楼盘介绍

楼盘详细

周边配套

交通线路

项目信息

楼盘介绍

洪城东方国际是由洪城大厦集团洪城房地产开发有限公司继洪城比华利之后的又一力作，项目规划设计由洪城比华利原班人马——美国著名TONSEN设计公司再度匠心演绎。

洪城东方国际总规划用地113152㎡，容积率1.8，绿地率35%，总建筑面积为20万㎡，内置6000㎡中庭盛景。项目位于南昌市解放东路366号，为南昌城市副核心区，项目临近2500余亩城市天然湿地艾溪湖和1260亩全国最大的城市候鸟景区，且与南昌地铁2号始发站为邻。

在建筑内涵上，项目采用中西合璧的文化理念，尽量降低建筑密度，集中建造出一个8000多平米的超大中庭景观区园林空间，使居住最大程度保持与自然生态环境。项目多层采用退台式的花园洋房式设计、高层以中庭水景为核心，此外规划有70米的超大楼间距。

在建筑形态上，一期以花园洋房和高层豪宅为主，户型配置以奢华三房和舒适二房经典户型为主，同时兼有少量四房、顶层复式。在内部空间设计上，现代居家会客区、活动区、居住区相分离，充分尊重私密空间的营造。另有中庭园林、亲水广场外部景观相呼应。

洪城东方国际项目配套3万㎡的大型商业中心，将在区域中树立一个商业地标。另有各类娱乐配套、大型影院为业主提供精彩便利的城市生活，项目未来亦将成为整个昌东的购物休闲中心。

楼盘详细

物业类型:　住宅,花园洋房　　售楼处地址:　青山湖解放东路366号（解放东路与昌东大道交汇处）

建筑类别:　板楼 塔楼 多层 高层　　装修情况:　毛坯

建筑面积:　200000平米　　宗地编号:　JDP0920

开发商:　江西洪城房地产开发有限公司　　土地使用权证号:　洪地易字[2009]号

投资商:　洪城大厦集团　　土地成本价:　1433元/平方米

物业公司:　南昌泰盛物业管理有限公司　　容积率:　1.80

物业费:　1.48元/平米/月　　绿化率:　35.00%

车位数:　1014个　　　

周边配套

教育配套：江西艺术学院、省外贸学院、蓝天学院、南昌大学等学校；

休闲旅游资源配套：艾溪湖湿地公园、天香园（5600亩5A级世界都市候鸟公园）、南昌市海洋公园、灌城渡假村、3.5万㎡市民文化广场(项目西侧)、滨水公园（项目南侧）等；

其他：工商银行罗家分行、罗家医院、江西省文化艺术中心等；

购物：14.4万㎡江南古镇商业街（项目东北侧）。

商业配套：3万㎡洪城大厦商业中心（超市、电影院、百货）

交通线路

206路公交在“洪城东方国际”站下即可，地铁2号线(筹建中)

项目信息

占地面积:113152平方米

建筑面积:200000平方米

开工时间:2011-01-01

物业管理附加信息:高层物业管理费1.48元/㎡/月，多层物业管理费1.28元/㎡/月；均无二次供水费

开发商:江西洪城房地产开发有限公司

投资商:洪城大厦集团

物业管理公司:南昌泰盛物业管理有限公司

物业顾问公司:南昌泰盛物业管理有限公司

建筑单位:中建六局

代理商:蓝地顾问

建筑设计单位:TONTSEN（美国）设计事务所

按揭银行:招商银行

工程进度:项目分两期开发，现正开发第一期(2011-08-12)

产权年限:70年

户 数:总户数883户 当期户数883户

项目信息