宏泽佳园：

楼盘简介：

“宏泽佳园”项目位于侯家塘东北方向，西临梓园路仅60米，南临劳动路仅150米，均为市区主要的繁华要道，为市区主要的繁华区。周边有商业中心，学校，医院，交通十分便利，是市区不可多得的商务，居家，休闲的宝地。根据该项目的用地情况，设计师对本地块进行了详细的分析和论证，确定本项目为一栋长方形塔楼，有效的保证各户均有良好的通风采光，本项目结构类型为框支剪力墙结构，负一，二层为停车场，主要是停车及供水，配电，设备用房，第一层为架空层，作为户内活动场所，地下室及地面架空层可停放小汽车120辆，第二层至二十九层即为标准住宅，共为308户，根据场地条件，规划控制要求及建筑造型的需要，设计了建筑面积从62平方米至136平方米不等的各类户型，其中：一室一厅一卫105户，两室两厅一卫174户，三室两厅两卫29户，既丰富了建筑立面，又满足了不同类型的客户需求，面积90平方米以下户型占总面积的85%，本项目结构类型为框支剪力墙，总建筑面积30506.16平方米,其中:地上建筑面积24703.32平方米,地下建筑面积4913.6平方米,架空层建筑面积889.24平方米。 设计奉行“以人为本，”“以住户的使用为中心”的原则，精心设计，合理布局，充分满足人民的生活需要，本项目建筑物位于地块中心偏东，西边留出6处空地做绿化活动场所，总体上尽可能地增加绿化面积，有利于生态平衡，美化城市。

详细信息：

楼盘名称： 宏泽佳园

所在区域： 长沙雨花区

项目地址： 长沙市雨花区劳动西路102号

新房类型： 住宅

主力户型： 1-4房

售 楼 处： 长沙市雨花区劳动西路102号

装修状况：（样板房欣赏）毛坯

交通状况： 202路 314路 2路 703路 8路

占地面积： 868.100平方米

绿 化 率：（关于绿化率）35 %

容 积 率：（关于容积率）6.28

总建筑面积： 30397.120平方米

周边配套：

学 校： 雅礼中学，枫树山小学

综合商场： 新一佳超市，友谊商店

银 行： 建行，工行，光大银行，普发银行，农行

幼 儿 园： 万婴幼儿园

医 院： 中医附一医院，儿童医院，湘雅附二医院

其 它： 贺农体育馆，神农大酒店，佳程大酒店

五证信息：

土地使用权证书号: 长国用（2007）第035133号

建设用地规划许可证号: 出[2007]0104号

建设工程规划许可证号: 建1[2007]0456号

建设工程施工许可证号: 430101200801110301

商品房预售许可证号: 长房售许字(2008)第6722号