正在南翔大展身手。“历史上，南翔是上海文化重镇，在今天，南翔依然是经济重镇。我们虽然没有做任何宣传，但很多企业都纷纷要求入驻，其中包括东亚影视及多媒体制作中心、上海设备租赁交易中心、汽车城人才培训学院等龙头企业。”上海南翔智地企业投资管理有限公司总经理郭耀华表示，“来这里的企业，首先是看好产业园良好的产业规划、产业集聚及辐射效应，其次是价格优惠，毕竟在市区，租金10－15元/平方米/天是很正常的，在南翔智地，租金只要0.7元/平方米/天，不到市区的甲级写字楼的二十分之一。” 周边交通项目的交通更是占尽便利，突显地区发展的门户效应。项目距离人民广场18公里，虹桥国际机场10公里，未来的虹桥交通枢纽更是只有5分钟车程。轨道交通11号线即将通车，17号线也在建设之中。沪嘉高速，虹桥辅快，204国道，京沪高铁，城际铁路等将南翔和长三角紧密相连。园区门口更是有11条公交线路链接市区各繁华地带。相关专家表示：“随着郊区城市化进程的加快，轨道交通11号线的建设及虹桥枢纽港的辐射效应加大，南翔作为嘉定新城的南大门，门户效应越来越突显，南翔智地的项目重要性也会越来越重要。” 园区基本信息区域商圈： 嘉定 楼盘类型：总部园区 单层高：3.5米 物业费： 3元/月/平方米 总楼层数：5层 地址： 沪宜公路1188号 开发商： 南翔智地投资管理有限公司 周边地铁： 11号线 园区平面图 |
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