| 词条 | 昆泰国际中心 |
| 释义 | "昆泰集团集十年实力倾心打造的朝外大街作为北京CBD的门户和北京市第三大商业大道，北京昆泰国际中心就是昆泰集团开发整个朝外大街的收官之作，占据朝外大街最核心位置，是集国际标准化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体的大型综合建筑体。也是目前整个朝外商圈中功能最齐全、位置最显赫、设施最完善的集大成者。 项目概况：昆泰国际中心位于朝阳门立交桥300米，距CBD商圈1000米。项目总占地3万平方米，总建筑面积20万平方米。其中甲级写字楼面积约7万平方术，酒店式公寓约3.3万平方米，国际标准公寓约2.5万平方米，环绕商业约1.6万平方米。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。 甲级写字楼楼高94.3米，共27层，集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体。办公楼层在平面上采用大开间设计，办公空间可以任意分割。 酒店式公寓位于建筑北侧，呈L型，楼高45米，共14层，全套精装修设计，户型划分以40平方米为基准设计，是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。 国际标准公寓楼高73.4米，共24层。国际标准公寓是朝外大街上最具有国际氛围的酒店服务式公寓。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造。居住标准与国际标准保持一致。户型65平方米110平方米，给朝外大街外销公寓以新的国际标准定义。 环绕式商业街，国际化步行街风格，上下两层的设计布局，犹如“三宅一生”的精品专营风格店，是朝外大街成为第三条商业大道的功能补充，将成为朝外大街最时尚、最活力、最具吸引力的环绕商业街区。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流，还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以150-300平方米多种可选择。 昆泰国际中心将以完美的商业形态，国际标准的生活样板，最佳的投资回报和时尚动感的色彩组合，成为北京朝外大街最核心的动感之都、时尚之都、文化之都，是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔，成为尚未完善的CBD的样板品牌。 项目详情城区： 朝阳 地址： 朝阳朝阳门外大街12号 售楼地址： 朝阳朝阳门外大街12号 租售 物业 电话 8295 1806 板块： 东二环 均价 14000元/平方米 价格详情 14000元/平米1400平方米整层出租 开发商 北京昆泰嘉华房地产开发有限公司 建筑类型 塔楼 物业类别 写字楼 建筑面积 200000平米 占地面积 3万平方米 开盘时间 2003-07-26 入住时间 2004-10-30 方位 东 二环至三环 城铁沿线 2号线 装修情况 精装 付款方式 银行按揭贷款，一次性付款 容积率 待定 物业公司 待定 物业费 租金已含 车位费 地上150元/月 车位数 停车位：停车位1148个 饮用水 市政供水 供暖方式 市政 采暖费 租金已含 销售许可证 销售许可证 交通状况 28、43、101、110、120、109、115、118、403、350、350支线、康恩专线、团结湖-西客站专线、813空调大巴、101、109、110、112、420、813、750、846、202（夜班）、康恩专线、44路环二环、特2双层大巴等直达项目地 基本数据占地面积:30000平方米总建筑面积:200000平方米开工时间:2002-11-18竣工时间:2004-10-1开发商:北京昆泰嘉华房地产开发有限公司投资商:北京昆泰嘉华房地产开发有限公司物业管理公司:北京盛达连物业公司建筑单位:北京建工一建工程建设有限公司代理商:北京上古房地产经纪有限责任公司建筑设计单位:巴马丹拿 装修情况结构：混凝土现浇外墙：玻璃幕墙＋铝板内墙：环保立邦漆大堂：国际标准精装电梯：三菱门窗：德国霍曼厨房：德国阿尔诺整体厨柜、意大利阿里斯顿电器卫生间：西班牙乐家洁具供电：双路电缆，分户计量供水：双路变频供气：市政天然气采暖：市政供热通讯：语音接口，宽带10M入户 |
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