小区简介(交通情况)

周边配置

楼盘详情(楼盘参数： 装修情况 楼盘开盘和入住： 楼盘相关企业：)

小区简介

地处广州城市中心—珠江新城之高级住宅区，南临珠江北倚珠江公园，天生豪宅。由国际建筑大师主笔，全部一梯一户，南北朝向间隔豪华。

采用高层建筑生态外立面设计。生态外立面以超前的理念开拓性地为每家每户设计了一户空中花园。

一梯一户、南北对流：户户座北朝南，无阻碍南北对流建筑

珠江公园至尊楼王：尊享28万平方米珠江公园美景，国际大都市CBD罕有生态府邸。

空中花园，天然氧吧：户户拥有私家公园，中空6米，绿色屏障。

珠江新城豪宅领地：雄踞珠江新城之高级住宅区中心，南临珠江，北倚珠江公园。

交通情况

公交车：珠江新城公交站场，马场路南地国花园站，临江大道东站

沿经路线：138、40、63、811、886、44、293等。

地铁：地铁5号线，谭村站

周边配置

小区：欧式园林花园、恒温泳池、会所、保龄球馆、 网球场、Internet接入、停车场、保安系统

学校：南国实验学校

商场：南国超市、金称蔬菜超市

医院：华侨医院

银行：中国银行、工商银行、广东发展银行、建设银行、交通银行

饮食：澳岛海鲜城、食临雅宴酒家、龙泉酒家

娱乐：珠江公园、七十二杆高尔夫俱乐部、广州赛马场、市民广场、歌剧院、博物馆、双子塔

楼盘详情

楼盘参数：

所属区域： 天河区

楼盘名称： 金碧华府

开 发 商： 广州市恒大房地产开发有限公司

楼盘地址： 天河区天河珠江新城花城大道

物业类别： 普通住宅

建筑类型： 高层洋房

占地面积:28000平方米

总建筑面积:120000平方米

开发周期:分5期，已全开发

总户数:711户

楼层状况:13栋

绿 化 率 35%

容积率:4.28

物业管理费:洋房2.0 元/平方/月

预售证：穗房预字第20010096 20010106 20030047 20030059号

装修情况

建材装修描述:一、住宅公共范围装修及标准：

·住宅外墙：高级外墙涂料；

·住宅窗及厅出阳台门：塑钢窗框，全部为镀膜玻璃

·住宅入口及后梯厅：首层公共走廊地面及墙身铺贴大理石，标准层侯梯厅地面，墙身铺贴抛光砖造形天花，电梯门配大理石门套

·住客电梯：每栋配置豪华日立观光电梯及客梯各一台，地面铺拼花大理石

二、住宅户内装修及设施标准：

·大门：户门为豪华防火防盗门，配门锁、户内各房预留门洞

·地面：厅、卧室、室内走道、阳台、厨房及浴室地面为水泥砂浆找平

·墙身：厅、卧室、室内走道、厨房及浴室墙身为水泥砂浆找平

·天花：厅、卧室、室内走道、厨房及浴室天花为水泥砂浆找平

·窗户：厅、卧室、厨房、厕为塑钢窗、镀膜玻璃。飘窗台室内部分水泥砂浆找平

·厨房：预留给水及排水管道接口

·洗手间：预留给水、排水及排污管道接口

·供水：预留分质供水管接口，冷、热水给水管接口并设独立水表

·供电：电路至门户，每户按10千瓦（复式按每户15千瓦）配置独立水表

·供气系统：预留管道煤气接口（管道煤气初装费详见收费一览表）

·电话：每户预留三条直线电话线路至户门（业主自行向电信部门申请、缴费开通）

·有限电视：每户预留有限电视线路接口至户们（开通费详见收费一览表）

三、园区设施配置及标准：

·全方位配置保安系统：园区周界均有红外线监控系统，金碧华府主出入口、公共场所、停车场及住宅首层入口均设闭路电视监控系统

·背景音乐系统：全区均设背景音乐系统

·停车场：全封闭生态地下停车场，设住户专用生态通道，智能化管理并设远程视控系统

·智能化系统：园区采用一卡通智能管理，每户高速宽带网接入（开通费详见收费一览表）

四、免费赠送设施：

·热水供应：每户赠送独立式集中供应热水系统

·煤气泄漏报警系统：每户赠送自动监测煤气泄漏及预警信号系统

·防盗系统：每户赠送家居电子防卫预警系统

·远程视控系统：每户赠送与保安中心联网的远程视控对讲系统

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2003-6-28

入住时间：

2004-08

楼盘相关企业：

开发商:广州市恒大房地产开发有限公司

物业管理公司:广州市金碧华府物业管理有限公司