楼盘简介

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楼盘房价趋势

楼盘周边配套设施与交通

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楼盘简介

华夏传媒大厦，地处胜利路与北马路交汇处，雄踞芝罘区市中心核心位置，所在路段胜利路为烟台著名的“黄金海岸”，坐拥黄海港湾，拥有最佳海景资源，为高端休闲商务区所在。同时，位处烟台内外交通咽喉位置，方圆300米内，烟台火车站、烟台港客运站、港口鳞次栉比。胜利路、北马路两大城市主干道以中心地理之便，纵横城区南北东西，畅达中心城区任意位置，形成完整网状交通。大厦规划为商业级办公综合体，地上28层，地下两层停车场，均按立体车位设计，总建筑面积约4.7万平方米。

中央商务板块，城市财富磁场：地处胜利路预备马路的交汇处，雄踞芝罘区核心，直面胜利路“黄金海岸”，凭眺黄海海湾，拥有最佳海景视野。南大街中央商务区、海港路中央商业区簇拥左右，共同打造城市财富磁场，成就区域核心影响力。

“5A”智能尖端，全球商务导航：采取领先全球的5A智能体系，数十项系统集合遍布整座楼宇，迅速传达世界内外一切信息，完美体现数字化商务效率，全面提升商务效率、导航所有商机。

财富新模式，投资制高点：作为烟台最先进和知名的城市综合体之一，项目功能定位为商务+商业+酒店的综合发展模式，同期引进知名银行、星级酒店进驻，资本“滚雪球”效应聚集；同时，作为中心城区最后绝版顶级商务写字楼，项目极其稀缺的属性决定烟台从此再无，升值潜力无可限量。

四维交通体系，接轨世界财富：雄居城市轴心地段，胜利路、北马路两大城市主干道贯穿，300米内，烟台港客运站、火车站、港口举步可达，莱山国际机场、潮水机场两大机场半小时车程。海陆空立体交通网络，为大商业时代的烟台，铸就世界级引擎，插上时代的翅膀。

名气成长空间，创智创富平台：整体建筑框架结构，标准层100㎡-1322㎡自由组合，100㎡起独立空间，超越同侪企业巅峰形象。1322㎡起独立空间超越同侪企业巅峰形象。1322㎡整层领袖旗舰，专为顶级企业装备。8、4米柱距，大开间小进深，空间通透、阳光大气，相邻单元可自由连通，打造顶级企业商务空间。

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楼盘房价趋势

华夏传媒大厦房价：10000元/㎡（平均单价）

楼盘周边配套设施与交通

配套设施：

中小学:养正小学、烟台二中

综合商场:振华购物

邮局:中国邮政

银行:工行、烟行、农行

医院:烟台山医院

周围交通:

8、10、17、61路日报社下

其他信息内容

建筑名称：烟台华夏传媒大厦

开发单位：烟台日报社

建设地点：烟台市芝罘区北马路（烟台日报社东临）

承建单位：烟建集团十公司

建筑面积(万㎡)：4.6

华夏传媒大厦地处北马路与胜利路的交汇处，极大方便车辆出入。北面距离黄海仅150米，据政府规划，北面地方港一带政府将打造烟台标志性的黄金海岸；东北侧毗邻烟台的发源地---烟台山；东面为滨海广场；项目以西车程5分钟可达火车站、长途汽车站、码头，交通十分便利；向南200米即为南大街。500米半径内工农中建、华夏、烟台各银行网点齐备，交通枢纽的区位优势明显。

大厦总建筑面积4.6万平方米，总建筑高度99.9米。大楼共30层，地下2层，地面28层，第1层层高为4.5米，2-4层层高为4.2米，标准层层高为3.4米。大厦三面环海，东西北向均可观赏到无敌的海景。办公的同时可以舒缓身心。南侧户型则是三面采光，配以楼体的大片玻璃设计，光线极好。

大厦地下2层为停车场，总预留车位288个。地面共28层，1—4层为商业裙楼，主要用于金融、通讯等大厦商业配套，使企业足不出户即可办理资金业务；5—11层为烟台日报传媒集团办公楼，与媒体相邻的优势使企业可以迅速掌握前沿商机，并为企业自身信息发布提供便利；大厦可销售面积在40—1300多平方不等，有灵活的可选空间。28层为顶级私人商务会所，打造高端商务活动平台，凡入驻企业的会员均可成为会员，享受顶级配套服务。

大厦由加拿大EDG设计事务所设计，将古典元素与现代材料相组合，形成了独特的新古典风格。幕墙采用低辐射LOW-E中空玻璃，楼体外观灯光效果由日本杉崎照明公司设计。大厦配备七部高速电梯，高低区分离，极大的缓解了大楼员工上下班高峰期的使用频率，消防电梯与商务客梯分离，使商务电梯间内外部空间更为宽敞。整个项目为精装修，客户无需为装修而费神，交付即可使用。