| 词条 | 鸿坤花语墅 |
| 释义 | 楼盘介绍鸿坤·花语墅，优雅伫立于中国北京CBD腹地，西邻财富大道西大望路，南望北京工业大学，国贸商城、新光天地、 燕莎奥特莱斯、华贸购物中心、世贸天阶、蓝色港湾等世界一线品牌SHOPPING CENTER环绕，交通方便快捷，驱车5分钟可至国贸，3分钟进入京津塘高速公路，20分钟直抵首都国际机场。 项目总建筑面积65042平方米，绿化率60%；以1.6容积率造就北京CBD罕有超低密类别墅华邸，限量270臻席。由9栋超低密度住宅围合成一座CBD小径分岔的花园宅邸，4层墅景洋房\\6-9层城市公寓\\城市华府，整体规划至西向东呈阶梯形空间格局，错落逶迤的布局，营造出CBD低密度的生活环境，为居者创造最舒适的居住与观景体验空间。 建筑鸿坤·花语墅，汲取欧式建筑风格精华，融汇古典别墅建筑符号与亲切的现代人居尺度，将凹凸有致丰富质感立面、对称式造型、坡屋顶与老虎窗、雕花、百页格栅、考究工艺与豪华舒适居住空间等别墅语汇精湛运用，灵透着欧式建筑的浪漫气质。花语墅淡黄色的天然石材立面，嵌缀打磨精致细腻的勒脚与线条，厚重华美中氤氲着浓厚的人文气质；深咖色的陶土板背景立面，仿古铜雕花饰、陶艺百叶、风情外窗、微天台点缀其间，呈现出一种宁静与平和的贵族上层建筑气息。 园林鸿坤·花语墅，独创北京CBD全体验式贵族花园生活，坚持精致细节与欧洲生活之高雅品位相契合的设计原则，传承欧洲园丁数千年精湛造园技艺，打造精致的花园，大树浓荫，繁花掩映。让植物与建筑发生关联与对话，创造出贵族庄园式的坡地印象。河岸坡地移植香根鸢尾、松果菊、波斯菊、郁金香、紫薇等多种特色植物，以巧妙手艺精致排布，将植株与风景渗透在花园里每一角落，营造一个精致幽趣的花园。花语墅，让这里的居者，在都市喧嚣生活之外，体验花园的静谧与纯净，让居者在香草玫瑰与CBD繁忙间自由切换。 户型鸿坤·花语墅，特聘海外豪宅设计大师，经过数十次反复论证，将欧洲城市公寓经典户型、欧洲城堡豪宅装饰及庭院完美结合。每一户型均采用全明空间设计，极具阳光空间感；全角度景观露台将室外景观与室内空间融为一体，让居者能通过视觉、嗅觉、听觉、味觉及触觉全面体验花园生活悠闲之美。花语墅，富有人情味的空间设计为CBD带来最直观的人本体验。 在空间设计上，花语墅将中式图腾元素融入artdeco风格，将欧式别墅建筑装饰技巧与东方人居理念融合，门厅、家庭厅、客卧等空间，与卧室书房等主要活动空间巧妙分隔，以时尚品味赋予花语墅人文温度与文化涵养，尽显低调奢华的多元化空间艺术。 鸿坤地产一直专注于实现绿色舒适和谐愉悦之人居梦想，秉承“专注为您，筑建幸福”的建筑愿景，坚持“客户至上，不断创新”的价值观，站在城市运营商的高度审视区域，尊重土地价值，为中国家庭幸福生活提供多种全方位解决方案。 2011年，秉承鸿坤地产对高品质生活之独特理解与打造城市高舒适度居住建筑之理念追求，锤炼出经得起岁月沉淀的CBD考究传世作品——花语墅，以最富人文特色的设计与小径分叉的花园带给CBD居者最真实的幸福。 概述和优缺点项目总占地面积27098㎡，住宅总建筑面积为65042㎡，绿化率60%，人性化1：1.5地下车位，容积率1.6。 属CBD商圈辐射区，由东三环、南磨坊路、广渠路、劲松路等主干线围绕，交通便捷。小区距离公交站非常的近，步行约5分钟。周边配套齐全，满足业主的各种生活需求。 距离地铁较远，需要换成公交车前往。周边配套较为低档，附近没有大型商场等。项目临近主干道，上下班高峰期路段较堵。 交通信息周边交通地铁：1号线、14号线大望路站、地铁10号线劲松站；公交：30、348、486、513、541、605、621、649、677、938、973、985、988等北京工业大学北站下。 周边配套教育：中小学：芳草地小学、大望路中学、大郊亭小学、陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校、陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中。 医院：朝阳医院、光华医院 航空中心医院第二门诊部、双井医院、北京建国医院、朝阳第二医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院、五洲女子医院、恒安中医院、双井医院、瑞尔齿科、同仁医院 、保益康大药房、养生堂药店、普华门诊 银行：工商银行、建设银行、农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行 其他：1、 购物：新光天地、国贸商城、万达新世界百货、百盛、苏宁电器、大中电器、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城 、洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛 2、 餐饮： 中餐：美味珍御膳、兰LAN Lounge&Restaurant、中国大饭店； 西餐：国贸79、艾斯特扒房、北京亮、滩万日本料理、浮士德香水法式餐厅； 商务宴请：主席台、杰斯汀法餐厅； 3、 酒店：万豪国际大酒店、丽思卡尔顿酒店、万达索菲特酒店、中国大饭店等。 区位交通配置紧邻CBD核心区，与国贸、华贸仅5分钟车程，西起西大望路，东至平乐园小区东四区，北临南磨坊医院，南到东南郊灌渠。 区域介绍鸿坤花语墅优雅伫立于中国北京CBD腹地，项目总占地面积约3万平米，以庭院生活造就北京罕有超低密度类别墅华邸。西邻财富大道西大望路，南望北京工业大学，国贸商城、新光天地、 燕莎奥特莱斯、华贸购物中心、万达新世界、世贸天阶、蓝山港湾等世界一线品牌SHOPPING CENTER环绕，让CBD居者随时感受巴黎的时尚、米兰的风情与纽约的前卫……受CBD规划辐射的直接影响，随着中央电视台新台址之落成，鸿坤花语墅所在西大望路沿线将演变为中国未来世界商务与时尚区。而藏于繁华深处的花语墅，将以深深庭院与低密生活的花园宅邸为北京CBD注入一份城市人文关怀。 项目介绍鸿坤花语墅项目总建筑面积65042平方米，绿化率60%；以1.6容积率造就北京CBD罕有超低密类别墅华邸，限量270臻席。由9栋超低密度住宅围合成一座CBD小径分岔的花园宅邸，4层墅景洋房\\6-9层城市公寓\\城市华府，整体规划至西向东呈阶梯形空间格局，错落逶迤的布局，营造出CBD低密度的生活环境，为居者创造最舒适的居住与观景体验空间。 装修标准电梯：芬兰通力 空调：日本三菱电机空调 橱柜：德国艾诺整橱柜 壁挂炉：德国威能 洁具：德国唯宝 龙头：汉斯格雅 天窗：丹麦威卢克斯 其他信息物业费用:7.98元/平方米/月 绿化率:60% 容积率:1.6 车位297个 暖气:地板采暖 供水系统:市政供水 土地年限:70年 |
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