| 词条 | 合肥出口加工区 |
| 释义 | 园区概况2010年7月5日，国务院正式批准设立合肥出口加工区。出口加工区位于经济开发区南部的新港工业园，规划面积1.42平方公里。未来开发区将围绕出口加工区以及派河港建设大港口、大物流、大型制造业和加工贸易业互动发展的新格局。 合肥出口加工区规划面积2128亩，拥有加工制造、保税物流、研发、检测和维修等多种功能，享受"境内关外"的政策优势，入驻企业可同时享受海关特殊监管区域和国家级经济技术开发区的优惠政策。 园区规划合肥出口加工区规划面积2128亩，功能分区包括工厂加工区、维修检测区、保税物流区和综合配套区。 合肥出口加工区综合办公楼位于围网南面，占地面积15亩，建筑面积3万平米。 合肥出口加工区周边控制用地1057亩，用于加工区生产、生活配套。其中位于青龙潭路的生活配套用地312亩，位于云谷路的生产性配套产业用地745亩。 园区功能加工制造区内设立的生产型企业生产制造所需进口设备、料件均享受保税和免税政策。 保税物流可实现国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易以及简单加工等业务，享受海关实行的“境内关外”制度及税收、通关等方面的优惠政策。 研发为研发所需进口的科研设备和原材料、试剂等均享受免税政策。 检测可开展高技术含量和高附加值产品的商业性检测，允许境外、境内区外的货物入区检测并复运出区。 维修允许国产出口货物进入区内维修并复运出境，但不得开展以拆解和翻新为目的的维修服务。 政策优势税收优势（1）进口免税：出口加工区内企业生产所需的机器、设备、模具、维修用零配件；基础设施建设所需要的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资；区内企业和行政管理机构自用合理数量的办公用品，实行电子帐册管理，免征进口关税和进口环节税。 （2）出口免税：出口加工区内企业在区内加工、生产的货物，免征出口关税、增值税、消费税，生产出口货物耗用的水、电、气，准予退还所含的增值税。 （3）进料保税：出口加工区内企业为加工出口产品需进口的原材料、零部件、元器件、包装物料及消耗材料全额保税。 （4）入区退税：从境内区外进入加工区的货物视同出口，其中供区内企业使用的国产机器、设备、原材料、零部件、元器件、包装物料以及建造基础设施，加工企业和行政管理部门生产、办公用房的基建物资，区外企业可凭出口退税凭证，向税务机关申报办理退（免）税。 管理优势（1）通关模式：一次申报、一次审单、一次查验。 （2）管理方式：全封闭、卡口式管理，可24小时通关。 （3）监管模式：不实行《加工贸易登记手册》管理。企业与海关联网，通过EDI电子报关。 （4）加工贸易审批手续：不实行银行保证金台帐制度，合同备案只需管委会审批。 （5）核销管理：采用电子底账管理、计算机滚动核销、以察代核，企业无需停产。 （6）配额、许可证管理：加工区与境外之间进、出的货物，除实行出口被动配额管理的外，不实行进出口配额、许可证件管理。 （7）货物出入：与境外出入货物采用备案制，与境内区外实行报关制，小批量货物可采用“分批送货、集中报关”方式简化手续。 （8）外汇管理：可根据需要设置一个或多个外汇账户。取消外汇核销手续。外汇全额留成。 （9）报检制度： 出口加工区实施一次检验检疫，口岸不再检验检疫。 为加工出口产品所需进口的原材料、零部件及自用办公、生活用品，免予品质检验。 区内企业加工出境的产品，除需标明中国制造、使用中国注册商标、申领中国产地证及需检验检疫机构出具品质证书的，免予实施品质检验和卫生检验。 对境内区外进入出口加工区内的任何货物，检验检疫机构免予检验检疫。 配套条件土地出口加工区内土地地质条件一流，土地开发达“七通一平”标准。土地指标具备。 基础设施（1）道路 外部道路：出口加工区西侧为城市主干道青龙潭路，道路红线65米，经青龙桥连接肥西县上派镇；南侧为开发区东西向干道云谷路，道路红线60米；东侧为开发区南北向主干道蓬莱路，道路红线70米；北侧为铁路专用线和方兴大道，其中方兴大道规划为城市快速路，道路红线180米，向西连接市区与新桥国际机场，向东直达沪蓉高速出口。 内部道路：园区内主干道路幅30-40米，支路路幅15米，均为沥青路面。 （2）供水 出口加工区供水主要依托开发区日供水50万吨水厂。 加工区内主、次干道水管管径为DN300 ,供水压力≥0.28MPa。 （3）供电 出口加工区北部建有500KV变电所一座，加工区东侧规划建设220KV和110KV变电所各一座，保障区内电力供应。 加工区内规划建设2座10KV开闭所。 （4）供热 经开区热电厂位于出口加工区东侧，实施热电联产，一期规模为三炉两机（3*220T+1*C50MW+1*B25MW），一期最大供应能力达430吨/小时。 加工区内供热可根据企业需求配套建设供热管线。 （5）天然气 出口加工区天然气来源于国家西气东输工程，区内主干道天然气管道管径DN200，次干道天然气管道管径DN200，压力0.4MPa，属中压A级。 （6）雨污排水 出口加工区排水实行雨污分流，废水达标后排入城市排水管网。加工区南侧建有日处理能力20万吨污水处理站一座。 加工区内建有完备的污水管网，主干道污水管管径为DN500,次干道污水管管径DN300。 交通条件（1）公路 出口加工区距市区约8公里，距离312国道约6.5公里，距沪蓉高速公路约5公里，西临206国道（合肥——安庆），北靠城市快速路方兴大道（滨湖新区——新桥机场），道路交通条件优越。 （2）铁路 距离合肥火车站约18公里，连同贯穿全国五大铁路干线（京沪、京广、京九、陇海、宁西）。距离出口加工区约8公里的合肥高铁站南站将于2012年建成使用，通过高速铁路将实现半小时到南京、1小时到武汉、2小时到上海、3小时到北京的快速交通圈。 （3）航空 出口加工区距离合肥骆岗机场直线距离约10公里。骆岗机场已开通包括香港、台湾在内的40余条国内航线以及首尔、新加坡等国际航线，平均每周航班数达120个。 建设中的合肥新桥国际机场位于合肥西北，距离出口加工区约35公里，按照4E级航空港设计，将于2012年投入使用。 （4）水运 合肥港派河港区位于新港工业园内派河航道上，距出口加工区约0.9公里。派河航道规划三级（1000—1500吨级），经巢湖湖区航道、合裕航道（合肥——裕溪口）可到达长江。 物流仓储出口加工区内规划保税物流园区面积约180亩，建设各类保税仓库约138000平米。企业可租用出口加工区的保税仓库，也可以自行投资建设保税仓库。 通关服务位于出口加工区卡口南侧的出口加工区综合大厦占地面积约15亩，建筑面积30600平米，地上17层，地下1层。 综合大厦内进驻出口加工区管委会、加工区海关、检验检疫办事机构、银行网点以及各类物流、报关公司，综合大厦内设有一站式服务大厅。 综合大厦还规划部分商贸办公用房，可满足区内外各类企业的多种需求。 生活配套出口加工区西侧规划有312亩生活配套用地，用于建设员工宿舍和商业、餐饮、文化、休闲配套设施，满足区内企业员工的生活需求。 宿舍区和出口加工区通过天桥连接围网内外，便于员工上下班通行。 投资成本土地地质条件：开发区土地承载力较好，土地承载标准达到25-28吨/平方米 土地使用年限：工业用地50年 土地出让方式与价格：通过招标、挂牌方式出让，价格参考合肥市的最低价，可一事一议 土地转让的税费：按土地的评估价格的4%征收土地契税 工业用地相关规定：建筑系数≥40%；容积率≥1.1；绿地率≤10% 电大工业电价见下表（免收电增容费） 单位：元/千瓦时 大工业用电 基本电价 类别 单位 价格（元） 变压器容量 千伏安·月 28 最大需量 千瓦·月 38 电 7、8、9 月 其它月份 1-10KV ￥/KVH 0.9943 0.9363 0.6292 0.3916 35KV RMB/KVH 0.9698 0.9134 0.6142 0.3828 110KV RMB/KVH 0.9454 0.8904 0.5992 0.3739 220KV RMB/KVH 0.9291 0.8751 0.5892 0.3680
数据来源：安徽省电力公司现行电价表 注：高峰： 09:00~12:00 17:00~22:00 平段： 08:00~09:00 12:00~17:00 22:00~23:00 低谷： 23:00~24:00 00:00~08:00 水工业项目免收水增容费
水费 吨 2.35 生活用水 2.65 工业用水 2.6 行政事业用水 3.03 经营服务用水 9 特种用水 排污费 自来水水费里已含污水处理费，只要企业的污水达标排放，免收排污费
蒸汽为企业提供24小时不间断供汽，现行价为180-210元/吨（含损耗及税金）。 天然气现行价为2.48元/立方米。 工资标准工资水平（仅供参考）：目前，合肥地区最低月工资为720元。 人力成本合肥经济技术开发区内建有合肥大学城，拥有18所高等院校以及20所中高等职业学校及培训机构，在校学生达10万人，形成了从职业培训、中高等职业教育、本科及研究生培养的完整教育体系。 项目选址周边50公里内涵盖了合肥市共59所大学和70余所职业技术学校，涉及文、理、工、商、医、农等各个类型，主要类别包括机械、电子、工程、财经、外语类。 开发区人才劳务中心是政府性质的人力资源服务机构，与96所学校和32家劳务中介公司建立长期合作关系，为企业提供人事代理、招聘服务，定期举办招聘会，并可为企业举行专场招聘活动。 合肥市部分职位（工种）劳动力市场工资指导价位（2010） 单位：元人民币/年 合肥市部分职位（工种）劳动力市场工资指导价位(2010.9) 高位数 中位数 低位数 普通工人 17988 13335 9129 技术工人 30533 17200 9638 服务人员 25531 15080 9177 专业技术人员 44207 22804 12784 中级管理人员 98620 24590 13630 高级管理人员 253750 49750 25550 注释：目前，合肥地区最低月工资为720元。 合肥市及相关城市劳动力成本情况比较 2009年全市职工平均工资（元） 合肥 北京 上海 广州 南京 苏州 33331 48444 42789 49215 40134 40261
合肥市企业社会保险缴费费基、费率表 保险种类 缴费基数 缴费比率 单位比率 个人比率 养老保险 实际月工资 28% 20% 8% 失业保险 3% 2% 1% 工伤保险 0.5—3% 0.5—3% 0 生育保险 0.7% 0.7% 0 医疗保险 10% 8% 2% 注：（1）工伤保险缴费比例是根据行业风险程度，来确定单位的缴费费率； （2）缴费基数：上限7414元，下限1483元。单位合计缴费金额按下限社保缴费基数和下限单位缴费比例计算。 物流成本公路运输 开发区范围内有312国道金寨路出口和沪汉蓉高速公路方兴大道出口，项目选址地块距离方兴大道出口约5公里，距离金寨路出口约9.5公里。 目的地 运费（元） 上海 4800 5300 170 1 北京 7300 8000 340 2 南京 2300 2500 80 1 广州 9200 10000 360 3 铁路运输 目的地 运费（元）（20尺集装箱） 运费（元）（40尺集装箱） 时间（天） 上海 2500 3600 2 北京 3800 6000 3 南京 1850 2800 1 广州 4500 7300 4 武汉 2800 4500 2 海运 项目 2010年运费（美元） 大阪 40 50 30 60 香港 45 60 30 50 新加坡 80 120 80 110 鹿特丹 1250 1800 1000 1850 汉堡 1050 1780 1000 1870 洛杉矶 1320 1660 1200 1600 纽约 2360 2980 2300 2900 航空运输 项目选址地块距离合肥骆岗国际机场约10公里，合肥新桥国际机场（2012年5月投入使用）约35公里；距离南京碌口国际机场150公里。 寄往地区 包裹 文件 起价（元） 续重（元/0.5公斤） 起价（元） 续重（元/0.5公斤） 香港、澳门 165 34 100 33 韩国、台湾 233 50 141 54 日本 220 56 132 48 东南亚 249 53 146 53 南太平洋 250 75 207 65 美、加 255 81 223 90 西欧 329 83 238 91 中东、南亚 420 106 294 106 南美、东欧、非洲 631 135 418 134
房价及消费水平合肥市目前2010年4月住宅成交均价为6248.6/平方米，合肥经济技术开发区均价约6179.8元/平方米。 合肥市目前城市居民最低生活保障为280元/人月，2010年合肥市城镇具名人均可支配收入19051元。 招商服务主导产业方向：电子电器、太阳能光伏、精密机械 鼓励入区企业：主要原材料、零部件和最终产品都来自或发往境外（两头在外）的制造企业； 出口产品的终端企业，配套在区外、总装在区内、产品销往境外； 主要原材料来自境外，产品内销国内，内销产品的关税税率低于原材料进口关税的制造企业； 订单交货时间要求高的加工制造企业； 设备特别贵重，以设备投入为主的企业； 原材料、零部件繁多，单耗核定复杂，在区外运用加工贸易手册管理较为繁杂的企业； 经营国际采购、国际配送业务的大型仓储和综合物流企业。 合肥出口加工区为各类入区企业提供全程陪同和代办服务。 |
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