词条 | 恒达休闲广场 |
释义 | 基本介绍区县: 普陀 商圈: 桃浦 地址: 普陀白丽路237-257(单)号 城铁沿线: 11号线 价格详情: 租金:3-5元/平米/天; 环线: 外郊环 交通: 紧邻地铁11号线桃浦新村站出口,附近有10多条公交线。桃浦地区交通便捷,南靠沪宁高速,北临沪嘉高速,外环线横贯区域 商业特色: 投资型商铺; 产权年限: 40年 开业时间: 已开业 销售许可证: 普陀房管(2011)预字0023号 开发商: 上海桃浦房地产开发有限公司 项目介绍恒达广场闪耀长三角城市群 经过了近500天的摸索、调研、论证、评估、设计、调整、测算、招商、洽谈、签约,恒达集团2011年航母级作品———恒达广场正式发布。 1月18日,由恒达集团主办的“长三角商业地产2011新年论坛暨恒达广场项目发布会”在吴江东恒盛大酒店盛大举行。江苏省建设厅总经济师、江苏省房地产业协会常务副会长周士冲,南京大学经济学院常务副院长沈坤荣、苏州市房地产协会副会长邱元华等数位专家学者出席本次活动,并发表了精彩的主题演讲。 恒达广场位于吴江市政府西侧,与吴江大厦仅中山南路一路相隔,是恒达集团在吴江市中心打造的150万平方米城市核心地标的巅峰之作,地铁上盖,超大型一站式首席城市综合体,集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、金融、居住为一体。项目总体量约33万平方米,其中地下二层、地上五层为商业部分,还包括一栋超甲级写字楼、一栋五星级酒店、一栋高级官邸、二栋白金公寓。 恒达集团持有恒达广场90%的商业体量,统一规划、统一设计、统一招商、统一管理、统一经营。恒达广场第四层近1万平方米15个影厅的五星级一流院线影城与负一层2万平方米平层超级大卖城形成双核商业引擎;1~3层为3万平方米定制式百货物业;体验式商业步行街涵盖了品牌主力店、零售、餐饮、生活服务等。另外,有近2000个停车位分布于各个楼层,让每一位顾客都可以轻松到达和徜徉于广场的每个空间,尤其是恒达广场负一层与苏州地铁4号线实现了无缝对接,真正实现全天候体验式休闲商业生活模式。 地段布局 恒达广场东依吴江大厦和人民剧院,是吴江政治、经济、文化、居住、商务、金融、休闲、娱乐、体育的核心位置,是当之无愧的吴江城市名片。项目周边有苏州信息技术学院、吴江体育场、震泽中学、吴江农村商业银行、青少年活动中心、轻轨4号线出入站点等,当之无愧的“一座恒达广场,一个城市中心”。设计及服务团队 恒达广场,在建筑设计上聘请了中国建筑集团上海研究院为该项目进行设计,该公司为世界500强企业直属子公司,曾经为上海环球金融中心担任设计,更是万达集团长期合作伙伴。本项目建筑面积为33万平方米,分二期进行建设,一期29万平方米为城市综合体,其中,地上设置五层商业裙楼、4幢高层塔楼,地下设置二层地下停车场和超市;项目二期规划建设一间五星级酒店。届时,项目全部落成后,将成为集写字楼、公寓、CEO公馆、超大型购物中心、酒店、停车场为一体的HOSPCA,一座真正的城市综合体。 恒达广场在项目定位中,追求建筑立体效果现代、时尚;交通动线的合理、顺畅;地上和地下商业的通透、方便;内街和外街的交相呼应。在项目的规划中,注重节能环保、广告布位、灯光照明、街景绿化、楼宇布局、综合管线等方面的合理性。在项目设计中,关注材质、采光、层高、朝向等方面的科学性,努力追求项目的成本与效果的匹配、质量和价值的匹配。除了中国建筑集团上海研究院,恒达集团还邀请了方格商业咨询顾问公司、J2studio室内设计公司、英之杰策划公司等多家国内知名企业负责项目的前期定位、规划和设计,确保了项目的全面性、完善性和独特性。 业态规划 在项目业态规划中,将引进银行总部、顶级电影院线、品牌旗舰店、星级酒店、服务式公寓、智能商务办公、中外餐饮名店、特色餐饮、休闲广场、家居天地、时尚广场、儿童欢乐城等多种类型,全方位商业业态组合。在形态设计中,将设置时尚商业步行街、下沉式餐饮广场、沿街休闲咖啡吧、空中观光厅、屋顶酒吧、超级购物休闲中心等,突显项目的“高档、优雅、舒适、安全、全天候”等特性,努力把恒达广场打造成苏州全新商业地标。招商进度 一个商场的成功,除了要求在定位、规划、设计、业态布局等方面系统、合理之外,成功的招商和运营,将是另外两个重要因素。 恒达广场计划引进商家将超过1000家,其中主力商家包括了全国知名大型超市、带3D宽幕的电影院,计划以上两个项目的招商面积和级别,都要超越目前全苏州所有同类型商场。此外,还有众多的餐饮、购物、娱乐等主力商家。 目前,恒达广场的招商工作正在紧张有序地进行中。为确保恒达广场运营成功,恒达集团专门引入专业策划招商团队、经营管理团队,以“统一规划、统一招商、统一管理、统一推广”的四个“统一”理念,保证项目的科学规划、合理业态组合、成熟商业运营管理和品牌形象推广,最大力度保障商家利益,实现发展商、小业主、经营户、消费者、运营公司等五方共赢。 在设计团队、施工团队、监理团队、招商团队、物管团队、运营团队的通力合作与精心打造下,恒达集团计划再用两年的时间,潜心打造,奋力建设,将一个集醇熟的商业价值、丰厚的商业底蕴、广阔的商业机遇、便利的交通网络等优势,构成以购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、优居为一体的超大型城市商业综合体———恒达广场呈现在世人面前。 |
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