| 词条 | 摩卡小城 |
| 释义 | 小区描述摩卡小城项目位于九亭北区板块，九新北路和涞寅路交界处，南临沪松公路，距七宝镇3.5公里。总占地面积12万㎡，建筑面积18万㎡，整体容积率 1.3，建筑密度19%，绿化率41.37%，分两期开发，共25幢11至14层的小高层，最大达60米的栋距使视野更为开阔，房源1242套，界时将会有4000人入住该小区。位于小区南部的11幢楼2007年年底已交付使用。小区外围的商业面积达1.8万方。小区为业主们提供了875个车位，地面、地下任其选择，建筑主体采用钢混结构，外层添加保温材料和防水涂料，保温性比一般结构的建筑高出3～6度。占地1600平方米的专属会所，会所设有儿童游戏中心、健身房等休闲运动场所丰富了业主的业余生活；室外有网球场和篮球场，让热爱运动的年轻人自由发挥。 摩卡小城所在的九亭北部整体规划为新兴居住区，距离本案约1200米的轨道交通9号线九亭站已投入运营；并已开通数条公交线路：九亭1线、九亭2线和沪陈线等；此外，规划中的漕宝路——沪松公路高架也即将建设，该高架西起A5公路，东至中环线，预计于2010年建成通车，届时将拉近九亭与市中心的距离，小区居民出行将更为便捷。 商 业配套：轨道交通九号线九亭站兴建的10万方九久广场和大型的购物中心、小区南侧的商业区已成一定规模，华联超市、东方网点及娱乐中心已成功入驻。小区部分沿街商铺已有沙县小吃、摩卡小厨、五金店、鲜花店、小型超市等，以后还将配有美容美发、快餐店、药店、洗衣店等等，满足小区内业主的基本生活需求。 小区详情地址 松江区九亭镇九杜路505弄 建筑类型 小高层 物业类型 洋房 容积率 1.30 开发商 上海松征房地产开发有限公司 绿化率 41.37% 物业公司 上海复瑞物业管理有限公司 竣工日期 2009-12 物业管理费 1.55 元/平方/月 停车位 875个 总建筑面积 179162平方米 内部设施 健身房、商场、超市 公交： 涞寅路(魔卡小城)(松江42路) 九杜路涞寅路(沪陈线; 松江41路; 松江42路; 松江43路) 涞寅路(上海源花城)(松江42路) 九杜路(松江41路; 松江43路) 涞寅路(沪陈线; 松江42路) 生活配套菜市场： 九里亭菜场 云景农贸市场 小寅菜场 便利店： 良友 易购便利店 快客NO.5309 超 市： 考考的平价超市 水果蔬菜超市 华联超市(亭知店) 可利亚超市九亭店 医 院： 松健门诊部 银 行：恒辰房地产经纪有限九亭分行中原地产北九亭分行2组上海盈亚房地产经纪有限公司九亭分行汉宇地产北九亭分行中原地产北九亭分行 教学机构幼儿园：金红民办幼儿园手拉手幼稚园九里亭誉才幼儿园小 学：松江区九亭小学九亭小学 娱乐活动内部配套：会所网球场洗衣店停车场 小区位置小区图片 |
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