| 词条 | 江桥新世界生活广场 |
| 释义 | 项目介绍江桥新世界生活广场位于位于嘉定江桥镇镇中心；曹安公路2378号，又名“南京路新世界生活广场”，“ 欧沪生活广场”。位处老江桥板块的成熟区域。城市副中心，18万平方米的大型城市商业中心，填补了上海西大门几十年来缺少大型商业集聚区这一空白。14号线江桥站口，已经开通的地铁11号线和即将开通的13号线到本项目的距离很近。地址位于北虹桥江桥中心商业圈。周边商业有：江桥沃尔玛、法国摩尔购物中心、曹安路轻纺市场、嘉莲华商业广场、百联购物中心、江桥万达广场、易初莲花等！！服务周边100万人口，5年内人口将达到200万人左右。位于嘉定区江桥镇中心，背依江桥各大居住社区，是上海人口重点导入区，周边已建成的和新建的商品房面积高达8百万平米，区域人口密集。项目与普陀相邻，南靠曹安公路、东邻外环线、与沪宁高速公路入口相距不到2公里，距离人民广场15公里，与曹安轻纺市场距离仅约1.5公里，交通便利，商业成熟。江桥新世界生活广场坐拥商业宝地，聚拢天下人气，打造上海西区商业典范。项目总规划近7万方，比邻世界级品牌沃尔玛，崛起于曹安国际商圈、虹桥交通枢纽辐射区域，距A20仅一公里左右，比邻规划中的轨道交通14号线，交通覆盖面广，四通八达，是江桥商业中心又一重点综合性商业。 江桥商业中心已先期完成嘉莲华国际广场，世界名店沃尔玛已率先开业，全新商业高地引领区域繁荣。目前曹安路已有轻纺市场、易初莲花超市、东方汽车城、电子商城、好美家等客商落户，汇聚超高人气；未来周边将有300万平方米的生活消费需求，直击市场空白，前景不可限量！ 项目参数项目地址 嘉定区江桥曹安公路2300号 均价 3万左右 主力面积 20~40平方 开发商 上海联鼎房地产有限公司 经营管理公司 上海欧沪生活广场企业经营管理有限公司 物业类别 商业 占地面积 60000平方 建筑面积 70971平方 物业楼层 4层 物业高度 一至三楼4.2米层高，四楼9.7米层高 城铁沿线 地铁14号线江桥站出口，身处江桥新镇中心，地铁13号线、11号线的距离也非常近。 装修 简单 使用年限 40年产权 车位数 地上1400个，地下600个 交通状况 北安线、陆安线、561路、947路、950路等均可直达 地理位置 坐落于曹安路312国道华江支路路口，比邻世界级品牌沃尔玛，崛起于曹安国际商圈、虹桥交通枢纽辐射区域，距A20仅一公里左右。 售楼地址 嘉定区江桥曹安公路2300号 交通便利直面曹安路、嘉怡路口的最佳卡位;沪宁高速公路。312国道。未来的地铁14号线站;A20外环高速都有助于吸引整个城市的客流人气、扩大商场辐射范围，为商场前景提供坚实的保障。 未来发展地段成熟，人气旺盛。业态整齐，主要是娱乐、餐饮为主。项目修建至今虽然仍在售。但已有类似于必胜客、自由港、赛上人家、联华、澳门豆捞等共约21个著名品牌进驻，目前该地已经积累起了相当的客流。据当地人介绍，开发商(新世界集团，也为上海南京路的开发商)立志将其打造成“小南京路”，统一性管理、宣传值得关注。 商铺现状傍晚时分的生活广场灯红酒绿，的确很有南京路步行街的味道。由于广场内多为美食业态，因此这里又被当地人称之为“美食城”。傍晚七八点钟走过，沿街酒家内已经坐满了人。 主打面积：15——60平方米 商铺价格：2.3——4.7万/平方米 7号楼于12月10号隆重开盘，主做服装、商包、珠宝、娱乐等，欢迎新老客户前来订购。总价30——150万，抓住机遇，就是财富！ 区域介绍江桥是嘉定区除真新板块外，最接近市区的一个区域。整个区域以华江路贯穿为主轴线分布各类居民社区和商业集中点。从04年之后，嘉定区的整体规划中，江桥就和南翔、真新被划归到了南部大板块中。其定位是上海西北角的高品位商业中心。因此，随后江桥甚至曹安公路沿线的商业繁荣也并不是意料之外的事情。 而去年的大虹桥规划更是江桥的双重利好，在现在众多该板块商品房，商办楼的出售、招租宣传中，对大虹桥不遗余力的宣传显现出该板块与虹桥商务区等规划的紧密联动性。据《东地产》现场走访发现，从江桥万达前往虹桥机场的自驾车程约在10分钟之内，平均每5~10分钟就会有航班低空飞过的轰鸣响彻在江桥上空。目前，13、14号在建轻轨线已经完成选址，据当地人称，最早今年年底开通。 项目优势品牌价值：傍着新世界集团和沃尔玛这两棵大树！美国尼尔森市场调研公司调查数据表明，沃尔玛周围的商铺价值比普通商铺价值要高出30%-50%，再加上新世界集团的经营能力，又大大地提升了我们项目的升值潜力； 上海本地：位于嘉定江桥镇镇中心；城市副中心，18万平方米的大型城市商业中心，填补了上海西大门几十年来缺少大型商业集聚区这一空白； 周边配套大学：上海市行政管理学校、江桥成人学校中小学：江桥小学、江桥中学、曹杨二中附属学校 幼儿园：江桥幼儿园（分部）、江桥幼儿园（总部） 商场：沃尔玛、农工商、大润发、易初莲花、新世界广场、嘉莲华国际商业广场 邮局：中国邮政江桥分局 银行：工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行医院：嘉定区江桥镇卫生院、江桥地段卫生院、沪西医院、海鹤医院 其他：丰鑫渔港、味之都、牧羊人家、肯德基、为波宾馆、兆地酒店 轻纺市场、东方汽车城、电子商城、好美家等 稀缺资源：绝无仅有的上海本地大品牌商铺，沿街格局的一楼和二楼，很少、很难得，绝大部分都是开发商只租不售的； 全沿街商铺：所有商铺都是沿街格局，一楼和二楼的旺铺都可按需选择； 地段好本项目就在14号线江桥站口，已经开通的地铁11号线和即将开通的13号线到本项目的距离很近。地址位于北虹桥江桥中心商业圈。周边商业有：江桥沃尔玛、法国摩尔购物中心、曹安路轻纺市场、嘉莲华商业广场、百联购物中心、江桥万达广场、易初莲花等；服务周边100万人口，5年内人口将达到200万人左右。位于嘉定区江桥镇中心，背依江桥各大居住社区，是上海人口重点导入区，周边已建成的和新建的商品房面积高达8百万平米，区域人口密集。项目与普陀相邻，南靠曹安公路、东邻外环线、与沪宁高速公路入口相距不到2公里，距离人民广场15公里，与曹安轻纺市场距离仅约1.5公里，交通便利，商业成熟； 人流量大：周边沃尔玛等商业中心目前的每天日均流量20000以上； 性价比高：总价50多万，租金收益稳定，买到就赚到！单价2.3-4.7万，主力面积20-50平米；现在还有1楼或者2楼的面积约100平方以上的铺位，但是位置相对来说要好些，餐饮商铺在这里绝对是一铺难求了！我们为您准备了金铺，希望得到大家支持！ 发展潜力大：地区导入人口还将翻倍，达到200万人左右； 经营业态：经营业态类似于浦西的大宁国际商业广场和浦东的大拇指广场，目前新世界集团、联合院线、百盛百货、屈臣氏百货、星巴克、麦当劳、肯德基、85度C等等著名品牌已经意向入驻。 |
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