| 词条 | 居安美业 |
| 释义 | 居安美业简介“居安美业”房屋银行是对个人、企业以及银行的空置待出租房屋资产进行托管、出租和收购等为主业的房屋理财机构，兼营项目投资、金融等相关衍生业务。 “居安美业”房屋银行利用资源专业化整合的优势，对受托资产进行合理规划和市场运作，综合运用“租赁、置换、转让、销售”等理财方案，不断为客户提供资产保值与增值，以实现效益产出率的最大化。 作为专业的房屋理财机构，“居安美业”房屋银行您提供免费评估、免费招租、代收租金、代收费用、维修保养、费用监督、退房结算等房屋租赁的一系列专业化服务，充分保障您的租金、家私家电及房屋构造的安全。让广大业主与租客感受前所未有的“省心、放心、安心、称心”的服务。 卸下您的包袱，您会走的更快更远！ 公司主营“居安美业”房屋银行理财有限公司主营业务有：存房业务．租赁业务．托管业务． 代理业务 存房业务业主把闲置的房屋存入“居安美业”房屋银行，由“居安美业”房屋银行代为出租、管理，每年只需留出45天的招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，第46天您都可按月如期收到合同约定的租金。 租赁业务亲爱的租客朋友，您还在为找房而被大量的网络信息所掩埋吗？还在为高额的中介费用而恼火吗？还在为东看西看而奔波劳累吗？那就找"居安美业"吧。挑一套您满意的房子。在免中介费用的同时，随时看房，随时签合同，随时入住，并享受钱程免费服务。 托管业务托管是指业主(或委托人)将房屋委托给“居安美业”并签订房屋托管合同，由我司代为找客户，从出租日起，每月扣取房租的10%作为托管费，自带租客的扣取房租8%作为托管费，租赁期间由我司全程跟踪管理。 代理业务代理是指业主(或委托人)将房屋委托给“居安美业”并签订房屋代理合同，由我司代为找客户。 存房及出房流程存房流程 1.业主出示房屋产权及身份证明 2.居安美业工作人员评估房屋出租价格 3.双方确认价格并签订业务合同书，即时计租 4.业主提供租帐户及缴费存折 5.双方办理房屋交接,水,电燃气及家私电器 6.招租期过后稳收招租金 期满 1）续签：重新签订委托业务合同 2）不续签：办理退房结算手续 出房流程 1.租客致电居安美业租赁部 2.租客提供相关身份证和工作，收入等证明 3.居安美业专业理财顾问为客户找到合适的房源 4.看房 5.签订房屋租赁合同书 6.租客提供交租帐户，以便每月按时缴租 期满 1）续签：重新签订一份房屋租赁合同 2）不续签：办理退房结算手续，最后公司公司返回其保证金帐。 联系我们公司地址：深圳市福田区景田南路景文阁6楼 深圳市罗湖区建设路东方广场21楼 深圳市南山区创业路海王大厦27楼 |
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